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新上！刚需纯住宅！安家陆家嘴！「🥝浦城小区售楼处24小时电话☎☎：400-8787-740【售楼处已认证】」37-70m²1-2房现房抛售，70年产权全明户型仅240万起，即买即住

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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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热热热 火火火 上车正当时！

内环内浦东陆家嘴旁

世纪大道板块八佰伴对面

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在售建面37-70㎡1-2房

总价240-450万 均价6.4万/㎡

70年产权 全明朝南住宅

线上火热预约中！

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基础信息：

🥝浦城小区售楼处24小时电话☎☎：400-8787-740【售楼处已认证】

物业类型

公寓住宅

建筑类型

多层

产权年限

70年

竣工时间

1993

物业费

0.8

装修标准

现状

总户数

504

交房时间

款清

建筑总高

6层

车位比

1：0.4

建面

40-72㎡

车位费

100

水电燃气

民用

开发商

上海陆家嘴房产开发

容积率

1.86

物业公司

潍坊物业

均价

6.2万

总价

235-445万

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陆家嘴板块惊现250万级房源

周围2/4/6/9号，四轨交汇

距离9号线商城路站约600米

距2号线东昌路站约800米

走路就到八佰伴、陆家嘴~

区位真的是“无敌”了

目前房源数量有限，无需积分，看中即买！

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【🥝浦城小区售楼处24小时电话☎☎：400-8787-740【售楼处已认证】】于1993年竣工，全部为70年产权住宅，小区由总高6楼的多层房屋组成，目前曝出房源面积为建面约40~72㎡的1~2房，不需积分、不用摇号，看中即可购买

陆家嘴的规划能级有多高我们就不多说了，最关键的是作为开发较早的陆家嘴片区，这里已经很少有低总价房源了！！

目前【🥝浦城小区售楼处24小时电话☎☎：400-8787-740【售楼处已认证】】曝出的房源走的是一手流程，二手交易，各付个税（首套1% 二套3%），小区1993年竣工交付，由总高6楼的多层房屋组成，建面约41-72㎡的70年产权全明朝南住宅！

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实景照

小区物业费0.8元/㎡/月，车位地上200个，包月300元，20元/天，绿化率30%。

项目面积段小，总价可控，不管是自住还是投资，都是不错的选择。

目前曝出5个户型，以及样板间实拍，大家先睹为快👇

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样板间实拍👇🥝浦城小区售楼处24小时电话☎☎：400-8787-740【售楼处已认证】

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1.项目周边

🥝浦城小区售楼处24小时电话☎☎：400-8787-740【售楼处已认证】位于浦城路580弄，距离4轨交汇的世纪大道地铁站步行距离仅约1.3km，距离黄浦江直线距离也仅约500m，区位条件非常优越！

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陆家嘴潍坊板块历史悠久且生活氛围浓郁：购物、餐饮、交通、教育、医疗等资源丰富。

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商业方面，第一八佰伴、九六广场等均在1km左右！教育方面：仅几百米便是明珠小学AB区、潍坊小学、浦师附小；医疗方面：3km内便有东方医院、长航医院等…

第一八佰伴商场🥝浦城小区售楼处24小时电话☎☎：400-8787-740【售楼处已认证】

周边还有内环高架路、南浦大桥、卢浦大桥、大连路隧道、复兴路隧道、人民路隧道、延安东路隧道等，可快速贯通浦江两岸。

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还有值得一提的就是，目前小区对口的学区是：幼儿园：常青幼儿园（市一级）；小学：洋泾菊园和浦明师范(统筹分配)；中学：东昌中学（南校潍坊校），家里有娃的家长也可以关注下

🥝浦城小区售楼处24小时电话☎☎：400-8787-740【售楼处已认证】 2.关于价格：

作为紧邻陆家嘴的潍坊板块，二手房总价一直在10w+！（ps：而且房龄大多20+岁）而且项目几百米有两个非常著名的滨江沿线项目：世茂滨江花园、滨江凯旋门，后者去年入市新房13.8w+的均价！

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目前同区域板块30多平左右的精装一房，租金大约在6000左右，这里放一下该项目近期二手成交记录做个参考~

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