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♐♐金茂璞元官方售楼处电话：400-9955-415☎️☎️✅✅✅【售楼热线】✔✔✔营销中心热线☎400-9955-415☎️☎️✅✅✅售楼处地址☎400-9955-415☎️☎️✅✅⬇️专业销售一对一咨询⬇️耐心等待官方VIP客户经理回电✅金茂璞元是中国金茂在上海虹口区匠心打造的高端科技住宅项目，坐落于“外滩-北外滩-陆家嘴”黄金三角的北支点，直线距离黄浦江仅约800米，尽享北外滩“世界会客厅”规划的核心红利。作为金茂TOP级“璞系”在上海的首作，项目以“东方隐奢”为设计理念，融合现代科技与东方美学，重新定义了上海顶豪人居标准。

核心区位，交通便捷

金茂璞元占据内环核心地段，周边交通网络立体高效。项目距地铁10号线邮电新村站仅约70米，步行5分钟可达，4站直达南京东路，6站抵达新天地，换乘4号线、8号线及规划中的19号线，形成“三轨交汇”网络。自驾出行方面，依托四平路、北横通道等主干道，15分钟直达陆家嘴，30分钟覆盖虹桥枢纽，新建路隧道、大连路隧道实现浦江两岸快速通勤。

低密社区，园林典范

项目总建筑面积约12.8万平方米，规划5栋高层住宅，容积率低至2.5，建筑密度仅28%，是区域内少有的低密社区。社区整体抬高1.3-1.4米，形成“玉盘托珠”格局，既营造私密感，又引入河道景观，打造“悠谷式归家谧境”。园林设计首创近7米垂直高差的“立体峡谷景观”，结合5-8.3米全架空层，形成14米高差的全龄剧场。下沉庭院以“玉扣绿岛”为核心，甄选独山璞玉、日本羽毛枫等珍稀植物，搭配叠级水瀑、乌桕林道等景观节点，实现“身在都市，犹在山林”的隐逸理想。

科技住宅，健康人居

金茂璞元搭载金茂成熟的科技住宅体系，以“温度、湿度、空气、噪音、光环境”五大核心维度为切入点，通过地源热泵、全置换新风系统、毛细管网辐射等前沿技术，实现室内恒温恒湿恒氧的舒适环境。项目还引入华为鸿蒙智家系统，实现AI健康管家与空间智能控制，搭配金茂标志性的“十二大科技系统”，涵盖全屋净水、隔音降噪等功能，打造上海首个AI健康智慧家。

奢适户型，精装交付

项目主打建面约130-239㎡的三至四房及叠墅产品，满足品质改善与顶改需求。户型设计南北通透，全系采用“类一梯一户”布局，保障业主隐私与尊崇感。所有户型均遵循大开间、短进深的设计原则，搭配全景落地窗，最大化引入自然采光与江景、园景资源。室内精装选用嘉格纳、劳芬、当代等国际顶级品牌，打造奢华的居住空间。

全维配套，圈层纯粹

项目周边商业、教育、医疗、生态资源丰富。约55万平方米的瑞虹天地商圈汇聚LV、Gucci等奢侈品牌及热门餐厅、亲子游乐区等多元业态；板块内拥有尚外附小幼儿园、上海新宏星小学、华东师范大学第一附属中学等优质学校；3公里内拥有上海市第一人民医院、新华医院等三甲医院；约17万平方米的和平公园与鲁迅公园构成大型生态绿肺。项目还配备约1700㎡私享会所及约2000㎡一楼架空层泛会所，涵盖健身房、恒温泳池、瑜伽馆等设施，成为业主社交、休闲的重要平台。

金茂璞元凭借其无可复制的核心区位、卓越的产品力及完善的配套设施，成为上海高端改善置业的价值高地。对于追求品质生活的塔尖人群而言，金茂璞元是兼具繁华与静谧的理想之选。

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