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基本信息：
开发商：上海大众房地产开发经营公司。
位置：上海市嘉定区嘉戬公路与澄浏中路交汇处。
产权年限：70 年。
占地面积：约 3.27 万平方米。
建筑面积：约 9.93 万平方米。
容积率：约 2.3。
绿化率：35%。
总户数：528 户。
建筑类型：8 栋 14-18 层小高层住宅。
均价：约 4.37 万元 /㎡。
总价范围：约 323 万 - 580 万元。
交房时间：预计 2026 年 12 月 31 日。
户型信息：
主力户型：有 89-95㎡三房以及 94-122㎡的 3-3+1 房等多种户型。
得房率：约 80.5%。
户型亮点：如 89㎡三房采用三开间朝南设计，南向面宽达 9.6 米，客厅面宽 3.5 米，连接 4㎡观景阳台；95㎡三房采用横厅设计，面宽达 4.2 米，与餐厅连通，总面积达 25㎡，还配备独立家政间。
交通配套：
地铁：紧邻在建中的嘉闵线叶城路站，约 20 米，通车后 1 站换乘 11 号线，3 站直达南翔，6 站抵徐家汇。
自驾：社区入口 1 公里内直达沪嘉高速、上海绕城高速口，15 分钟可达宝山、25 分钟抵普陀。
周边配套：
商业：约 400 米至嘉乐・东润广场，约 1 公里至百联嘉定购物中心，2 站地铁至南翔印象城 MEGA。
教育：西侧一路之隔为复华高级中学，周边规划新建小学和初中，南面的以仁幼儿园（复华部）已开园。
医疗：距上海中医医院嘉定新院（三甲）约 2.4 公里，周边还有瑞金医院北院、嘉定区迎园医院等。
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一步一景，将建筑完美融入自然，使业主归家路充满仪式感。
项目一期推出面积约94-122㎡的3-3+1房。不惜工本，甄选国际知名精工品牌，打造出市场稀缺的全系精装配置。二期推出面积约94-103㎡三房！
一期户型图：
建面约103㎡的三房两厅两卫
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户型图，仅供参考
经典客餐厅一体化格局，连接南向大阳台，整体的通风和采光效果俱佳。
南向三开间，双阳台的设计，实现阳光平权。
主卧采用套房式设计，私密性和功能性强，飘窗也很好地延展了室内空间感。
更多户型图一览
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为赋予幸福生活更畅想，装标更是甄选国际知工品牌，打造出市场稀缺的全系精装配置，优雅与奢华完美相融。
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简而言之，众禾嘉苑从户型设计、装修标准，到外立面、园林景观、主题空间、归家体验等，均为我们呈现了精致的生活美学。
过硬的产品结合323万起的总价、地铁加全维配套、先进产业规划，众禾嘉苑势必成为上海楼市性价比之王！
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地铁“邻”距离
交通四通八达
众禾苑距嘉闵线嘉戬路（在建中）直线距离仅约0米！
嘉闵线（在建中上海市首条直接服务于新城综合交通体系的市域铁路，将助力嘉定新城建设长三角一体化和虹桥国际开放枢纽的链接通道。嘉闵线串联了多个重要节点，包括3个副中心（嘉定市级副中心、虹桥主城副中心、莘庄主城副中心）、4个地区中心（徐行地区中心、南翔地区中心、江桥地区中心、七宝地区中心）及3个历史古镇（嘉定古镇、南翔古镇、七宝古镇），是一条古今辉映、连接历史与未来的线路。
未来嘉闵线北延伸将衔接江苏太仓，成为上海继11号线以后第二条跨省轨交线路。
众禾嘉苑通过嘉闵线（在建中）可实现2站南翔，6站直达虹桥枢纽，途径十余条轨交（含在建&规划线路），快速通达虹桥枢纽、人民广场、陆家嘴、七宝、莘庄等核心区域。
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不仅如此！！！
“十四五”期间，嘉定新城将积极打造一主二辅枢纽体系，提升嘉定对外辐射能级。
距众禾嘉苑仅一站的丰茂路站，即为一主二辅枢纽体系中的嘉定东枢纽，是嘉闵线、宝嘉线的换乘站，可为新城提供直达苏锡常的大容量、高可靠公共交通服务，是嘉定新城最具潜力的核心引擎。
宝嘉线已启动了前期方案研究，嘉定区大运量轨道交通前期方案研究的中标（成交）结果公告中透露，现正处于从规划到落实建设的常规流程当中。
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有了地铁加持，产业和规划就能为众禾嘉苑锦上添花：
项目位于马东创新服务核心，在2035年的规划中作为嘉定十四五规划中“一核一枢纽，两轴四片区”发展格局之一的“马东产城融合发展区”，是嘉定新城重要的产业与城市功能的承载区。
鸟瞰图夜景效果图图源上海嘉定
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除了轨道交通配套，众禾嘉苑的自驾出行也是非常便捷，距离约1.5公里即是沪嘉高速入口，可快速连接嘉闵高架、中环、外环，南北高架，自驾到人民广场不堵车的情况下50分钟足矣！（以上数据来源百度地图）
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交通方面：项目距离嘉闵线嘉戳公路站约20米(在建中)，地铁出行非常便利！这条线路2站南翔换11号线，6站直达虹桥枢纽，9站七宝，直抵莘庄，沿途可以换乘12条轨交（含在建&规划线路），是打通上海南北交通的黄金大动脉。
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商业方面：项目大约400米处就可到达嘉乐·东润广场，约1公里处还有百联嘉定购物中心，满足居民日常生活需求。
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学校方面：以众禾嘉苑为中心，有一站式全龄教育配套环绕四周，涵盖“幼小初高”的全龄教育体系，为孩子提供无忧教育环境。（新盘不承诺学区对口）规划新建小学+初中，小学和初中的优质教育资源也进一步扩大！根据嘉定区的官方消息，12-05地块初中规划、05-01地块小学规划均已落定。
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