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项目目前实景示范区已经开放，附实景图：
第一，这个价格持平前期同质化的新房。
唐镇上一个入市的新房，均价同样在约8.3万/㎡。如果细分一下，壹江臻邸建面约120㎡4房的单价，甚至要比前期低了近约5000元/㎡。
要知道，壹江臻邸是浦东新规后的作品。这意味着项目从建筑立面、公共空间、室内细节等多个维度，相较前期都有着爆炸性的提升。
简单提几点：
户型实际可利用面积率接近90%+（含飘窗、阳台等），壹江臻邸约120㎡的产品，比前期约140㎡的产品尺度感都更强；
大张江领创约120㎡纯粹改善社区；
大张江领创 柱式审美手法&弧形铝板与石材立面；
大张江领创 超千方镜面无界水景主题庭院；
大张 江 首个 仅对业 主预约免费使用的 沃特罗伦主题社区健身房， 户均享有的会所面积超高 ；
大张 江领创 幸福厨房、深度睡眠屋、全系收纳交付等精装体系；
一方面，这证明了新规后的产品已形成对过往所有产品的降维打击，在现阶段的楼市中依旧能吸引那些最精明、最挑剔的改善型客户。
另一方面，这也无可辩驳地印证了： 浦东的购买力，从未离场，只是在静候真正值得入场的藏品 。
其次，来看土拍市场：
9批次浦东川沙地块，溢价率约15.76%，是近三个批次中，溢价率最高的土地。
所以，浦东新房的产品力一直没有突破。
就像唐镇，区域内房龄近十年、设计标准已然定格于过去的改善型二手房，挂牌均价时至今日依旧牢固地站在 约8.17万/㎡。
并且，周边的配套是目前片区内能级、浓度、兑现情况最好的：
教育王牌： 从 东方幼儿园、一梯队建平培德实验中学、一梯队福山唐城外国语小学 (培德校区) 优质 教育资源环伺。（免责：新房不承诺对口学区，以教育局发布为准）
商业枢纽：唐镇商业配套规划约60万方，大大超过前滩和联洋，各方面配套齐全。
生态静谧：坐拥三林浦河天然水系与滨水绿带，社区外是自然公园，社区内是低密园林。实现了 “出则繁华，入则静谧”的理想生活状态。
2号线烫金大动脉：2号线3站张江高科，9站陆家嘴，连缀包括嘴、南京东路、人民广场、南京西路、中山公园、天山顶级商圈，贯通4个国际商务区，南北互连两大国际机场和虹桥火车站，“奢华”程度不言而喻。
弧度：整体拉弯工艺。
为实现建筑立面的弧形线条，对金属型材采用高难度的 “整体拉弯”技术，实现与铝板、石材等材质的拼接。这代表了 极高的工艺标准和成本投入。
总 结一下，本文所展现的，仅是新一代住宅价值的冰山一角。更多难以言传的质感、工艺与场景，亟待您亲自品鉴。
因此，我们诚挚建议：这不仅仅是一次看房，更是一次理解未来十年居住进化方向的机会。无论您处于何种决策阶段，壹江臻邸都值得您亲赴一见。
附样板间视频：
再来看建面约140㎡的产品：
在建面约140㎡以上这一档，说实话每个项目的户型都不差，在这个维度上做突破真的是极难的。
但事实上，壹江臻邸建面约140㎡的实际使用率做到了约97.3%，双阳台+双约270°视野+类一梯一户独立电梯厅+多飘窗。
建面约140㎡样板间示意图，实际以开发商公示为准
弗兰卡水槽龙头搭配 G E全 屋 净水系统，意味着从饮用、烹饪到洗漱，每一滴水的洁净都经过守护。这是对家人长期健康的隐形投资。
建面约140㎡样板间示意图，实际以开发商公示为准
建面约140㎡样板间示意图，实际以开发商公示为准
极简的隐框空调风口、推拉顺滑无声的隐藏式导轨移门、肉眼几乎难辨缝隙的0.2mm密拼地砖……这些“毫米级”的工艺，共同构成了经得起日久审视的精致底色。
建面约120㎡样板间示意图，实际以开发商公示为准
总结来说，壹江臻邸的精装和收纳，目的明确：通过一次到位的投入，减少你日后生活的麻烦、维护的成本和每天的琐碎劳动。 它把那些需要你后期自己花钱、花精力去改造的部分，在交付前就做好了。
因此，强烈建议您亲自去看看。这些设计的好处，光看文字不够，需要实际摸一摸那些五金顺不顺手，体验一下关窗后的安静，才能感受到它和普通房子的真正区别。
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