华发虹桥四季(上海青浦2024年华发虹桥四季)首页网站-户型配套-小区环境

作为赵巷重点打造板块市西软件园商业商务区中仅剩的商品住宅用地，华发虹桥四季自面世以来已收获市场众多关注，首开成绩更是耀眼。

市西软件园商业商务区，定位为千亿级产业园区。计划2025年规划建筑面积将达400万㎡、经营收入达千亿元、从业人员15万人。发展信息技术、人工智能、大数据、云计算、生命健康等多元化产业。

又靠近嘉松中路TOD，还在盈港东路-17号线主轴沿线，2站万科天空之城、3站蟠龙天地、4站国家会展中心、5站虹桥火车站，便捷换乘2号线、10号线、机场联络线（在建中），轻松直达漕河泾开发区、人民广场及市中心各个区域。

沿线terracepark商场、青浦奥特莱斯、元祖梦广场、蟠龙古镇、万科天空广场一站式满足，为周末提供游玩好去处。

科技，这个时代最大的红利。华发·虹桥四季于现有高标精装基础之上，携手华为鸿蒙系统将产品力全面升级，进阶智慧生活。首先是整个数字化智慧社区的更新，运用物联网、人工智能、 数字孪生、大数据、IOC等前沿技术，通过构建“1底座”、提升”4平台”，支撑数字智慧社区以及其他14优产品体系的应用实现。

图片仅供示意，实际以交付为准

具体表现在智慧人车通行系统，人、车可在社区实现无感通行；智慧设备管理系统，智慧信息屏让使用者实现不需要佩戴任何设施即可完成运动数据分析、运动热量展示等功能；智慧安全守护系统，1080P视频监控覆盖社区大多数公共活动区域、天使之眼让业主足不出户便可掌握活动区域情况；

还有公区紧急求助系统、电动自行车进电梯AI监测、消防车道设分析摄像头，构建安全空间，使居住更舒心、安全；数字智慧园林系统，让更多智慧互动场景参与日常，创造更科学、绿色的社区环境。

选择华发·虹桥四季，即以更低总价享受了更高精装标准的产品、更人性化功能的设计、更舒适的生活空间享受。

建筑面积约90㎡户型做到三房两卫、南北通透，合理的空间排布，将过道面积浪费降到最低；建筑面积约100㎡户型做到餐客厅分离，更加适配生活动线，客卫三段式干湿分离、私密卧室分布，让生活更加有序；建筑面积约130㎡户型做到2梯2户，归家更具私密性，大尺度横厅设计、主卧面宽达3.8m、U型厨房设计，还生活纯粹舒享。

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华发虹桥四季还将室内空间全新升级，与华为共同研发全屋智能家居体系，以数字家庭控制平台及可扩展的鸿蒙生态系统。

进阶智慧生活——门锁智能控制系统，安全便捷、轻松入户，实现“无感归家”；预留电动窗帘电源，便于安装电动窗帘，自动开合；厨房燃气报警仪，自动监测燃气浓度，发现异常即刻主动报警；扫地机器人插座预留，解放双手；电动晾衣架，一升一降，省空间更美观。

颜值品质保证——分室门皮质把手，冬天不冷手，亦提升家居质感；客厅金属踢脚线，颜值高且耐用，增强空间品质感；客厅岩板背景墙、全屋定制墙布，颜值高挑，兼具大气质感；厨房岩板背景墙，外观高档，又方便打理。

便捷人性设计——百年约克空调+地暖二联供系统，节能更舒适；霍尼韦尔新风系统，超低能耗全热新风机，空气常新；12套方太洗碗机，超大容量清洗，省事省心；怡口前置过滤器＆直饮净水机，双重过滤净化，有效滤除沉淀物、细菌等，保障用水健康；一体化普乐美水槽，加宽加大大体积单槽，大型炊具亦可轻松清洗；抽拉式水龙头可360°旋转，清洁无死角；

主卫卫洗丽，瞬时加热、自动除菌、圈温风温可调，冲洗模式可选，活性炭除臭，舒适体验；入户玄关柜（配置鞋柜除臭精灵）、入户门外挂钩，细节之处面面俱到，日常使用更便捷。

，时长

01:33

细节更显诚意！

项目首批次共推出三套主流户型

建面约90㎡3房、建面约100㎡3房

&面积约130㎡4房

3房适合单身及小家庭，4房非常适合改善！

建筑面积约90-130㎡产品设计，完美适配城市菁英所需。观景阳台、通透客餐厅、半开放厨房灵活设置，生活得以维度扩张；功能收纳、新风、地暖、横向大镜柜、美妆冰箱……更多细节考量，还日常舒适自在。

户型图如下:

这套户型定义了新尺度，主卧采用套房式设计，私密感与舒适感满满。南侧大面宽阳台，不仅增加室内采光和通风，也可以更高效地利用空间。

三开间朝南的设计，提高了采光的效率，无过道浪费更是延伸了空间的尺度，三房的空间格局，也可根据不同家庭的需求灵活运用。

这套大户型，整个做到了南北通透、客餐厨真正的一体化。四房户型整体的舒适度和阔绰感还是显露无疑，让至少三代人都能在此住得更好，生活得更好。

在社区的打造上更是面面俱到，精工迎宾大堂，十字主轴的归家仪仗，形成极具品味的入户体验。

更以超大手笔打造万平私家花园，包含多元组团花园、阳光草坪、水岸会客厅、童乐天地、健康跑道等全龄段优质配套设施，并精心设计了多处创意架空层，面积高达上千平！不仅景观设计审美高度在线，更带给业主一个个生活场景、社交圈层！

上海去年三批次土拍中，最热门的无疑是一宗青浦赵巷地块，共吸引了24家知名房企报名参拍。在竞价和竞品质环节，无一弃权，它，不仅是三批次热度更高的地块，放眼近两年的土拍市场，其竞争激烈程度确实是名列前茅，最终华发摇中，溢价率10%，房地联动价5.6万/㎡！

地块名称：青浦区赵巷镇佳环路东侧B2-01地块

四至范围：东至绿地，南至规划地块，西至佳环路，北至盈港东路

土地属性：普通商品房

出让面积：3公顷

容积率：2.2

起始楼面价：23890元/㎡

成交楼面价：26279/㎡

建筑面积：6.59万方

竞得人：华发

成交价：173296万元

房地联动价：56000元/㎡

项目最新节点：销售团队已组建 预计今年3-4月首批入市

60%的中小套户型要求，100%全装修，装修集采价格不低于2500元/平。

设计方案：

建筑如书，打开便能看到一座城市的抱负。华发·虹桥四季在打造产品上始终认为建筑的魅力不仅仅停留在形制之美，更是关于生活在其中的人的生活点滴。

所以对产品细部的坚持，贯穿于从室外和室内，人的视野所及，近身的触觉所在范围，保持在相近类同的尺度感受之中。

以简洁明净的几何线条，勾勒建筑轮廓，打造轻盈质感；延续赵巷江南水乡“水陆交织”空间肌理，以“一轴、一环、多园”景观格局，七大景观节点，形成丰富的空间院落，打造多层级的空间效果。

地块直线距约500米，就是17号线嘉松中路站，它是一个纯正的虹桥地铁房！

从17号线嘉松中路地铁站出发，向东2站直达徐盈路，向东3站到达蟠龙路站，4站到国家会展中心，5站即可直达虹桥枢纽，可换乘2号线、10号线通达市中心，可至静安寺、陆家嘴、张江等地。

除了轨交外，自驾也很方便。青浦崧泽高架路主线已开通。全长16.98公里，双向6车道的规模，设计车速80公里/小时，在嘉松中路设置了匝道口！分流之下，沪渝高速也会更加通畅，更有G50高速路，畅达全城。

除了交通的优势之外，赵巷发展多年，大规模城市资源已成熟，堪比市中心的大城生活当下可享。

周边商业繁盛。就在17号线嘉松中路站上盖，有一个创意商业综合体——长三角绿洲汇（Terrace Park），将引入180余家商户品牌，总面积约55000㎡，项目北区商业预计2023年第四季度率先亮相。

同时，直线距项目约1.3公里的青浦奥特莱斯，能随心所欲买买买。在青浦奥特莱斯南侧，是合生新天地，带来一站式休闲体验。再向南的元祖梦世界，则是专门为儿童定制的乐园和商业综合体。再向南的山姆会员店，带你感受全新的购物体验。

另外，赵巷的森林覆盖率22.33%，位居全区第二，低密墅区环绕，高端圈层自然天成。（数据来源：in赵巷）

大虹桥500万级地铁盘

17号线嘉松中路站旁

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