8.30楼市热文精选:楼市再开新药方!这一城率先“以房治房”

孝感楼市新闻 2019-08-31 11:06:32
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“面粉贵过面包”,这一城对楼市开出新药方 8月28日,合肥市自然和规划局突然发布公告,宣布:“今后土地价格要和房价挂钩,以房价定地价!” 合肥本次给楼市开出新药方,不直接限价,而是和房价绑定,用房价管地价。地价不大涨,反过来再用地价牵制房价,最后形成一条相互管制的价格管理链条。 据合肥市自然和规划局

“面粉贵过面包”,这一城对楼市开出新药方

8月28日,合肥市自然和规划局突然发布公告,宣布:“今后土地价格要和房价挂钩,以房价定地价!”

合肥本次给楼市开出新药方,不直接限价,而是和房价绑定,用房价管地价。地价不大涨,反过来再用地价牵制房价,最后形成一条相互管制的价格管理链条。

据合肥市自然和规划局公告,合肥未来要调整土地定价方式,决定建立房价和地价联动机制,土地拍卖价格(最高限价和起拍价)要以土地周边新房和二手房价格为锚。

文章来源:叶檀财经

多家银行将收紧开发额度,房企融资面临新困境

8月29日,多家银行透露称,近期收到窗口指导,要求自即日起收紧房地产开发贷额度,原则上开发贷规模控制在2019年3月底时的水平。

据悉,此次银行开发贷窗口指导主要针对“乱拿地”、“地王价”、开发商高负债融资、投资性购房和透支性购房等现象,对于正常的、合理的房地产信贷需求,还是会继续支持。

自今年以来,针对房地产信贷融资的政策已经释放出从严信号,多家商业银行因消费贷款、涉农贷款等资金流向房地产而遭受处罚。8月,银保监会又下发《中国银保监会办公厅关于开展2019年银行机构房地产业务专项检查的通知》,在北京、上海、广州、深圳、杭州等32个城市对超过96家房地产信贷规模较大的机构进行检查,重点检查开发贷、个贷、住房租赁情况。

文章来源:时代周报

前7月全国百城房价同比上涨 12城房价过热

数据显示,今年前7月全国重点监测的100个城市新建商品住宅成交均价为14174元/平方米,同比上涨13.7%,12个城市房价涨幅步入“过热”区间,其中中山(楼盘)房价涨幅最大,达到43%的水平。

有13个城市步入了“超高房价”的行列,其中深圳(楼盘)房价最高,为56141元/平方米。同时,有19个城市步入到“超低房价”的行列,其中荆门(楼盘)房价最低,为5060元/平方米。

将全国100城房价数据和全国房价数据做横向对比看,今年前7月100城房价同比涨幅为13.7%,明显大于全国9.6%的涨幅。

文章来源:腾讯新闻

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