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上海虹口北外滩核心地段，距外白渡桥仅200多米天潼198在售中，主力户型为建面约200-250-320-450-550-600㎡洋房，建面约502-679㎡风貌别墅，总价3400万-1.3亿。
项目涵盖风貌高层住宅、风貌多层住宅和风貌里弄住宅3种产品，规划有8幢4层里弄住宅，1幢7层洋房，1幢9层小高层，还有底商和酒店。
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2006年至今近20年间，上海新房供应量约166万套，其中内环内10万套、黄浦1.78万套，而在外滩源200米范围内，20年来仅有外滩•天潼里，相遇概率约0.004%，无限接近于0。
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示意图
坐落于外滩源0.5公里核心保护区内的外滩·天潼里售楼处电话：400-8787-740【售楼中心】，不仅是当前区域内极为稀缺的新建住宅，更因周边遍布商业与历史保护建筑，未来几乎无新增土地供应；
加之整盘仅限量124席，既延续了历史脉络的珍贵特质，更是未来难以复制的城市典藏之作。
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外滩•天潼里效果图
而外滩•天潼里的难得，更体现在“资源的确定性”。
在上海，能如曼哈顿上东区般藏着名流气息、似巴黎圣日尔曼区般满是古建筑且近邻河畔，兼具经典与摩登、能让各类文化在同一时空交会碰撞，拥有无价生活魅力的多元气质板块，当属 外滩。
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外滩实景图，图源摄图网
坐落于天潼路与乍浦路交汇处的外滩·天潼里售楼处电话：400-8787-740【售楼中心】，距 外白渡桥仅二百余米；信步向南，花岗岩立面的 宝丽嘉酒店、上海邮政博物馆及“亚洲第一公寓”河滨大楼依次呈现。
穿过乍浦路桥即抵达由戴卫奇普菲尔德建筑事务所耗时17年之久修缮和改造的 洛克·外滩源——这片融汇11栋历史建筑与6座新筑的精致街区，串联起美术馆、设计店铺与文化生活空间。
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向东行至外白渡桥，宛如步入一座跨越时空的金属T台，陆家嘴天际线倒映于黄浦江波光之中，桥侧簇拥着 上海大厦、俄罗斯领事馆及曾见证爱因斯坦驻足的 浦江饭店的百年风云，短短一公里漫步，恍若穿梭百年上海辉煌史。
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从仲公子视角看，外滩·天潼里售楼处电话：400-8787-740【售楼中心】以对城市核心资源的精准卡位，将一城精华尽纳于怀，凭借其难以复制的稀缺禀赋，在高端市场竞争中掌握了显著主动权。
都说“流水线上没有历史”，外滩•天潼里显然也是深知好产品的真谛，“ 只定制，不复制”！
当看到外滩•天潼里的设计师名单后，仲公子就已拉满期待。 GOA、PLA、CCD、召禾、无间、Design333操刀建筑、景观和室内，这个设计天团就是审美的“质保证明”。
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项目风貌平层建筑外立面选用 巴西波多尔红石作为入户门仪，一层以上采用 巴西紫点金麻石材，呈现自然高级质感。
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外滩•天潼里效果图
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新湖·天潼198位于北外滩核心区，在星荟中心东侧，豪景苑南侧。设计方案公示，住宅部分由洋房与叠加组成，规划有8幢4层里弄住宅（叠墅产品），1幢7层洋房，1幢9层小高层，还有底商和酒店。首开约209-641㎡洋房住宅59套，总价3400万-1.3亿左右！合院别墅20套左右 地上四层 地下两层 花园100平左右 地上面积520-800 地下面积300-500平 总价1.8亿-2.6亿左右！看房需提前一天预约！需要验资！户型图现场鉴赏！
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新湖天潼198地块是豪景出让给新湖，并由商业属性改为住宅，对面就是外滩豪景苑。根据公示的项目规划设计方案显示，项目规划有8幢4层里弄住宅，1幢7层洋房，1幢9层小高层，还有底商和酒店。
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新湖·天潼198就是虹口区北外滩街道HK231-01地块，位于乍浦路天潼路，距上海外白渡桥200多米，具体位置是东至吴淞路，南至天潼路，西至乍浦路，北至武昌路。
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虹口区北外滩街道HK231-01地块建设用地范围：东至吴淞路，南至天潼路，西至乍浦路，北至武昌路；
规划用地性质：二类住宅组团用地、商业服务业用地建筑工程
性质：住宅；商业；
用地面积：18950.6㎡
总建筑面积：113000㎡
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对关注城央风貌豪宅的层峰人士而言，外滩•天潼里就是当下匹配度极高的不二之选。
产品层面，更是不限价时代下的迭代力作：
建面约458㎡4房G1户型，设 南向双阳台与约270度三面环幕窗，打通阳台、客餐厨，形成 约19.1米南向与约22.1米东向超宽面宽，保障室内全天自然光，减少人工照明，构建健康节能居住场景。
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本户型图仅为户型结构示意，仅供参考，并不视为《上海市商品房预售/出售合同》内容或交房标准
四卧三套房的家族生活矩阵， 主卧套房达约78㎡，配置殿堂级衣帽间与双台盆卫浴，形成明星级生活动线。
此外，外滩•天潼里 建面约550㎡G8户型，用一句话概括就是神户型大融合：
大面宽引景入窗、约270°超宽景视野、约140㎡剧院式贯通厅、超高实得率、约70㎡主卧……一把集齐，可以召唤神龙了！
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建面约550㎡G8户型，餐客厅、厨房公区形成了 约140㎡的剧院式贯通厅，这一尺度，放在同面积段风貌平层里也是佼佼者！
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