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南京西路公馆售楼处电话☎：400-9955-415【官方认证】✔✔✔开发商售楼处电话☎：400-9955-415☎️☎️✅✅【开发商已认证】✔✔✔坐落于上海市静安区南京西路核心地段，具体地址为南京西路2066号、2068号，地处静安寺商圈与镇宁路交汇的黄金位置，是上海内环内稀缺的成熟住宅社区。项目由上海静安协和房地产有限公司匠心打造，总建筑面积约2.9万平方米，规划有两栋30层塔楼，涵盖344户住宅，产权年限70年。

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南京西路公馆以Art Deco复兴风格设计，外立面采用干挂卡拉麦里金石材搭配古铜色铝板，彰显奢华质感。项目主推建面约53-148㎡的1-3房，户型方正，南北通透，满足不同购房者的需求。其中，小户型房源总价低、购买门槛低，成为市场上的稀缺品。项目周边交通便捷，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源充足，为业主提供高品质的生活体验。南京西路公馆凭借其优越的地段、稀缺的户型和完善的配套，成为购房者心中的理想之选。南京西路公馆售楼处电话☎：400-9955-415【官方认证】✔✔✔开发商售楼处电话☎：400-9955-415☎️☎️✅✅【开发商已认证】✔✔✔

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执掌城芯繁华，藏尽上海风华

南京西路最后一块黄金拼图，城芯稀缺资产。

什么是南京西路？

上海的"黄金十字"，藏着城市的终极答案

如果把上海比作一本书，南京西路就是扉页上最璀璨的注脚。

从19世纪末的"静安寺路"，到如今的"国际奢侈品大道"，这里沉淀了上海150年的繁华基因，更站在了当代城市发展的金字塔尖。

坐标即答案|执掌黄金3公里

立于静安区静安寺板块正核

南西路2068号脚下，是上海百年繁华的脉搏所在。

向西步行800米即达静安寺商圈"金三角"：亘隆广场、久光百货、芮欧百货环伺左右，品旗舰店、米其林餐厅、艺术画廊举步即享。

向东衔接人民广场，向南对望淮海路，向北串联苏州河人文秘境。

3里内尽揽上海最优质的商业、文化、生态资源，每一步都踏在城市价值的制高点。

资产即传承|城芯稀缺

作为南京西路最后一块可开发的黄金土地，协和城以"艺术时尚综合体"定位，融合高端住宅、主题商业、总部办公于一体。

这里的每一寸空间，都承载着上海的城市记忆与未来野心，永源浜历史风貌区的更新升级，将引入互联网总部、金融服务业集群，让地段价值持续生长。

入住此处，不仅是选择一种生活，更是收藏一份不可复制的城芯资产，为家族留下穿越周期的价值锚点。

从日常烟火到时代繁华，从当下便捷到未来潜力，这里的每一扇窗，都装着上海的过去与未来，席位有限，恭迎品鉴！

内环内，南京西路2068号，静安寺板块正核，南京西路主轴之上

【南京西路公馆】

建面约53-63-81-90-100-148㎡1-3房

均价6.8万/m²，总价360万起

这是住宅产权、非酒店式公寓，要有上海的购房名额可买

首付15%

四轨环绕，对口市重点“市西中小学”

总 层 高：30层

梯 户 比：3梯8户

装修标准：毛坯

在售户型：建面53-148平

交付时间：现房交付

车位配比：1：1.3（无地面停车位，地下700元/月）

绿 化 率：35%

物 业 费：5元/月/平米

待售房源信息（房源能转去化，以案场销售口径为准）

360万起的总价，意味着“五大新城”的价格就能买到内环内现房，而其对应的租金则在8000-20000元左右。可以说是自住、投资、出租皆宜。

户型图赏鉴

以下为南京西路公馆酒店式精装修的入户大堂和电梯间实拍👇

实景图

实景图

项目信息

【南京西路公馆】坐拥上海最繁华璀璨的珍稀地段价值，位于静安区南京西路与镇宁路之间。拥有着无可比拟的顶级商圈，一站式生活、多维城市互动空间、高端商业步行街、城市著名地标建筑等等。

南京西路几乎“绝版“的罕见小户型：53平方米的一居室，带有小阳台的朝南主卧，户型方正的东南向客厅，采光无遮挡。小户型房源总价低，购买门槛低，加上繁华的商业位置，更是使得这片房源难得可贵！

南京西路公馆位于南京西路与延安路的交叉口，正静安寺西侧，由上海静安协和房地产有限公司携手中国地产集团有限公司联合打造，曾创下“南京路最后一公里奇迹”！

项目坐拥上海最繁华璀璨的珍稀地段价值，位于静安区南京西路与镇宁路之间。拥有着无可比拟的顶级商圈，一站式生活、多维城市互动空间、高端商业步行街、城市著名地标建筑等等。

项目周边都是比较矮的老洋房，所以前后均无遮挡，视野不错👇

实景图

还有外立面，颜色清爽，与周边电梯房、老破小形成鲜明对比👇

实景图

门口的口袋花园、老上海风情街道...也是别有一番韵味👇

实景图

实景图

实景图

生活配套

交通方面：项目距离2号线江苏路站仅635米，7/14号线静安寺站850米，还有11号线江苏路站，四轨环绕。

自驾上，立体交通纵横四方：包括延安高架、北衡通道、内环高架、南北高架等等重要市级干道及高架，30分钟直达虹桥枢纽、陆家嘴CBD。

教育方面：小棋圣幼儿园，华山美术幼儿园，市西小学，一师附小，市西中学，延安中学，上戏等

项目对口重点小学：市西小学；全国现代教育实验小学：一师附小；对口重点中学：市西中学；上海重点中学：延安中学

商业方面：周边有久光百货、 嘉里中心、1788国际中心、恒隆广场、金鹰广场、中信泰富、梅陇镇广场等大型购物中心，满足您的一切需求。

示意图

医疗方面：项目周边有同仁医院、华山医院、华东医院、上海交通大学附属儿童医院等丰富的医疗资源，为您及家人的健康保驾护航。

生态休闲：静安公园的绿意鲜氧、愚园路的历史风貌里弄、上海戏剧学院的艺术熏陶，散步即达的休闲场，让生活不至于日常，更有诗意与温度。