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浦东曹路「金海汀雲台」四期预计2月入市！预计推出建面约99/125㎡高层&145-160㎡叠加！
「象屿联发·金海汀雲台」
售楼处电话：400-9966-940
案场预约制 看房需提前来电预约登记
温馨提示：点击上方号码可直接拨打电话
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，感谢您的支持
新政出台，所有人都明白，史诗级的机遇来了。
在各大售楼处都热闹非凡的时期，如今浦东预算不到600万的购房者却愁白了头。
原因是，预算不到600万，实在是没有什么好盘可选。
纵观今年浦东：
从高行到唐镇，火的都是“7字头”项目，价格最低的新房也要6.8万/㎡起；
川沙则站稳6.4万+/㎡；
横沔把康桥房价带到了6.6+万/㎡；
周浦新房价格破“6”。
所以你会发现，如今整个浦东“5字头”出现断层！
对于预算不足约600万的购房者而言，这波楼市利好难道就要错过了吗？
示意图
另外，浦东已经很久没有出现过品质突破天际的纯新盘了。
去年出让的宅地已经全部入市，今年浦东只有4块宅地入市，3块位于中环内、总价段千万以上。
也就是说，在各大新房市场疯狂内卷、日新月异的时代下，浦东如今约500-1000万级别的新房品质，还停留在去年的水准。
浦东急需一个“救世主”，带领浦东预算不足600万的购房者，享受这一轮政策利好，住进这个时代中，品质更好的房子里。
全上海，约500万级的地段TOP1
三轨交、1站金桥、7站世纪大道、高配繁华、奢华生态..
评判地段好坏，其实有五点：
距离城市核心的距离；
交通是否方便；
配套是否完善、繁华；
居住环境是否出众；
而金海汀雲台🌈预约热线➡：400-9966-940 📲📲在每一点上，都表现的无懈可击、领跑全市500万级的新房。
距离城市核心的距离
2站金桥副中心，张江也在生活圈内
继陆家嘴、前滩规划之后，浦东如今更重磅、更高能级的规划，无疑就是浦东的金色中环带。
其中，金桥副中心与前滩、张江，组成了金色中环带上重要的三大城市中心。
而对于金海汀雲台🌈预约热线➡：400-9966-940 📲📲而言，2站金桥副中心正核心的地段站位意味着什么呢？
第一，意味着超强性价比！
以金海汀雲台🌈预约热线➡：400-9966-940 📲📲为中心，周边地铁2站范围内的新房，起步价约800万起。
2站以内，房价相差约300万起，这个剪刀差不光意味着超强的性价比，更意味着在金海汀雲台🌈预约热线➡：400-9966-940 📲📲大水漫灌下，未来的发展前景无限光明。
另外，从同纬度来看，其他两大城市副中心的外溢板块，目前也已经成长到接近700万级的阶段了。
只有金海汀雲台🌈预约热线➡：400-9966-940 📲📲这个项目，能给你一个上车约500万起，上车浦东金色中环带城市副中心的机会，并且是错过不再的机会！
第二，意味着千万级豪宅客户才能享受的配套，都在金海汀雲台🌈预约热线➡：400-9966-940 📲📲业主的家门口！
浦东金桥有七朵金花的规划，这“七朵金花”未来将以高标准打造成高水平的公共活动中心和居住区。
而金海汀雲台🌈预约热线➡：400-9966-940 📲📲周边1站地铁范围内就有2座。
一座是金鼎：一个总体量约275万方航母级TOD综合体；
一座是金湾：一座4条轨交5站点（9、12、14和规划崇明线）、总建筑面积约343万平方的TOD站城；
这两座超大体量的城市综合体带来了极其繁华的城市底色。
尤其是距离金海汀雲台🌈预约热线➡：400-9966-940 📲📲直线只有约900米之隔的金湾，其即将落地的高端商场K11 Select（规划中），将会为业主带来千万级豪宅客户才有的繁华。
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K11示意图，仅供参考
交通是否方便？
三轨交真地铁盘，约500万级的上海市场值此一盘！
首先，金海汀雲台🌈预约热线➡：400-9966-940 📲📲是三轨交环绕的真地铁盘，项目距离9/12号线金海路站直线约800米，另外还有14号线桂桥路站。
上车后，12号线直通杨浦滨江、虹口北外滩、人民广场、南京西路等城市核心。
9号线则直通金桥、碧云、世纪大道、陆家嘴、新天地。
以项目为中心，不管是浦西还是浦东的核心区域，都能成为业主的生活圈。光这一点就足以让其他约500万级新房望尘莫及。
除此之外，自驾方面：项目西侧隔了一个金海湿地公园就是外环高架，上了外环后，周边还有中环、内环、龙东高架路等众多高能级的城市主干道高架。
同时，项目北侧约300米的金海路改建工程全线将于2025年竣工。
竣工后，业主一脚油门就是世纪大道、陆家嘴。
这样的交通能级在上海约500万级的市场中，堪称没有对手。
居住环境是否出众？
一街之隔就是浦东的城市巨肺！
对于繁华的上海来说，生态一直是一个昂贵且臻稀的词。
就拿世纪公园来说，以这座公园为中心，周边的房龄在20年以上的二手房挂牌均价起码都在约11万+/㎡。
房龄在10年左右的银亿公园壹号和仁恒公园世纪的价格则实在约14-16万+/㎡。
这就是位于高端生态资源旁的价值。
而与金海汀雲台🌈预约热线➡：400-9966-940 📲📲一街之隔的，就是浦东的另外一个城市绿肺金海湿地公园。
生态公园景观、河景以及隔壁高校带来的城市景观，金海汀雲台🌈预约热线➡：400-9966-940 📲📲的业主都能享受到。
想象一下。
落日时可挽着爱人，一边漫步湖畔遛娃遛狗，一边看天边余霞成绮，湖中碎光点点。
闲暇时分，下楼就能来一场环公园的亲子骑行，一路上湖光天色尽收眼底。
时下流行的露营、野餐也会成为业主的“日常生活”。
遛娃、遛狗、慢跑等生活场景，在家楼下就能完美实现。
这个项目真正诠释了何为出则繁华入则静谧。
这样的生活，在寸土寸金的浦东，也只有金海汀雲台🌈预约热线➡：400-9966-940 📲📲能够给你。
低容积率墅区洋房
自带约1600㎡多主题下沉式会所
说回产品，整个项目的社区有两大重点，跟大家拎一下：
第一，容积率约1.5的低密社区。
上海寸土寸金，土地资源非常稀缺，这导致如今就连靠近远郊的五个新城都不断出现2.5容积率的地块。
这其实是一种不够彻底的改善，只是房子更新、公区更先进了，但依旧摆脱不了鳞次栉比的居住环境，说白土地资源限制了产品上限。
改善置业，我认为是容积率不断变小的过程，低密是终极追求。
而金海汀雲台🌈预约热线➡：400-9966-940 📲📲容积率约1.5，由叠加和洋房组成：
相比同级别的常规项目，项目的居住型态更高级，洋房楼间距疏朗，采光优秀，还有俯瞰金海湿地公园的极致景观。
光是社区天赋，就已经领先于同级别新房了。
第二，建面约1600㎡无边泳池+多主题下沉式会所！
在走进社区内，光是一座建面约1600㎡的下沉式会所，就足以看出开发商的诚意。
这一配置放眼整个上海约500万级的市场中，屈指可数！
试想一下夏天，别人在下饺子般的游泳中心“内卷”，而你和家人在小区配套的泳池“躺平”，这就是区别，这就是更高端的生活方式。
这既是格调的象征，也能在无形中为二手房加分。
同时，项目也在2个楼栋里，精心打造了架空层，细分了全龄化的办公、学习、娱乐等八大情景空间，为业主日常生活平添意趣。
第三，高品质神户型，一步到位的改善之选！
产品方面，项目主推建面约89-125㎡3-4房、建面约144-160㎡叠加产品。
户型的设计相当出众！我们先总结一下！
洋房方面，全系一梯两户无连廊的飞机户型，室内的使用空间非常宽奢。
所有户型都拥有大量飘窗设计，对于购房者而言，即便按6万/㎡来计算，这就是白捡了十几二十万！
叠加方面，几乎全是上下叠的设计，下叠的庭前绿地、地下室；上叠的露台、闷顶，各具特色。
并且上下垂直空间的居住人更少，私密性更加。
重要的是，叠加是精装交付，省下了交付后的装修时间。
第四，项目配有华为智能家居，营造出一个更有科技感、未来感的智慧社区。
离家之后，可以通过手机控制全屋智能家居，随心切换各种模式。
并且从智慧安防到智慧家庭，再到智慧服务，科技将渗透到房子、乃至社区的方方面面，由内而外提高人的舒适度。
具体来看：
建面约99㎡主力三房，飞机户型，保障了户型的空间使用率。进门处设置独立玄关空间，增加收纳的同时，保护了业主隐私。
270°转角阳台设计，整体南向采光更加明亮，景观视野更开阔！
大横厅，几乎做到了四开间朝南，直接从观感上“扩容”！
主卧套房设计，私密性极佳。主卧套房设计，私密性极佳。
这可能是市面上更好的约500万级上车产品了，真正的一步到位！
南北通透，LDKB一体化设计，同样具备后期改造的余地！
在主卧空间，更设计有270°环幕级飘窗，纵享极致景观视野，空间感更强烈！
建面约89㎡3房2卫，低总价、高舒适度的上车产品。
虽然看面积段是紧凑型3房，但飞机户型+无连廊带来的出众实际使用空间，导致了这个户型的各个空间尺度感都很足。
另外，三开间朝南+南北通透+3房4飘窗，整个室内的采光、通风、视野都非常出众。
最后，虽然是低总价的上车产品，但依旧标配了超高的精装，光是厨房的全系方太厨具，就已经让人直呼奢华。
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不管是上叠还是下叠，项目叠加的卧室全部朝南。
一楼设置老人房，老人不用跑上跑下，住的也更加安心。
二楼主卧套房的设计，保证了主人的私密空间，各个家庭成员也能有自己的独立空间，妥妥的改善置业终点。
总的来说，不管是哪个方面来看，是地段的能级、通勤的方便程度、配套的完善程度和能级高度，还是从产品的居住舒适度来看，项目在约500万级的市场中，堪称断层领先！
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