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中海·海上和集 臻席递减 收官在即

均价：12.1万/平

预约咨询热线：400-1010-064

99户型3房2厅2卫： 约1200-1300万

179户型4房2厅2卫：约2200-2400万

开发商：【央企】中海地产+【国企】杨浦城更

类型：城市更新项目 高端综合住区

业态：6幢住宅、约5000方自持商业、约1万方独栋企业公馆，以及康养中心等

物业：中海物业 9.5元/平

装修：精装交付（不封阳台）

价格：整盘均价 12.1万/平

交房：预计2025年10月

绿化率：35%

总用地面积：约 3.3 万 m²

总建筑面积：约 17 万 m²

商品房套数：共842户，臻席递减，收官在即

2023全年内环销售额TOP2热销红盘（数据来源：克而瑞）

张敬上海房产日记

海上和集项目位于内环内杨浦滨江，北至辽源西路，东至许昌路，南至飞虹路，西至公共通道。项目距离北外滩约 2 公里，距离陆家嘴约3.5公里，是一块“ 咫尺北外滩，对望陆家嘴” 的好位置。

路网格局

内中环双高架、周家嘴路、北横通道（在建中）

一桥四大隧道

杨浦大桥、外滩隧道、新建路隧道、大连路隧道、江浦路隧道

五轨交汇

地铁4号线、8号线、10号线、12号线、18号线

商业地标

北外滩来福士、瑞虹天地、控江旭辉mall、紫荆广场、白玉兰广场、北外滩480米地标（在建中）

城市绿洲

和平公园、江浦公园、杨浦公园

学府集群

上海市昆明学校、杨浦高级中学、复旦大学、同济大学、上海财经大学、上海外国语大学

医疗康养

新华医院、复旦附属妇产科医院、第一人民医院、上海市中西医结合医院