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售楼处线上预约注意事项：

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预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。

预约福利：成功预约后，到访可领取精美伴手礼一份，并有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打晶采云玺售楼处电话400-8618-004

注意事项：为保证接待质量，每日预约名额有限，请提前1天进行预约；到访时请携带有效身份证件。

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『晶采云玺』

老静安南京西路恒隆旁

地铁2-12-13号线南京西路站

天赋人文脉世界共晶采

建面225㎡-340㎡

均价10万/㎡送车位直接定

都会藏品级行政公馆

高配私家会所

国际品牌奢装通燃气+三轨通达！

无需资格即可购买！

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基本信息

项目地址：上海市静安区威海路 567 号

建筑面积：总建筑面积约 6 万平方米

规划布局：规划为地上 25 层、地下 3 层的高端建筑，产权年限 50 年（商办类），总户数 128 户

开发商：上海静安置业（集团）有限公司

交付时间：签完购房合同半年内交付，赠送 1 个专属车位

区位优势

地理位置：地处南京西路历史风貌保护区核心地段，与百年张园仅一街之隔，紧邻张园、太古汇两大城市地标，坐享静安核心区的历史底蕴与现代繁华。

商业配套：步行范围内可直达静安寺、恒隆广场、久光百货等高端商业地标，集高端购物、餐饮、休闲娱乐于一体，满足塔尖人群消费需求。

交通出行：周边地铁网络密集，紧邻地铁 2 号线、12 号线、13 号线南京西路站，三轨交汇，通勤便捷；自驾出行可快速接入内环高架、南北高架等城市主干道，通达上海各区域。

产品特色

建筑设计：采用 Art Deco 风格设计，外立面选用卢浮宫同款石材搭配全景落地窗，质感厚重且通透；12 米挑高精装大堂，地面铺装意大利卡拉卡塔金大理石，尽显奢华气派；层高约 3.6 米，空间开阔舒适。

户型面积：主力户型为建面约 225-340㎡的 3-4 房。其中 340㎡楼王单位拥有 270° 转角飘窗，观景视野极佳；225㎡户型专梯入户，大横厅设计，提升居住私密性与舒适度。

装修标准：装修标准达 1 万元 /㎡，全屋甄选大金中央空调、地暖、美诺厨电、铂浪高水槽等国际一线品牌，品质过硬；配备智能家居中控系统，实现家居场景智能化操控。

社区配套

会所设施：高区设空中会所，包含无边泳池、云中花园及星空酒廊，可俯瞰城市天际线；地下配套恒温泳池、健身房、雪茄吧及艺术展厅，满足业主社交、健身、休闲等多元需求。

物业服务

由上海同人物业提供服务，物业费 18 元 /㎡/ 月，提供 24 小时管家式服务，涵盖日常安保、保洁、维修、定制化生活服务等，保障业主高品质居住体验。

价格信息

价格区间在 2000-3500 万，购房送 1 个车位，签完合同半年内交房。

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实景图片鉴赏：

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参照纽约、伦敦等国际级城市发展规律，城市核心地段，总是单位土地产值最高地方，顶级服务配套最密集的地方，也是租房空置率最低，物业价值最坚挺地方！

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