保利云上流光-苏州(保利云上流光)楼盘详情-最新房价-户型-交通-小区环境

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大阳春真的来了，最近的苏州楼市，一个字：火！

特别明显能感受到的是，市场回暖以来，各大售楼处几乎座无虚席，肉眼可见的人气爆棚~

◎近期苏州售楼处

成交也相当火热，不管是新房还是二手房，成交量都明显上涨！

据我们网签统计，近一周以来，苏州每天的住宅成交几乎都在350套左右！一片飘红！

继限时秒杀活动后，保利融信云上流光再放大招。

今天，项目推出3套一口价房源，115平只要270万，比原价308万降了38万！

这让一街之隔的复地鹿溪雅园慌了。

云上流光115平总价270万

比鹿溪雅园同户型便宜5万

开盘半个月，保利融信云上流光一直在打价格战。

此前，面积103平、128平一楼房源打出“限时秒杀8.5折”活动，其他房源在9.3-9.6折左右。

按照当时的价格，同样是115平户型，保利总价卖295万，一路之隔的复地，总价大概在275万。

面积相同的情况下，复地要比保利低了20万。

但今天，保利突然放出3套一口价房源。其中12号楼的701室，面积115平，原总价308万，如今只要270万，直降38万，约8.8折！

保利融信云上流光沙盘图 苏州楼市一线拍摄

如此一来，原本占据20万价格优势的复地鹿溪雅园，反而贵了5万。

不过复地反应也很快，随即就推出了一套面积136平的特价房，总价只要312万，算下来差不多打了9折。

复地鹿溪雅园特价房情况 苏州楼市一线摄

从成交情况来看，保利这次连续不断的价格战确实有效，开盘半个月已经去化52套。

保利融信云上流光销控表 苏州楼市一线拍摄

反观复地鹿溪雅园，开盘已有6个月，只去化97套。

复地鹿溪雅园销控表 苏州楼市一线拍摄

480米景观带VS600平草坪

复地鹿溪雅园社区环境更佳

复地鹿溪雅园与保利融信云上流光都是高层产品，且两盘仅一街之隔，周边配套相似。

复地鹿溪雅园社区为多业态健康生态园林景观，有一轴两环八大功能生活区。

社区规划有氧跑道、600平草坪、全龄化成长娱乐天地、开放式会客厅、萌宠乐园等系统化景观活动区。

复地鹿溪雅园沙盘图 苏州楼市一线拍摄

另外，项目北侧规划了一片菜园，可培植花草、蔬菜。项目还种植了多种疗愈植物，有益业主身心。

保利融信云上流光楼栋两排分布，中间规划建造480米多功能景观带，包含多功能草坪、共享花园、落樱林、全龄泡泡乐园等。

保利融信云上流光沙盘图 苏州楼市一线拍摄

总体来说，从两盘社区配套来看，复地鹿溪雅园在相似配套的情况下，增加了一米菜园和疗养植物，复地较保利更加宜居。

“央企护航

树立品质标杆”

相信经历过恒大爆雷事件后，如今各位买房最大的顾虑就是开发商爆雷。

为避免这种情况发生，在选房时，房企稳健靠谱最重要。有稳定的资金源，有健康的资金链，更有稳定的产品输出能力。

通常来说，选择央企、国企等大品牌开发商，品质更有保障。

央企保利就是稳健型房企的代表。

据了解，2012年，保利成为第一个迈入“千亿俱乐部”的央企，并且连续多年稳居央企第一。

这次，央企保利来到苏州，与融信集团联手，给苏州主城带来首个“云上系”产品——保利融信·云上流光。

保利云上系，一个在上海红遍全城的产品。

每一次皆择址城市高光之处，保利云上系以极致的产品力，极限的空间尺度，推敲和打磨每一处空间细节，让业主提供更为优质的生活体验。

云上系如此产品力获得了市场的极大认可。

无论是2019年的保利云上，2020年的保利云上|澄光，还是2021年的保利云上|拾光，每一次云上系产品的入市，都受到全城客户的追捧。

◎云上·拾光开盘现场

优秀作品在前，央企保利的品牌实力与产品实力毋庸置疑。

如今，热销上海的云上系产品来到了苏州主城，无疑将引领板块住宅品质。

承接云上系产品的板块正是虎丘湿地公园。

“价格洼地

更是价值高地”

延续保利云上系的特点，苏州主城的首个云上系必然也是城市高光之处，这也更凸显了央企保利的前瞻性目光。

苏州的板块众多，为什么偏偏是虎丘湿地公园板块？

事实上，虎丘湿地公园板块正在悄悄发力，其价值潜力不容小觑。

这种潜力尤其体现在房价上，苏州进入中环时代已经是不争的事实，内环无房的情况下，苏州下一步就是看中环！

纵观整个苏州中环沿线，房价基本都在3万/㎡左右，均价最高的是狮山，均价已经可以达到4万/㎡。

只有虎丘湿地公园板块！房价最低只需2.2万/㎡，绝对是中环沿线的价格洼地！

随着城市的发展，中环沿线的房价也会随之上涨。

以上海为例，2013的上海，正如现在的苏州。

2013年上海GDP破2万亿，中环沿线均价约3.5万/㎡。

经过数年发展，如今上海中环均价已经达到10万/㎡，房价翻了3倍！

由此可见，未来虎丘湿地公园板块的房价涨幅空间极大！

不仅如此，这里是价格洼地，更是隐藏的价值高地！

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全系270°大阳台

在内外居住环境已经很优越的情况下，保利融信·云上流光的户型设计也很不错。

项目共有四个户型，建面约103-143㎡，最大的特点便是全系都是270°大阳台。

每一个户型都将采光和空间感做到极致，因为保利融信·云上流光深知：

只有这样，才不负园林美景与虎丘湿地公园盛景。

其中建面约103㎡的户型堪称性价比之王。

三开间朝南，阔绰双阳台约6.2米，预留超大玄关，收纳空间充足，主卧套房设计，尽享私人空间。

◎样板间实景

最后

无论是不可复制的生态资源，还是板块内正在发展的新兴产业，虎丘湿地公园的价值毋庸置疑。

值得庆幸的是，央企保利极具前瞻性目光，与融信集团携手，将苏州主城首个“云上系”产品带到了这里。

项目延续上海“云上系”的红盘基因，以中央公园式住区，树立板块住宅标杆。

阳春三月，买房需要抓住时机，更需要擦亮眼睛，选对的房企、对的项目。

最新消息！央企保利与融信集团打造，保利融信·云上流光正在热销中，总价仅需220万起，2字头买中环价值洼地，这性价比，真的值~

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案场限流 看房需提前来电预约登记

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