湖北省六城周报(11月第1周)| 研周报
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本文来源:保利投顾研究院华中分院公众号
三季度全国地价增速放缓;江苏南通发布人才新政;武汉地铁19号线勘察设计招标已完成,目前处于环评报审阶段;国内第七大斜拉桥—湖北武穴长江大桥主塔成功封顶。
政策资讯
宏观经济
土地:三季度全国地价增速放缓
近日,中国国土勘测规划院城市地价动态监测组发布《2019年第三季度全国主要城市地价监测报告》。报告显示,今年第三季度全国总体地价水平环比、同比增速均放缓。其中,住宅地价同比增速连续六个季度放缓。
全国热点
江苏南通:发布人才新政
10月30日,江苏南通发布人才新政,其中提出:①大专及以上学历的应(往)届毕业生,取消住房、就业等条件限制,可先落户后就业;②对双创人才提供租住精装修人才公寓一套,三年内免租金,购房自住的按人才层级给予40-150万元的一次性购房补贴。
本地热点
武汉:地铁19号线勘察设计招标已完成
武汉地铁集团表示:轨道交通19号线勘察设计招标已完成,已获得省发改委初步设计批复。目前环评正处于报审阶段。
黄石:湖北武穴长江大桥主塔成功封顶
武穴长江公路大桥起于黄冈市武穴市四望镇,止于黄石市阳新县,接杭瑞国家高速公路湖北段,全长约31公里,其中长江大桥长3355米,两岸接线长约27.6公里。全线在武穴西、四望、武穴、富池、枫林东5处设置互通式立交。该项目将于2020年底建成通车。
土地市场
武汉
土地出让
本周(2019.10.28-11.03)共出让7宗土地,土地面积共37.5万㎡,出让总建面约114.6万㎡,其中住宅用地1宗,商业用地2宗,综合用地4宗。
土地成交
本周(2019.10.28-11.03)共成交5宗土地;其中东湖高新区3宗,洪山区1宗,东西湖区1宗;整体土地总成交建面约39.5万㎡,总成交价34.33亿元,较高溢价率90.78%。
宜昌
土地出让
本周(2019.10.28-11.03)共出让1宗土地,土地面积共0.98万㎡,出让总建面约5.33万㎡,土地性质为综合用地。
土地成交
本周(2019.10.28-11.03)共成交8宗土地;其中夷陵区6,猇亭区2宗;整体土地总成交建面约38万㎡,总成交价2.96亿元,较高溢价率4%。
襄阳
土地出让
本周(2019.10.28-11.03)共出让4宗土地,土地面积共11万㎡,出让总建面约26.4万㎡,其中住宅用地2宗,工业用地2宗。
土地成交
本周(2019.10.28-11.03)共成交6宗土地,整体土地总成交建面约55.2万㎡,总成交价22.2亿元。
荆州、孝感
土地出让
本周(2019.10.28-11.03)暂无土地出让。
土地成交
本周(2019.10.28-11.03)暂无土地成交。
黄石
土地出让
本周(2019.10.28-11.03)共出让11宗土地,土地面积共56.9万㎡,出让总建面约151.6万㎡,其中住宅用地7宗,商业用地1宗,综合用地3宗。
土地成交
本周(2019.10.28-11.03)共成交3宗土地,其中 黄金山区2宗,西塞山区1宗;整体土地总成交建面约29.8万㎡,总成交价0.85亿元。
新房市场
武汉
供需端
本周(2019.10.28-11.03)新增供应约63万㎡,商品住宅签约量56万㎡;与上周相比,供应大幅增加,但成交持平。
宜昌
供给端
因房管局问题,无商品房数据。
需求端
本周(2019.10.28-11.03)商品房签约量2.76万㎡,成交均价7835元/㎡。
襄阳、荆州
因房管局问题,无商品房数据。
孝感
供给端
本周(2019.10.28-11.03)新增供应约9.6万㎡。
需求端
本周(2019.10.28-11.03)商品房签约量5.41万㎡,成交均价5708.34元/㎡。
黄石
供给端
本周(2019.10.28-11.03)新增供应约2万㎡。
需求端
本周(2019.10.28-11.03)商品房签约量1.87万㎡,成交有所下滑,成交均价6572元/㎡,黄石港区签约量较高。
开盘监测
武汉
本周(2019.10.28-11.03)10个项目开盘,开盘均去化79.7%, 整体去化较好。
宜昌
本周(2019.10.28-11.03)2个项目开盘,开盘均去化65%, 夷陵区去化较好。
襄阳
本周(2019.10.28-11.03)2个项目开盘,开盘均去化90%, 整体去化较好。
荆州
本周(2019.10.28-11.03)1个项目开盘,开盘均去化 27%,项目去化较差。
黄石、孝感
本周(2019.10.28-11.03)无项目开盘。
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