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【内环内-黄浦江边-独栋产品-安德里】
不限购风貌别墅通燃气
上海内环内黄浦江边仅有的低总价独栋商墅
地上建筑面积约280-365㎡公馆
一栋的价格实得近两栋的空间
安德里
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总价：3100万起
配置三个独立车位，南北双花园，花园最大可至290㎡，远超其他内环内住宅风貌别墅产品。
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安德里是一个位于上海内环内的高端别墅项目，坐落在黄浦江边，提供了独一无二的生活体验。这个项目的特点是其低总价的独栋商墅，地上建筑面积约为280-365平方米的公馆。这意味着一栋建筑的价格，实得近两栋的空间，为购房者提供了极高的性价比。
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安德里的别墅配置了三个独立车位，这对于拥有私人车辆的家庭来说非常方便。此外，每所别墅都配有南北双花园，最大的花园面积可达290平方米。这样的设计不仅使得居住者可以享受到丰富的户外活动空间，同时也远超其他内环内住宅风貌别墅产品，成为了安德里的一大卖点。 上海安德里预约热线☎：400-8080-420✅✅
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安德里的独栋商墅从3100万人民币起，这对于想要在内环内拥有黄浦江景豪宅的购房者来说，是一个相对较低的入门门槛。考虑到内环内的土地资源已经绝版，杨浦滨江作为重点发展板块，新增商墅产品屈指可数，而安德里作为纯独栋风貌商墅，仅有18席的稀缺体量，更是堪称“卖一套少一套”的孤品资产。
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项目图
户型面积 ：3200~4700㎡
具体户型分布为：㎡
价格信息 ：约16000~34000万左右
项目区域 ：中环内 杨浦-新江湾城
燃气水电：通燃气
其它补充
国企开发商优质资产最后清盘倒计时；
哥特式建筑风格，每套别墅皆分为主楼+花园+辅楼+地下宫殿四个区域；
每栋赠送约450~1000㎡超阔绰美学庭院；
每栋赠送约50~100㎡露台空间；
超高挑空赠送+可通燃气便于商务宴请+专属入户大堂+车位配比充足+框架结构空间开阔自由组合+每层层高4.5米+专属泳池空间私属领地+每栋赠送阁楼面积约300~450㎡；
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户型面积 ：300~600㎡
具体户型分布为：366、370㎡等，面积为地上建筑面积，实际使用面积多翻倍
价格信息 ：约3100万左右起
项目区域 ：内环内 杨浦-杨浦滨江
层高总高 ：层高3.6~4m，总高层
房龄年限 ：一手新房/期房
交付标准：预计2026年年底
其它补充
黄浦江畔商业风貌别墅；
13.3米超大面宽，三开间朝南户型；
3.6-4米舒适层高，杨浦滨江南段CAZ中央活力区。
预约实地考察 或 了解该项目更多内容，请及时与作者沟通(点头像发消息、文末写留言、发表评论等皆可)。
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官方售楼处始终秉持 “客户至上、专业诚信” 的服务理念，从营业时间规范到专属预约服务，从暖心茶歇配套到纯净接待环境，每一处细节都只为让您拥有优质的置业体验。我们期待与您相约售楼处，共鉴理想人居范本，助力您轻松安家！
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在上海内环滨江的寸土寸金之地，每一处稀缺资产都承载着城市的繁华记忆与塔尖圈层的居住理想。位于杨浦滨江南段CAZ中央活力区的中运安德里，以300米直达黄浦江岸的天赋优势，成为内环内仅存的18席风貌商墅标杆，为全球精英献上不可复制的滨江奢居盛宴。此刻，中运安德里售楼处正式开放预约，专属置业顾问一对一解读资产密码，上海安德里预约热线☎：400-8080-420✅✅，恭迎亲临品鉴。
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中运安德里的稀缺性，从择址便注定非凡。项目落位于杨浦区杨树浦路核心地段，地处上海“一江一河”战略核心带，与外滩、陆家嘴形成黄金三角格局，坐享世界级科创中心与全球卓越城市会客厅的双重红利。要知道，内环内面积仅占上海总面积的1.8%，而距黄浦江300米内的可售商办风貌别墅存量极少，中运安德里的18席藏品级席位，无疑是城市核心资产的终极之选。
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作为杨浦滨江唯一商业独墅项目，中运安德里在产品打造上极尽匠心。建面约300-600㎡风貌别墅，实际使用面积可达580-1200㎡，搭配约30%超高花园附赠率与3个独立产权车位，真正实现空间价值最大化。建筑外立面融合海派红砖石库门元素与现代玻璃幕墙，定制威卢克斯天窗搭配约13.3米面宽、3.6米层高，地下空间层高更是达到6.6米，可灵活拓展为私人会所、企业展厅、高端直播间等多元场景，兼顾居住舒适度与商业实用性。
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全维顶级配套，构筑高端生活闭环。交通方面，项目坐拥“地铁+自驾+水路”立体交通网，步行5分钟可达轨交12号线宁国路站、18号线丹阳路站，15分钟直达陆家嘴金融城，30分钟覆盖虹桥枢纽；内环高架、大连路隧道等环绕，自驾轻松通达全城，未来更有规划码头接驳黄浦江游船航线。商业上，毗邻北外滩来福士、瑞虹天地，驱车10分钟即达陆家嘴商圈，社区自带商业中心，满足全场景消费需求。
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教育与医疗资源同样顶配。项目对口上海外国语大学附属双语学校、同济大学附属存志学校等优质学府，3公里内覆盖多所市重点中小学，构建12年全龄教育链。医疗方面，15分钟车程可达新华医院、长海医院等三甲医院，社区卫生服务中心步行即达，为健康保驾护航。此外，项目周边环绕城东中央公园、杨浦公园及滨江生态景观带，内部打造“一轴两园多节点”景观格局，高端会所、恒温泳池、私宴厅等配套齐全，国际知名物业团队提供24小时管家式服务。
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不限购的属性，更让中运安德里成为资产配置的优选。无论是作为私人藏品、企业总部还是高端会所，这里都能满足塔尖圈层的多元需求。目前，中运安德里售楼处实行预约制看房，仅预约客户可进入销售现场及实景样板间，亲鉴空间尺度与装修质感。
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