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陆家嘴锦绣云澜官方售楼处热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅由浦东本土龙头国企陆家嘴集团全资打造，是陆家嘴集团在浦东川沙核心区匠心打造的高端住宅项目。项目位于上海市浦东新区川沙核心区，妙川路与川沙路交汇处，总建筑面积约19万平方米，规划16栋17层高层住宅及1栋18层保障房，容积率仅2.0，绿化率达35%，是区域内少有的低密现房社区。陆家嘴锦绣云澜官方售楼处热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅

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项目地理位置优越，交通极为便利。距离地铁2号线川沙站仅约800米，步行可达，6站直达张江科学城，7站至龙阳路枢纽，可换乘多条轨交路线，轻松通达全市各个区域。自驾方面，3分钟上迎宾高速，20分钟直达浦东机场，华夏高架与外环高架编织成高效路网，未来在建中的21号线与机场联络线穿川沙而过，轨道交通网络将更加四通八达。

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在建筑设计上，陆家嘴锦绣云澜承袭海派优雅建筑风格，外立面采用浅米色石材与香槟金铝板线条，精致且具识别性。社区内打造“一环两轴三园六院”景观体系，涵盖约1000㎡儿童游乐区、500米环形跑道、阳光草坪等全龄活动空间，为业主提供丰富多彩的休闲娱乐选择。

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项目主力户型为建面约89-168㎡的3-4房，满足不同家庭的置业需求。其中，89㎡户型为三房两厅两卫设计，精装交付，空间利用率高；98㎡户型有三房两厅两卫（精装及毛坯）可选，三开间朝南，配备贯穿客厅+次卧的超大阳台，采光与视野极佳；140㎡户型为三房两厅三卫设计，毛坯交付，适合追求个性化装修的业主；168㎡户型为四房两厅三卫设计，毛坯交付，空间宽敞舒适，适合大家庭居住。所有户型得房率在78%-82%之间，全屋配置西门子厨电、科勒卫浴及中央空调+新风+地暖三大件，精装标准达4500元/㎡，品质有保障。

商业配套方面，项目自带九六广场（在建），未来将引入奥乐奇、星巴克等品牌，1公里范围内汇聚百联川沙购物中心、绿地东海岸国际广场等大型商业综合体，可满足业主日常购物、娱乐、休闲等全方位需求。教育方面，项目周边1公里范围内涵盖观澜小学、川沙中学、浦东新区实验小学等优质学校，形成全龄段教育链，为业主子女提供良好的教育环境。医疗方面，浦东新区中医医院与项目仅一街之隔，浦东人民医院、川沙社区卫生服务中心均在约1.2公里范围内，为业主健康保驾护航。

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