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中国铁建熙语

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上海买房，从来不是一件容易的事情。都说浦东置业难，其实浦西闵行一样也很难。但好在，一站闵行，西渡板块将彻底改变闵行刚需置业难的困境！

闵行的发展可谓顺风顺水，接壤长宁徐汇，自然承接中心城区外溢需求，自身又有强大产业，催生本地购房需求。房价一路上行，目前新房价格呈现“6-7-8-9”格局：外环内约9万/平，七宝莘庄8万+/平，华漕近7万，闵行主城南部单价6万左右。

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闵行主城新房价格分布示意图

售楼处电话：400-8866-340☎这就意味着，闵行主城新房的门槛至少在500万，还只能是低楼层小户型房源。

预算如果只有三四百万，没有机会在闵行主城买到新房，只能放弃生活品质，选择老破小。

对于新青年置业者，这是一个尴尬的“不可能三角”：通勤方便、居住品质和低总价，三者不可兼得。在仅有三四百万预算刚性约束下，要么放弃品质选择老破小，要么牺牲通勤选择远大新。

就在3批次新房中，南上海的中国铁建·熙语，延续开年热销态势，再度惊喜回归！

售楼处电话：400-8866-340☎项目以“约260米真地铁盘+奢装品质+400万级总价”形成了貌似不可能的“黄金三角”，是新青年可遇不可求的理想答案！

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黄金三角示意图，仅供参考

1 地段

售楼处电话：400-8866-340☎交通方面，项目紧邻地铁5号线西渡站，直线距离约300米，步行可达。自驾方面，也比较便捷。有虹梅南路越江隧道、闵浦二桥和刚开通的闵浦三桥联通两岸，另有金海路越江隧道连接中环，虹梅南路越江隧道、S4沪金高速连接外环、s32申嘉湖高速等。

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商业方面，项目周边还有连城商业中心配套、巧购购物广场等商业配套，购物便利。 编辑

教育方面，项目周边有奉贤区西渡学校等学校。

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2产品

售楼处电话：400-8866-340☎2023年4月，中铁建以总价23.472亿元成功竞得该地块，成交楼板价19740元/㎡，溢价率9.66%。

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来看最新的设计方案图：

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售楼处电话：400-8866-340☎地块内拟建新建建筑功能主要为：15幢高层单元式住宅（含1幢20层保障房）、10幢多层单元式住宅（5层叠墅）、9幢社区配套等。 编辑

售楼处电话：400-8866-340☎项目打造约1.8超低容积率和约35%绿化率，静享舒朗自然；约7000㎡中轴景观，涵盖约3000㎡多功能中央草坪和约200米景观长廊，日常簇拥花间草木，让建筑与绿意和谐生长。

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以江南人文精神为源点，打造两轴一环五进空间，江南礼序归家轴串联启迎盛礼、筑阙会友、归家华堂等5重礼制，尊崇归家；健康运动轴以24小时跑道为社区活力生活环，串联儿童乐园、长者康养、疗愈花园等10大生活场景，营造全龄全时的江南诗意生活。

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售楼处电话：400-8866-340☎结合时代需求和圈层习惯，打造主题架空层泛会所，配备亲子互动、社交、共享运动、共享放映厅甚至快递站便民服务，营造属于业主的生活社交圈，为业主创造着美好、丰盈、品质的生活方式。

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此次，中国铁建·熙语推建面约81-148㎡高层&叠墅，均价约4.31万/㎡！

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售楼处电话：400-8866-340☎该户型为小面积，低总价，职业门槛低，可轻松上车户型，2房朝南大面宽，舒适生活感受；卧室飘窗设计，释放更多公共空间。

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建售楼处电话：400-8866-340☎面约91m²的这个户型，3开间朝南，全屋阳光充足；L型厨房转角移门设计，最大化空间视野；四飘窗设计，通透空间享受；动静分区，亲密有度；套房式主卧，容纳私谧生活点滴。

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售楼处电话：400-8866-340☎建面约100m²的阳光三房，同等面积更多功能；宽幅南向观景阳台，把居住变成风景；步入式衣帽间，给予生活更多从容。

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建面约121-122m²的四房和三房户型，更是满足多种需求，二胎家庭，三代同堂！三开间朝南，大面宽，南北通透，优秀售楼处电话：400-8866-340☎的户型，非常适合改善购房者。

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售楼处电话：400-8866-340☎建面约148m²的宽境4房，拓宽空间尺度；大开间、进深短，通透采光；主卧独立卫浴，优雅随心的寝居感受。

项目效果图

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