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『折钜惠』嘉定现象级红盘『⛈✨都汇云境售楼处☎☎：400-8787-740✨』双轨交+中科院学区！总价388万起引爆北上海购房热！附官方预约通道！

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11号线嘉定西站地铁口约380米

一旁就是中科院上海实验学校！

『象屿路劲·⛈✨都汇云境售楼处☎☎：400-8787-740✨』三期

实景现房，现房

无需积分，直接认购！

建面约95-146㎡3-4房

总价约370万起

均价4.5万/㎡

95折房价＋10万补贴＋赠送车位

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⛈✨都汇云境售楼处☎☎：400-8787-740✨地铁站距离项目并不是越近越好。由于该段线路是在地上运营，无可避免的会有一定行驶噪音。

项目距离地块约400米，带来的噪音影响几乎可以忽略不计，达成便捷与生活质量的和谐统一。

在嘉定2035总体规划中，菊园新区和嘉定北一同被定位为“科技城自主创新产业化示范区”！产业示范区的规划能级堪比张江！⛈✨都汇云境售楼处☎☎：400-8787-740✨

以中科院领衔，聚集区内汇聚约5家国家级科研院所、 约4个国家级创新载体、约2个上海市研发与转化功能型平台等资源。⛈✨都汇云境售楼处☎☎：400-8787-740✨

目前的菊园，拥有中科院硅酸盐研究所、光机所、航天空间研究所等。汇聚各方科创力量，驱动菊园价值持续成长。（信息来源：上海嘉定公众号；数据时间：截止至2021年底）

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对于有孩一族而言，教育是不可忽视的重要配套。⛈✨都汇云境售楼处☎☎：400-8787-740✨

在项目周边，拥有完善的义务教育体系。约500米中科院上海实验学校，近距清水路小学，小学+中学嘉定公办教育组合，满足下一代的教育所需。⛈✨都汇云境售楼处☎☎：400-8787-740✨

特别提示：预售房屋不划分学区，项目周边学校等教育资源的介绍仅为提供相关信息参考，开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺，教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准。

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作为发展完善的成熟城区，项目周边充斥着浓厚的商业氛围。⛈✨都汇云境售楼处☎☎：400-8787-740✨

新城悠活城、罗宾森购物广场、日月光中心、信业购物中心、大融城、中信泰富万达广场、宝龙城市广场、东方商厦嘉定店等8+商业中心围绕，繁华生活近在咫尺！

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区位图丨图片非真实比例制作，仅供示意

同环线的新房基本都需要5-6万才能入手。象屿路劲·都匯云境约4.5万的均价，更是同环线的价格洼地！

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五大主题公园，境藏全龄悦活时光

【口袋公园】⛈✨都汇云境售楼处☎☎：400-8787-740✨

轻享聚会空间，通过精心摆放的台阶坐凳等装置，拉近社交距离。

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【主题景观】⛈✨都汇云境售楼处☎☎：400-8787-740✨

邻里交流的静谧休憩之地，或休闲小聚，静坐观景，拥抱自然乐享生活。

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【小大人世界】⛈✨都汇云境售楼处☎☎：400-8787-740✨⛈✨都汇云境售楼处☎☎：400-8787-740✨

约300㎡儿童户外活动空间，周边配置成人健身区、看护区等，满足玩耍与陪伴需求。

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【植物教育园】

精选特色植物，让每一棵树每一朵花，都成为孩子们的自然讲解员，在自然变换中，与花草树木一同成长。

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建面约95㎡ 3房2厅1卫

精致方正三房，一步到位生活长期需求。

三开间朝南，采光更为优越。

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建面约104㎡ 3房2厅2卫

经典的飞机户型，每一平米用在刀刃上。

三开间朝南，让阳光洒满室内。

主卧套房，彰显主人生活品味。

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建面约105㎡ 3房2厅2卫

奢阔大横厅设计，带来平层级享受

宽阔观景阳台，巨幕视野悦见天地⛈✨都汇云境售楼处☎☎：400-8787-740✨

主卧套房，彰显主人生活品味。

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建面约104㎡ 3房2厅2卫⛈✨都汇云境售楼处☎☎：400-8787-740✨

经典三室户型，一步到位生活

二人世界、三口之家均适合居住

空间尺度舒适，动静分离避免相互打扰

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建面约146㎡ 4房2厅2卫

宽境四房，人生尽享从容

竖厅设计，带来绝佳通透感

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交通方面：项目距离轨道交通11号线嘉定西站直线400米左右，附近还有嘉定客运中心，交通便捷。

另外，⛈✨都汇云境售楼处☎☎：400-8787-740✨项目临近沪宜公路、距离沈海高速约1.5公里，上海绕城高速约3.5公里，自驾出行也十分便捷。

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商业方面：周边有星汇广场、魔方创智城、东方商厦、罗宾森广场等商业配套；⛈✨都汇云境售楼处☎☎：400-8787-740✨

另外，地铁1站可达嘉定日月光中心，2站可达万达广场，4站可达南翔印象城MEGA，可以满足日常的一切消费需求。

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教育方面：周边有中科院上海实验学校、清水路小学、嘉定区疁城实验学校(嘉定梅园路)等。

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医疗方面：周边有上海嘉华医院、瑞金医院北院、上海市嘉定区中心医院等综合性医院。

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