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佩玛山丘
上海浦东曹路
二期推出约114-167㎡洋房
9号线顾唐路站约850米
均价6万/㎡总价约620万起
震撼95%得房率直接认购
基本信息
楼盘地址：民春路 189 号（民春路民雪路路口）。
开发商：上海金海高校后勤服务有限公司。
占地面积：约 3.44 万平方米。
建筑面积：约 12 万平方米。
容积率：1.5。
绿化率：35%。
物业：上海唐钰里商业物业管理有限公司。
物业费：5.9 元 /㎡/ 月。
户型信息
户型面积：主力户型为 41-167㎡，有 1 室 1 厅、2 室 1 厅、3 室 2 厅、4 室 2 厅等多种户型。
户型特色：以二期 114.42㎡的 3 室 2 厅 2 卫户型为例，该户型为全明户型，客餐通厅，三间卧室均带有独立飘窗。
配套设施
交通配套：与 9 号线顾唐路站直线距离约 800 米，3 站直达金桥，9 站直达陆家嘴，1 站到金海路还可换乘 12 号线。向北距外环高速入口仅约 2.5 公里，自驾前往张江也非常方便。
商业配套：拥有 18 万方宝龙商业综合体曹路宝龙城市广场，星巴克、海底捞、家乐福都已入驻。另外，板块内恒越荣欣广场配置也相当齐全。
教育配套：周边有顾路中心小学、龚路中学、上海市浦东复旦附中分校、浦东模范中学等学校。
医疗配套：周边分布有复旦大学华山医院东院、浦东新区妇幼保健院，3KM 内还有浦东新区肺科医院、上海尚德医院等。
休闲配套：周边有浦东金海湿地公园、古李园、庙港文化公园等可供休闲娱乐。
建筑与景观
建筑风格：为现代法式风格，外立面采用石材与铝板，搭配法式铁艺大面积落地窗，外观精致美观。
景观规划：由山水比德设计，打造了一轴、一街、六大宅间花园景观结构，营造层次丰富的社区居住空间。
社区设施：配置高端双会所，有大型健身房和五星级恒温游泳池，还配有美学会所，包括共享厨房、共享会议室、书吧等。
【佩玛山丘】位于浦东曹路板块，属于外环外。本次推出的是位于小区北侧的2栋8层电梯法式低密洋房，共计128套，面积分别为94-167㎡2-4房。
面积约114.42㎡3室2厅2卫▼
精致三房：合理设计，尽享灵动空间
全明户型：通透采光，鲜氧清风相伴
独立飘窗：三间卧室，饱览四季景观
客餐通厅：双厅联通，双厅朗阔舒适
面积约130.37㎡4室2厅2卫▼
三开间朝南：沐光而居，尽享阳光满溢
主卧套房：专享空间，静享私密生活
双卫配置：干湿分离，舒适生活动线
舒适四房：方正布局，彰显品质栖居
面积约149.91㎡4室2厅2卫▼
面积约167.01㎡4室2厅2卫▼
样板间装修效果图
二期约130㎡样板间效果图▼
约167㎡样板间效果图▼
多层法式风情雅筑
【佩玛山丘】项目占地面积约为3.44万平米，建筑面积约为12万平米，地下车库约2万平米。实际上是一个集商业、餐饮、文化娱乐、出租公寓、住宅于一体的综合型项目。
街区效果图
社区规划上为清一色低层电梯花园洋房，外立面是法式纯白建筑，还配备有恒温泳池、户外咖啡酒吧、温馨图书馆等户外活动空间。
根据项目最新规划设计方案，【佩玛山丘】二期有2栋8层洋房入市，靠近项目北侧，共128套房源，项目目前已过会，过会均价6万/m²。
【佩玛山丘】社区规划上全部为低层电梯洋房，精致又美观，得房率很高，项目一期已经建成，纯白的立面配以法式铁艺大面积落地窗，外墙采用铝板设计，具有抗老化、耐用等优势，让外立面看起来历久弥新。
景观由著名景观公司山水比德设计倾力打造，规划打造一轴、一街、六大宅间花园景观结构，景观延续建筑现代法式风格，合理布局，营造层次丰富、移步异景的社区居住空间。
项目内配置高端双会所，大型健身房和五星级恒温游泳池，另配有美学会所（共享厨房，共享会议室，共享办公，书吧等），您可以享受足不出户的办公和精致的生活服务。抬歩即有咖啡酒吧、温馨图书馆等户外活动空间，
项目区位及周边配套
地处金桥产业临近板块
多所大学交汇中心
日常、中高端商配齐全
真正醇熟宜居板块！
交通配套方面：地铁2号线、9号线、12号线三轨交汇，半小时可抵达世纪大道、陆家嘴金融圈；若自驾出行，驾车北向外环高速路口，东至上海绕城高速。
宝龙城市广场
教育资源方面：周边拥有齐全的全龄教育圈，有顾路中心小学、龚路中学、上海市浦东复旦附中分校、上海市顾路中学、浦东模范中学、立信会计学院、上海戏剧学院、上海杉达大学、上海第二工业大学等一众学校，教育资源丰富。
医疗资源方面：项目周边分布有复旦大学华山医院东院、浦东新区妇幼保健院，3KM内还有浦东新区肺科医院、上海尚德医院等。
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