湖北省六城周报(11月第1周)| 研周报

孝感楼盘资讯 2019-11-06 10:08:00
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三季度全国地价增速放缓;江苏南通发布人才新政;武汉地铁19号线勘察设计招标已完成,目前处于环评报审阶段;国内第七大斜拉桥—湖北武穴长江大桥主塔成功封顶。 政策资讯 宏观经济 土地:三季度全国地价增速放缓 近日,中国国土勘测规划院城市地价动态监测组发布《2019年第三季度全国主要城市地价监测报告》

本文来源:保利投顾研究院华中分院公众号

三季度全国地价增速放缓;江苏南通发布人才新政;武汉地铁19号线勘察设计招标已完成,目前处于环评报审阶段;国内第七大斜拉桥—湖北武穴长江大桥主塔成功封顶。

政策资讯

 

宏观经济

土地:三季度全国地价增速放缓

近日,中国国土勘测规划院城市地价动态监测组发布《2019年第三季度全国主要城市地价监测报告》。报告显示,今年第三季度全国总体地价水平环比、同比增速均放缓。其中,住宅地价同比增速连续六个季度放缓。

 

全国热点

江苏南通:发布人才新政

10月30日,江苏南通发布人才新政,其中提出:①大专及以上学历的应(往)届毕业生,取消住房、就业等条件限制,可先落户后就业;②对双创人才提供租住精装修人才公寓一套,三年内免租金,购房自住的按人才层级给予40-150万元的一次性购房补贴。

 

本地热点

武汉:地铁19号线勘察设计招标已完成

武汉地铁集团表示:轨道交通19号线勘察设计招标已完成,已获得省发改委初步设计批复。目前环评正处于报审阶段。

黄石:湖北武穴长江大桥主塔成功封顶

武穴长江公路大桥起于黄冈市武穴市四望镇,止于黄石市阳新县,接杭瑞国家高速公路湖北段,全长约31公里,其中长江大桥长3355米,两岸接线长约27.6公里。全线在武穴西、四望、武穴、富池、枫林东5处设置互通式立交。该项目将于2020年底建成通车。

土地市场

 

武汉

土地出让

本周(2019.10.28-11.03)共出让7宗土地,土地面积共37.5万㎡,出让总建面约114.6万㎡,其中住宅用地1宗,商业用地2宗,综合用地4宗。

土地成交

本周(2019.10.28-11.03)共成交5宗土地;其中东湖高新区3宗,洪山区1宗,东西湖区1宗;整体土地总成交建面约39.5万㎡,总成交价34.33亿元,最高溢价率90.78%。

 

宜昌

土地出让

本周(2019.10.28-11.03)共出让1宗土地,土地面积共0.98万㎡,出让总建面约5.33万㎡,土地性质为综合用地。

土地成交

本周(2019.10.28-11.03)共成交8宗土地;其中夷陵区6,猇亭区2宗;整体土地总成交建面约38万㎡,总成交价2.96亿元,最高溢价率4%。

 

襄阳

土地出让

本周(2019.10.28-11.03)共出让4宗土地,土地面积共11万㎡,出让总建面约26.4万㎡,其中住宅用地2宗,工业用地2宗。

土地成交

本周(2019.10.28-11.03)共成交6宗土地,整体土地总成交建面约55.2万㎡,总成交价22.2亿元。

 

荆州、孝感

土地出让

本周(2019.10.28-11.03)暂无土地出让。

土地成交

本周(2019.10.28-11.03)暂无土地成交。

 

黄石

土地出让

本周(2019.10.28-11.03)共出让11宗土地,土地面积共56.9万㎡,出让总建面约151.6万㎡,其中住宅用地7宗,商业用地1宗,综合用地3宗。

土地成交

本周(2019.10.28-11.03)共成交3宗土地,其中 黄金山区2宗,西塞山区1宗;整体土地总成交建面约29.8万㎡,总成交价0.85亿元。

新房市场

 

武汉

供需

本周(2019.10.28-11.03)新增供应约63万㎡,商品住宅签约量56万㎡;与上周相比,供应大幅增加,但成交持平。

 

宜昌

供给端

因房管局问题,无商品房数据。

需求端

本周(2019.10.28-11.03)商品房签约量2.76万㎡,成交均价7835元/㎡。

 

襄阳、荆州

因房管局问题,无商品房数据。

 

孝感

供给端

本周(2019.10.28-11.03)新增供应约9.6万㎡

需求端

本周(2019.10.28-11.03)商品房签约量5.41万㎡,成交均价5708.34元/㎡

 

黄石

供给端

本周(2019.10.28-11.03)新增供应约2万㎡

需求端

本周(2019.10.28-11.03)商品房签约量1.87万㎡,成交有所下滑,成交均价6572元/㎡,黄石港区签约量最高。

开盘监测

 

武汉

本周(2019.10.28-11.03)10个项目开盘,开盘均去化79.7%, 整体去化较好。

 

宜昌

本周(2019.10.28-11.03)2个项目开盘,开盘均去化65%, 夷陵区去化较好。

 

襄阳

本周(2019.10.28-11.03)2个项目开盘,开盘均去化90%, 整体去化较好。

 

荆州

本周(2019.10.28-11.03)1个项目开盘,开盘均去化 27%,项目去化较差。

 

黄石、孝感

本周(2019.10.28-11.03)无项目开盘。

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