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如果您对保利海上印有任何疑问，都可以拨打售楼处电话进行咨询。目前案场仅接待预约客户，看房需提前拨打电话进行线上预约，可享受专属优惠折扣。
最新消息：保利海上印三期于今日认购盛启！我们在第一时间，为各位带来了最新的认购现场画面！
人潮汹涌，座无虚席！售楼处里挤满了来“抢房”的客户！
有此空前的热度，保利海上印真是上海当之无愧的现象级神盘！
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要知道，项目并不是只有本期才如此火热！
它可是2025年至今为止，唯一一个两次触发积分的，位于外环外的纯高层产品！
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不难看出，市区和别墅项目几乎霸占了榜单。保利海上印，正成为外环外项目为数不多的门面担当。
而且我们认为，在“天时、地利、人和”的三重加成之下，项目三批次房源很有可能再次触发积分！
天时：毗邻梅陇的莘庄板块，近日以30%的溢价率诞生一块新地王，仅楼面价就比项目高了约8000元/㎡，保守估计要卖到9万以上！为保利海上印送来了一记漂亮的“神助攻”！
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地利：各位期待已久的的实景示范区已正式开放！毫不夸张的讲，实景图做的比效果图还美！彼时盲买尚能吸引全城热购，如今海派示范区开放，怎又有不爆之理！
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示范区实景图
人和：本期加推的房源，可谓栋栋有亮点！1#2#和3#5#位于社区前排，拥有更开阔的景观视野和更充沛的日常采光。6#和7#更靠近小区的次入口，距离地铁站也更近！
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本批房源触发积分并非难事。届时，保利海上印将成为全上海第二个、外环外第一个连续三次触发积分的项目！
项目本期推出168套建面约108-149㎡3-4房，约8.18万！
认购已正式开始，各位购房者务必抓紧！！
01
行 家 买 房
约1万方实景示范区
向购房者展示区域标杆的实力！
最近小行家看了不少同价段的项目。
它们的产品做的确实好，但总觉得距离真正的顶豪还差了一口气。
等看了保利海上印约1万方的实景示范区后，小行家才终于知道其它项目到底缺了点什么。
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示范区实景图
豪宅的尊贵感并不仅体现于单独的几个片区，而是应该遍布整个社区，由内而外地散发出属于“老钱”的格调。
比如说这个6米高，宽约70米的鎏金门厅。
保利这次没有做那种很张扬的跌水台阶，或者锋芒毕露的卷轴围墙。
福鼎黑与安哥拉黑石材的精致拼花，与6米挑高的白玫瑰石材交相辉映。阵列景墙则是由铂金钻奢石打造，这是上海嘉佰道的同款，单方造价是常规石材的数倍！
它们看上去并不张扬，只是静静地站在这里，无声地显露出贵气。
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示范区实景图
进门后就能享受到的高约3.5米，宽3米，定制铝板搭配白玫瑰大理石立柱百米风雨连廊。
顺着风雨连廊前往下沉式会所，你会发现会所的墙面地面全奢石铺装，由4根直纹白玉打造的罗马柱，撑起高达5米的穹顶！
通过玉石吊灯折射出的光芒，默默地在此诉说奢华的真谛。
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示范区实景图
会所的健身区更是“镶嵌”在景观中。
透过环幕级落地窗，你会惊讶地发现自己正置身于优美的绿意中——这是对标米兰森皮奥内公园打造出的园林景观。
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示范区实景图
会所内同样配置有恒温泳池。
眼尖的购房者会注意到，泳池的屋顶采用波浪形设计。一旁的休息区更配备有躺椅。在暖色调灯光营造的氛围下，似乎下一刻就能听到浪花拍打在景色沙滩的声音。
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示范区实景图
除了泳池外，会所还配备有水吧会客厅。
这里是业主未来的第二客厅，吧台采用纹理独一无二的奢石打造而成。接待来访的三五好友相当有身份！
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示范区实景图
穿过会客厅即是水森庭院。中轴水景与6株元宝枫，矗立在这片由黑金沙铺成，范思哲黑与潘多拉奢石点缀于此的水院中。
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示范区实景图
离开精工会所后，沿着风雨连廊就是特色架空层，部分特色空间已经开放。
这些架空层进一步丰富了业主们的生活，这里可以是能辅导孩子学习的第二书房，也可以是融合茶吧沙龙的多功能会客厅……
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示范区实景图
对于自驾出入的购房者，保利海上印同样打造了星级酒店般的地下大堂。
浅色石柱+氛围灯光，瞬间营造出归家仪式感。除此之外保利特意配备了空调系统，令体感温度始终舒适。
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示范区实景图
这种产品标准别说8万+了，就算是许多10万+的项目都无法做到！
那为什么保利海上印的实景示范区能做的这么出色？
我们觉得，这得归功于保利置业是一家真正做过豪宅，会做豪宅的开发商。
其甲第系、誉系常见于各大豪宅榜单。翡丽甲第时隔多年历久弥新，依旧是杨浦稳固的产品标杆。
因此，保利置业对于高净值人群的实际生活需求了如指掌，才能将“纯血豪宅”不走样地平移到梅陇。
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02
行 家 买 房
高定美学样板间开放
勾勒出全新的生活方式
不仅是实景示范区，项目本次开放的建面约129㎡样板间，更是引得购房者纷纷驻足！
这个户型的价值点实在太多了，小行家依次为各位解读：
129㎡大户型，市场极度稀缺！
我们查阅链家网的成交记录可以发现，在梅陇板块房龄10年内的次新房，建面约120-130㎡左右的二手成交量，今年有且只有以下2套：
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我们按照链家约20%的市占率可以大致推测出，今年全板块该面积段的二手成交量仅约10套！
再加上目前紧凑4房的供应量直线下降。据统计，今年建面130㎡以下4房的成交量，还不足全新房成交量的5%！
各位完全可以设想一下，这该是一股多么庞大的，被压抑已久的购买力！
7大飘窗，近15㎡的空间赠送！
虽然项目的建面有限，但带给购房者的实际生活体验，已无限接近150㎡的大4房！
该户型几乎是做了全阳台/飘窗包边，每个房间都有额外附赠的空间，累计接近15㎡！
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在不同的生活场景下，这些飘窗可以展现出不同的用处：它可以拓展成一张儿童床、可以打储物柜、更可以铺上软包后当做迷你茶台……
4开间朝南，厨客餐一体化联通宽幕阳台，尺度感更优秀！
作为板块标杆，自然要做出非同一般的尺度感。
比起市面上打造较多的飞机户型，保利海上印的129㎡4房依旧延续了四开间朝南的设计。
厨客餐一体化联通宽幕阳台，在提升室内尺度感的同时，又进一步强化了采光和通风。
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建面约129㎡样板间实景图
主卧套房更是南北通透，既实用又奢华！
各位在参观的时候，是否有注意到项目的每扇窗户的都远超常规尺寸？
豪宅最爱的玻璃幕墙，同样被移植到了保利海上印！项目打造超高窗墙比的背后，是对建筑工艺的又一次挑战！
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建面约129㎡样板间实景图
另有149㎡大户型，在同板块的二手市场上，你几乎找不到这种面积段的终极改善房源！
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这个户型同样拥有7大赠送空间，全屋的空间感完全可以对标市区建面接近170㎡的大平层！
类一梯一户+厚铸美学入户门，归家的尊崇感从打开电梯轿厢的那一刻开始。
入户独立玄关，进一步保障住户隐私。转身便是LDKB一体化公区+IMAX景观阳台。
整个客厅的面宽接近5米！并且公区通铺简一密缝砖，色调沉稳庄重，视觉效果十分接近整块大理石通铺！
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建面约149㎡样板间实景图
超大面积的U形厨房，完全能容纳多人同时操作。
再搭配上价值不菲的美诺三件套、博世冰箱，3M末端净水、欧普凉霸等，让原本汗流浃背的烹饪，变成家庭温馨时光的载体。
主卧空间更是安排了双台盆+浴缸，整体居住体验更上一个档次！高仪的花洒、维宝的马桶和女主人最爱的美妆冰箱，同样在交付范围以内。
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建面约149㎡样板间实景图
03
行 家 买 房
打明牌的生活配套
所见所得更安心！
保利海上印的虽位于外环外，但是配套的浓度完全不亚于市区豪宅！更关键的是，这些配套并非停留在一纸规划上，早已真真切切地落实在这片土地！
距轨交直线仅750米，未来更有4轨环绕！
梅富路桥正式启动招标，预计在次月正式启动工程，26年中旬即可投入使用。
换而言之，当项目实际交付后，距15号线景西路站的直线距离将被大幅缩短至750米！
未来还有机场联络线、19号线、23号线在周边经过，届时梅隆将成为4轨环绕的城市核心板块！
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优质学府环伺，教育资源几乎明牌！
距项目仅一街之隔的项目，在最新公布的学区划分中，已西提闵实验和莘松中学两所优质学区。
在闵行当地，二者都是无数家长心目中的白月光。
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即使当学区划分时出现意外，周边还有闵行实验小学、莘松中学，上海市第二中学（梅陇校区）、闵行区春申景城幼儿园等等优质教育资源。
无论最后划分进哪一所学校，都能让孩子领先在起跑线！
*预售房屋不做学区承诺，本文仅作为信息相关展示。具体政策请以相关单位公示文件为准。
商业资源的浓度，更是能对标城央板块
在项目西侧是建面约400万方的莘庄TOD，南侧是建面约260万方的梅隆TOD，东边67万方华泾站上盖和81万方的华之门！
总体量接近800万方，试问同环线又有哪个板块能与之媲美？
产业腾飞在即，上限不可估量！
根据闵行2035规划，未来的梅陇将成为闵行中部的“金腰带”，着力打造梅陇、银都总部经济带。
随着产业建设的不断推进，未来将有更多高收高知人口扎根于此，又进一步推动周边生活配套不断完善！
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将市区豪宅“平移”至梅陇
8万+均价，享10万+豪宅同款生活
现象级红盘保利海上印 今日正式开始认购！
约1万方实景示范区&高定样板间已开放
席位有限 抓紧时间！
买房是一项重大的投资决策，需要综合考虑多个方面。以下是一些需要注意的事项和问题：
1.购房资格与政策
确认自己是否符合当地购房政策（如限购、贷款政策等）。
了解购房资格的条件，避免因政策限制导致交易失败。
2.预算与资金规划
明确自己的购房预算，包括首付、贷款额度和月供能力。
避免过度负债，确保月供不超过家庭收入的合理比例（一般建议不超过30%）。
3.房屋选择
地段与配套：优先选择交通便利、周边配套成熟（如学校、医院、商场）的区域。
户型与朝向：关注户型方正性、采光通风、南北通透等因素。
楼层与楼栋位置：避免选择低楼层（如1-3楼）或靠近马路、噪音源的楼栋。
4.产权与法律风险
查验房屋产权是否清晰，确保无抵押、查封或产权纠纷。
对于二手房，需查看原房主的房产证，并核实是否存在租赁、户口未迁出等问题。
5.合同与交易流程
签订购房合同时，仔细阅读条款，明确房屋价格、交房时间、违约责任等关键信息。
确保资金通过正规渠道（如资金监管账户）支付，避免私下交易。
6.物业服务与社区环境
了解小区的物业服务水平，包括安保、卫生、设施维护等。
关注小区的居住氛围和邻里关系，避免选择回迁房或管理混乱的小区。
7.验房与质量问题
交房时进行专业验房，检查房屋质量（如墙面、地面、水电等）。
对于发现的质量问题，及时要求开发商整改。
温馨提示：买房前建议咨询专业人士（如律师、房产顾问），确保自身权益得到充分保障。理性购房，避免盲目跟风
2025年8月25日，上海发布楼市新政，明确自8月26日起外环外区域取消限购，单身购房与家庭政策统一，并同步优化公积金、信贷及房产税政策。
1.限购调整
外环外不限套数：符合条件的居民家庭（含沪籍及非沪籍社保/个税满1年）在外环外购房不再限制套数。
单身视同家庭：成年单身人士购房标准与家庭一致，沪籍单身外环内限购2套，非沪籍社保满3年可购外环内1套。
2.公积金优化
贷款额度提升：购买绿色建筑住房，公积金贷款额度最高上浮15%（首套最高184万，多子女家庭216万）。
支持“提付首付”：可提取公积金支付首付款，且不影响后续贷款额度。
3.信贷政策调整
商贷利率统一：不再区分首套与二套利率，由银行根据客户风险灵活定价，降低改善型需求成本。
4.房产税减免
非沪籍家庭首套房暂免房产税，二套及以上按“人均60㎡”扣除免税面积，降低持有成本。
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