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「悦97」

官方售楼处:400-1010-064✨✨

静安内环内 苏河湾板块

预计推出97套约90-99㎡房源

网传户型首次曝光

联动价12.88万/㎡

项目即将入市

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网传户型如下：

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2022年第二批土拍中，大宁资产以总价74900万元价格，竞得静安区天目社区C070102单元07-03地块，地块占地面积6663.6㎡，容积率2，楼板价56201元/㎡，溢价率0%。

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该地块坐落于静安区内环内，四至范围：东至：07-05b养老院，西至：晋元加油站，南至：海宁路，北至：天目大楼、沪金大楼。规划用地性质为三类住宅组团用地与社区级公共服务设施混合用地。

同板块新房项目华发仁恒苏河世纪，两年前开盘均价为133000元/㎡、龙盛福新里2021年开盘均价为132000元/㎡，珠江安康苑开盘均价为128800元/㎡。

根据项目规划设计方案，拟建2栋高层住宅、1栋配套用房。

具体经济指标如下：

项目位于静安区内环内，周边四轨交环绕，近北横通道，出行十分便利。

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交通配套：地块距离轨道交通8、12号线曲阜路站，直线约310米。

商业配套：项目周边配套成熟，购物便利，周边2公里内静安大悦城等，距离人广商圈也很近。

静安大悦城

教育配套：项目周边有裘锦秋实验学校、向东中学、棋院实验小学等。（新房不承诺对口学校，具体以实际为准）。

医疗配套：周边医院有静安区北站医院等。

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