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项目规划洋房与叠加两类产品，建面约97-128㎡户型兼顾居住实用性与空间感，打造贴合湖居生活的居住空间，适配不同家庭的置业需求。

浮岛洋房示意图过程稿，非交付标准，仅供参考

建发房产拥有四十余年房地产开发经验，布局全国七十余城。入沪二十余载，已成功在上海打造三十余个品质项目，累计交付超2万户。2025年，上海多盘持续蝉联区域销冠，以扎实的品牌实力与卓越产品力赢得市场信赖。

持续深耕宝山的建发房产，此前已在此打造三座标杆作品，不断推动区域人居迭代。

2026年，建发载誉归来，以融合当代审美与东方意境的美学力作——诗意东方系【建发·云湖玥售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅】敬献美兰湖。

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项目本批次将推建面约97㎡/115㎡/128㎡户型产品，附全套户型图：

上海“最美丽的地方”留给了美兰湖畔，伴随板块产业及生活配套的持续兑现，一幅国际湖居的生活图景已醇熟铺展。如今这里，同步演进着TOD4.0未来生活范式，实践“站、城、文、湖、居”无界融合。建发·云湖玥售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅踞板块核心位置，坐拥约500米一站式超配生活圈。

交通能级跃升：约600米直达7号线美兰湖站，一线畅达静安寺，可换乘13条轨交，换乘网络辐射全城；车行同样便捷，沪太公路与S7沪崇高速公路连接南北主干道与外环，高效通达5大核心区域。

TOP教育资源注入：一路之隔即为最新落户的华二宝山实验学校（在建中，预计2027年投用），标志着板块教育能级的显著提升，菁英成长环境举步即享。

醇熟商业环绕：距离项目约300米即为中集金地美兰城TOD，约70万方的商业综合体，盒马、上影影城等众多品牌首店进驻，北上海潮流生活主场实至名归。

生态底蕴再升级：建发·云湖玥售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅除了大家熟知的美兰湖（距离项目约700米），2024年开放了约11.47公顷的美兰西湖公园，拥有约4万平方米水域面积、千米环湖景观步道，生态环境再度升级，且距离项目仅约100米。双湖一园环抱，坐拥约244.8万方浩瀚绿意与多元运动配套，是北上海宜居的生态活力大城。

生态宜居能否重振旗鼓

美兰湖板块最早以环湖低密别墅群立身，不过后续各类公共配套却迟迟没有上线，自身的生态优势又被后续逐渐发展起来的各个宜居板块站位，导致了如今相对尴尬的局面。

再加上不算便利的交通条件，核心产业还未真正立足，进一步稀释如今美兰湖周边的改善氛围。

美兰湖实景

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