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尊敬的购房者，华润翡雲悦府官方项目于 2026 年 4月14日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、华润翡雲悦府官方统一认证热线（四端直连,开发商直售）

✿华润翡雲悦府售楼处电话：400-8877-480（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

✿华润翡雲悦府营销中心电话：400-8877-480（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✿华润翡雲悦府发商电话：400-8877-480（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✿华润翡雲悦府展示中心电话：400-8877-480（官方24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为400-8877-480官方统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于2026 年 4月14日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目官方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-8877-480热线，尊享一对一专属服务。

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翡澐悦府

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浦东金色中环板块

地铁6号/13号/26号三轨交

【翡雲悦府】

二期加推34套叠加别墅

过会均价13.42万/㎡

前期建面约113~170㎡高层

及建面约175~220㎡叠墅在售

高层1037万起 叠墅2200万起

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✨欢迎您的来电咨询💫

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项目基本信息

开发商名称 华润置地；越秀地产；能建城发 产权年限 70年 拿地时间 一期：2024年11月；二期：2025年2月 总层高 113平22-25层；170平17层；叠拼5层 交房时间 一期：2027年6月30日；二期：2027年11月30日 绿化率 35% 车位配比 1:1.2 层高 高层3.05米；叠拼3.1-3.3米 得房率 113平：约76%；170平：约78%；叠拼：约90% 梯户比 113平：一梯两户；170平：一梯一户；叠墅：私梯入户 物业公司 一期：越秀商管；二期：华润万象生活物业 物业费 高层：8.8元/月/平；叠拼11.6元/月/平 均价 高层：10.4万/㎡；叠拼：13.3万/㎡ 在售面积 一期：叠拼：175-220㎡；二期：高层：113-170㎡；叠拼：175-220㎡ 在售总价 一期：叠拼：2200-3300万；二期：住宅：1100万-2000万；叠拼：2500-3500万 项目推售详情

重磅消息： 翡雲悦府项目推出建面约113~170㎡高层及建面约175-220㎡叠加别墅，直接认购，线上预约享受返佣金优惠。

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效果图，仅供参考

项目叠墅户型图▼

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【翡雲悦府】

二期加推34套叠加别墅

过会均价13.42万/㎡

前期建面约113~170㎡高层

及建面约175~220㎡叠墅在售

高层1037万起 叠墅2200万起

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1）上叠也能拥有私享的 1楼归家花园+一部分地下室空间 ，加上天空院落，实现真正不输别墅“有天有底”的居住生活！

2）下叠拥有着 超大面积 的前庭水晶花园+ 超高层高 的地下一层空间！

未来若在地下空间巧妙增设一层隔断，居住面积将实现翻倍扩展，使实用空间价值最大化！

3）上叠和下叠均设计了独立的入户空间！私密性和仪式感远超同类型产品！

4）室内的采光做了特别的考量！地上层南向及北向均设计了 270度转角大面宽落地窗 ！房间的采光面超越大平层产品！而地下空间也设计了双侧的采光井！

约5.45米大挑高的地下室 ，光这个地下室，就足以 匹配一般的约140㎡左右的大平层所能给你的居住体验 。

对于私营业主、企业高管等商务宴请需求，可以打造成私宴厅，地库直通-1层，私密性好，且不会影响家人休息；

小太阳家庭利用层高优势打造童玩天地，滑梯、秋千、淘气宝等；

精英子女的兴趣爱好空间，练钢琴、架子鼓等乐器，既不会扰民，也能有一个合家欢聚的表演小舞台；

健身、运动爱好者甚至可以打造出一个小型的篮球场、健身房；

同时， 下叠户型开间达8.3m ，可以 容纳6-8人的大圆桌 ，可供一个三代同堂的大家庭享受天伦。搭配大面的落地窗，让业主尽享完美的采光及视野。

这个客餐厅的面积就已经可以容纳一个大型的家庭聚会，居住体验堪比约250㎡以上的大平层。

另外，充分考虑多代家庭的居住感受，在一楼设计了老人房或客房，减少老人上下楼梯的不便。

室内交付标准▼

项目高层户型图▼

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113平户型，进门就是入户的玄关柜，宽U型的厨房设计+全新 升级岛台， 使得整个操作空间更为宽裕，扩大实际使用中的活动半径。 S型墙 的出现，让嘉格纳双开门冰箱完美嵌入，餐厅可以摆下六人长桌。

项目采用开放式布局，双阳台设计，均为1.8米左右的舒适进深， 整体面积约10㎡。 如果打通的话，将拥有约6米的超长横向延伸！这个空间可以被合理利用起来，成为家庭的社交场。

收纳细节上，二期户型中完美继承了一期的收纳系统，玄关收纳，整面内嵌柜体一直延伸到餐边柜；厨房全屋定制的柜体；卫浴的镜面柜和美妆冰箱等等，主卧卫生间的进一步升级：洗手台与化妆台相对，拥有三面镜柜，视觉空间进一步扩展和延伸。

项目区位配套

从区位来看，新杨思区域是内中环最接近前滩的存在，同时也是浦东内中环“3+5”重点区域最接近内环的板块。

从上海2035规划来看，新杨思板块坐落于上海主城区范围内，周边三公里范围内有前滩、世博、陆家嘴、花木等中央活动区及城市副中心核心板块环绕，区位优势非常优越，更是浦东十四五规划发展中重要的组成部分。

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不仅区位优势突出，新杨思交通优势也特别显著，板块内具备“三高架+三隧道+三轨道”的全维度交通网络。

三高架， 包括杨高南路快速路、中环、南北高架，形成便捷的立体交通框架。

三隧道， 以新杨思板块为核心，连接浦西地区，通过上中路隧道、龙耀路隧道和打浦路隧道实现快速通行。

三轨道， 交通包括6号线、13号线以及规划中的26号线，进一步增强了区域交通的便利性。

全维度交通布局，使得板块内可以快速通勤前滩、花木、张江、陆家嘴、徐汇滨江等热门区域，为出行提供了极大的便利。

从整体定位来看，新杨思区域将以浦东建设“国际消费中心”为契机打造“上海生活消费新高地”，完全契合上海提升核心竞争力的“五个中心”建设的重要使命。

从功能定位来看，新杨思区域将以体验型生活服务+创新型生产服务为主导，融合型文化服务为特色，打造产城功能高度融合的复合型城区，多元化体验的品质活力中心。

从控详规划来看，新杨思区域将打造成为面向未来、面向国际的时尚文化展示区、国际消费体验区、品质生活示范区、生态智慧样板区。

板块内规划了一所九年一贯制学校和一所24班幼儿园。

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除此之外，新杨思区域还将以三个城市交通核引导人流汇聚，精心打造充满活力与魅力的可漫步式步行街区商业。

通过构建地下公共道路系统，减少地面交通压力，优化区域交通结构，进一步凸显街区的商业价值，同时空中连廊的设计，将进一步丰富街区的立体空间感。

更重要的是，这里是浦东最值得期待的金色中环重点区域，兑现力非常强！

据了解，现在新杨思区域的开发，已经进入到了落地阶段。

项目周边路网命名已确认，这也意味着建设进程的进一步加快落地推进。

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约4.45万平方米的新杨思中央公园也已经开展国际方案征集，目前已有国内外40家设计单位提交申请文件。

“四代墅”

一次对城市别墅与生活的重新发明

“四代墅”作为“城市别墅+四代宅”两大居住形态的巅峰融合，以都芯繁华资源为基底，以“有天有地”为生活内核，以产品迭代回应人居理想，以空间革新定义生活高度，为国际精英定制可落地、可传承、更贴近理想生活的高阶居住范式。

国际新杨思 创举下一代的都芯样本

新杨思，是上海内中环继前滩、徐汇滨江之后谨存的城市级成片开发区域，且新杨思是全域地处金色中环内的卓越都芯。新杨思核心区120万体量，引入世界级团队统筹规划，对标国际顶级的城市更新模式。

世界级规划 上海最宜居的板块之一

新杨思作为浦东唯一国际消费中心，坐拥中央绿心、POD商业中心双POD，与前滩、世博构成黄金消费新三角，打造上海最宜居的板块之一。

信息来源：浦东发布

立体交通 5站徐汇滨江 6站新天地 8站陆家嘴

新杨思坐拥四隧、三快、双轨、一通道等多条城市烫金大动脉，将前滩、陆家嘴、新天地等区域纳入辐射范围内，重新定义都芯生活半径，最大化时间自由和生活效率。

·四隧：上中路隧道、打浦路隧道、龙水南路隧道(在建中)、龙耀路隧道。

·三快：中环路、杨高南路、南北高架。

·双轨：约500米6号线13号线东明路站；约650米6号线高青路站。5站徐汇滨江、6站新天地、8站陆家嘴

·通道：南北通道（已批复）。

信息来源：百度地图、上海浦东

新杨思 上海下一代的都芯

唯一留白的成片开发土地

浦东唯一国际消费中心

上海最宜居的居住板块之一

世界级生活样本2.0阶段

内中环 新杨思

最后的低密亲地资产

新杨思区域内规划仅有3宗纯住宅用地，而最后一块已明确规划为高层住宅。这意味着，翡雲悦府·悦墅II期，已成为新杨思都芯最后的别墅作品。

新杨思都芯之上

开创“城墅一体”开发先河

翡雲悦府II期，择址于新杨思都芯，秉持“城墅一体”的开发理念，让建筑向街区打开，与周边商业、公园、九年一贯制学校、交通等资源联动，重构墅与城的亲密关系。

商业+生态的超级POD 更大的生活区

新杨思都芯，约20万方购物中心将与两栋180米、3.5万㎡中央公园和7.2万㎡文化商街，构建商业与生态结合的超级POD。

信息来源：上海市规划资源局官方网站

地下全联通 从平面到立体的步行模式

新杨思对标东京麻布台之丘的都市“慢行系统”。规划两条地下通道，分别连接学校和商业。加上两层地下车库与板泉路的地下一层连通道，整个片区未来将实现真正意义上的“地下全联通”。

往下阅读项目一房一价表！

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