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搜狐焦点孝感站 2024-05-16 10:44:00
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尚湾林语售楼处电话:400-8080-420☎【售楼处电话】

政策红利在即,机会不容错过!而就在闵行,5号线剑川路正地铁盘,尚湾林语售楼处电话:400-8080-420☎【售楼处电话】均价6.05万/㎡,对于想要在闵行购买3房2卫的客户来说,无疑是一个非常吸引人的价格!正因如此,项目首开便引爆西南片区!

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上海闵行尚湾林语售楼处电话:400-8080-420☎【售楼处地址】

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尚湾林语售楼处电话:400-8080-420☎【售楼处电话】高品质,首开房源更有惊喜,当之无愧的“捡漏王”,即买即赚的机会,就在当下!千万要抓住机会!

置业主城最优选

时不可待,机不再来

尚湾林语售楼处电话:400-8080-420☎【售楼处电话】的价格优势是肉眼可见的!

闵行作为上海西南置业的首选区域,其内部产业结构完善,GDP常年高据上海前三,新房开盘触发积分的概率达到90%+,遥遥领先其它板块。

如今,新房价格更是全线迈上“7字头”。

尚湾林语售楼处电话:400-8080-420☎【售楼处电话】莘庄、七宝全线突破8万/㎡,梅陇古美甚至直逼9万/㎡,对比下来,尚湾林语售楼处电话:400-8080-420☎【售楼处电话】首期仅以“5字头”特惠价入市!实属难得的购房机遇。

纵观当前入市新盘,闵行主城区内的新房价格门槛普遍走高,尚湾林语售楼处电话:400-8080-420☎【售楼处电话】其超值价格,买到即赚!

尚湾林语售楼处电话:400-8080-420☎【售楼处电话】的性价比实打实地阐释了什么叫时不可待,机不再来!

180万方大城规划

低密社区+高得房率+轻奢精装

物超所值的产品力!

如今新政频频,加上新一轮房改的推动,预示着未来的房产市场,拥有强大产品力的优质项目将在市场中占据主导地位。

尚湾林语售楼处电话:400-8080-420☎【售楼处电话】在产品的打造上,始终遵循“品质人居”的理念,各方面都展现出不可替代的绝对优势!

78.6-82.2%超高得房率

尚湾林语售楼处电话:400-8080-420☎【售楼处电话】19-01地块得房率高达约78.6-82.2%,甚至超过了市面上部分洋房产品。相比之下,市面上大多数500-600万级项目的得房率普遍为72-75%。

若按百平米计算,尚湾林语售楼处电话:400-8080-420☎【售楼处电话】使用面积多出约6-10.2个平方左右,这无疑为购房者提供了更大的实用空间!

此外,得房率的高低也直接影响到购房者的实际购房成本。在相同总价的情况下,相当于便宜约37-63万,这省出来都是真金白银,真香!

另一方面,这约6-10.2个平方的使用空间,使得项目进阶为实打实的正3房,而不是尴尬的“2+1”,这对于居住体验的提升是显而易见的,让购房者能够享受到更加舒适和宽敞的生活空间。

1.6-1.8超低容积率

尚湾林语售楼处电话:400-8080-420☎【售楼处电话】容积率只有1.6-1.8,项目摒弃了利润更高的高低配,打造了全小高层社区,这种决策并不常见,使得该项目的容积率远低于其他项目。

在当前市场中,尚湾林语售楼处电话:400-8080-420☎【售楼处电话】的高性价比不仅在现在非常稀缺,在未来更是很难再有!

从土拍市场上看,闵行主城区的价格是越来越高,新推地块的联动价都在7万元/㎡以上甚至超8万元/㎡,500万总价段的百平3房产品,在闵行主城区已经绝版!

而且,低密地块更是少有!居住舒适度也更高!

通常情况下,高低配社区为了平衡容积率,实际高层区的容积率会超过2甚至是2.5,而纯小高层社区不需要为了别墅压缩高层的空间,这意味着,高层的楼间距更大,项目拥有更多的面积来做配套和景观。

两种社区规划模式对比图

尚湾林语售楼处电话:400-8080-420☎【售楼处电话】的19-01地块楼间距最高达到了约38米,市面上的高层产品栋间距往往在30米以下。

得益于这样的楼栋距离,每栋楼栋都能拥有更好的景观视野,业主们足不出户就能将社区美景尽收眼底!

首批楼栋图,仅供参考

极致的社区

尚湾林语售楼处电话:400-8080-420☎【售楼处电话】社区由景观轴和生活轴构成了一个“十字轴线”,一条天然河道从小区穿过,构成约15万方的天然水域,打造未来理想水岸,多数住宅都实现三面至四面景观环绕,坐拥揽园望林观水视野。

效果图,仅供参考

尚湾林语售楼处电话:400-8080-420☎【售楼处电话】布局多元组团,包括有风森会客厅、阳光草坪、林荫步道、能量花园、萌宠乐园,环形慢跑道等多重节点。

这既为高知人群提供了互相认识、交流的平台,也调节了上海快节奏的生活状态!

媲美豪宅的装标

优秀的户型更是需要精致的装修来衬托,尚湾林语售楼处电话:400-8080-420☎【售楼处电话】的三房装标同样也是轻奢级。

550万级的产品,配备了中央空调和地暖,厨具用了西门子,卫浴是唯宝、高仪,空调用的日立,地暖及热水器是威能(或同等品牌,已具体交付为准)。

装修档次媲美市区10万+项目!

尚湾林语售楼处电话:400-8080-420☎【售楼处电话】更难得的是,这样优质的装修标准并不需要额外的费用,实实在在地呈现给了购房者。

只需550万级的总价,就能享受千万豪宅的居住体验!建面约149㎡的四房产品,业主在交房后可根据自己喜好进行个性化装修,非常贴心!

全生命周期户型

尚湾林语售楼处电话:400-8080-420☎【售楼处电话】户型面积段建面约81-149㎡的2-4房,其中精装三房为首开19-01地块主力户型,总价仅约500-600万,每一种户型,都没有任何BUG,把每一寸空间都做到了极致。

项目首开19-01地块六幢楼,三个户型,分别是建面约100㎡、101㎡精装三房以及建面约149㎡四房的滨水平层。

其中,主力建面约100、101平方米的3房2厅2卫:空间舒适度更高,两个卫生间的配置,私密性更好;主卧套房设计,更有步入式衣帽间,让生活更从容。

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建面约149㎡4房2厅3卫:大横厅、双卧朝南、大阳台,绝对的顶配享受。

值得一提的是,四房产品尤其稀缺,一是颛桥建面约150㎡段改善户型供应量少,二是尚湾林语售楼处电话:400-8080-420☎【售楼处电话】这批建面约149㎡房源还是9-10层滨水平层,楼层更低且占位水景资源,可谓稀缺中的稀缺,价值更高!

尚湾林语售楼处电话:400-8080-420☎【售楼处电话】自带红盘基因,原因无他,就是其超高的性价比,约500万级起,就可上车闵行主城的难得机会!

产品+地段+配套+产业全方位无死角,首批价格还有惊喜,错过再无!

大零号湾核心腹地

尚湾林语售楼处电话:400-8080-420☎【售楼处电话】 会客厅唯一住区!

产业加持,未来优势不容小觑!

2023年,一个全新的十二年远景规划浮出水面:到2035年,形成万亿市值的高新技术企业集群,打造17平方公里的世界级科创湾区——“大零号湾”。(资料来源:上海发布)

大零号湾科技创新功能策源区位于闵行区,总面积约 17 平方公里,是孵化培育五大未来产业集群的核心基地之一,重点聚焦ai+生物医药、新型储能、超导技术、卫星通讯、工业机器人等细分领域,进行原始创新突破。

位置示意图

尚湾林语售楼处电话:400-8080-420☎【售楼处电话】根据规划,大零号湾的目标是在2023年年底,高新技术企业达600家以上,估值亿元以上企业70家以上;到2025年,“大零号湾”将基本建成,高新技术企业达1000家以上,区域产值规模达千亿元级。而至2035年,产出一批具备全球前瞻性、引领性原创成果,形成万亿市值的高技术企业集群。(资料来源:上海发布)

在新一轮的科技革命浪潮中,大零号湾有望成为继漕河泾、张江之后,承载全球产业变革的上海科技创新策源地之一,洪波涌起,大零号湾的未来充满了无限可能!

大零号湾效果图,仅供参考

尚湾林语售楼处电话:400-8080-420☎【售楼处电话】从改革试点启动后,上海交大已直接赋权科技成果276项,合同金额2.08亿元;成果许可转让作价投资项目450项,合同总额30亿元,比改革前增长了4倍。

一大批学术造诣深厚的科学家也纷纷集聚“大零号湾”。

目前,已有60余家由上海交大师生创办的企业入驻“大零号湾”,总估值超过500亿元,其中估值超过2亿元的有29家。(资料来源:文汇报)

大零号湾示意图,仅供参考

尚湾林语售楼处电话:400-8080-420☎【售楼处电话】珠玉在前,张江、漕河泾已经是完成时态,房价上涨趋势非常可观!

如今张江的新房已经超过8万/㎡,漕河泾的房价更是超过10万/㎡!

示意图

尚湾林语售楼处电话:400-8080-420☎【售楼处电话】而大零号湾处于进行时,未来还有很大的升值空间,有了大零号湾这样能级产业的输入,颛桥的人才引入已经在路上了,价格洼地,在不久的将来,即将被填平!

在T字版图的科创浓度中心——剑川路4公里处,未来闵行南部科创中心最高的价值点很可能将在这里诞生。

在T字版图的中心位置,尚湾林语售楼处电话:400-8080-420☎【售楼处电话】作为大零号湾的会客厅(5号线剑川路、龙湖天街旁)的唯一住区,现在能以单价“5字头”的单价,总价500万级买入百平正3房2卫,展现出了极高的性价比和未来的升值潜力!对于购房者来说,错过难觅。

示意图

尚湾林语售楼处电话:400-8080-420☎【售楼处电话】拥有180万方的大城规划,诚意十足,未来想象力无限!

180万方大城鸟瞰图,仅供参考

强兑现力!

项目由经验丰富的上海房地(集团)有限公司承建并参与开发。

上海房地(集团)有限公司依托上海地产集团资源平台,专注于的完成上海长远发展的重大专项任务,为城市更新作出卓越贡献,以精品人居树立时代范本。紧扣时代脉搏,融入国家战略,聚焦推进上海“两旧一村”改造任务,启迪对话城市的迭新,致力成为最具影响力的城市有机更新综合平台公司。

在市场环境不稳定的当下,出色的开发经验于购房者而言,无疑是一颗定心丸!

微缩城市!

尚湾林语售楼处电话:400-8080-420☎【售楼处电话】是一个综合体项目,未来规划有教育、生态、旅游休闲、住宅等,体量约为180万方,相当于一个微缩城市!

效果图,仅供参考

在T字版图的科创浓度中心,尚湾林语售楼处电话:400-8080-420☎【售楼处电话】作为大零号湾的会客厅,占据着核心位置。这个区域的可售住宅部分仅有约17.2万方,虽然相对于约180万方的超级综合体来说,占比不到10%,但正是这小部分的住宅未来将享受到更为优质的配套设施,展现出极大的升值潜力。

在不久的将来,随着大零号湾的科技创新和产业发展,这里将成为上海新的科创热土,而尚湾林语售楼处电话:400-8080-420☎【售楼处电话】作为这片热土上的住宅代表,将为投资者带来难以估量的价值。

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可以预见,此处就像一块吸铁石,未来会引得周围人不断靠拢,由此

形成板块新中心!约86万方都心自然秘境:

将以国际化的视野打造成一方

“自然秘境”

,集游憩休闲、自然研习、趣味采摘、有机食养、科普教育等于一体,后续将以“四季景观”打造成网红景点!示意图,仅供参考

约15万方未来理想水岸:沿天然水系河道规划滨河绿廊、活力水岸、休闲水岸、风景河岸等,未来,可沿河岸晨跑、慢骑、散步……

尚湾林语售楼处电话:400-8080-420☎【售楼处电话】约21.5 万方开放摩登商办:整体涵盖了开放街区、邻里中心、商业办公等多元生活场景。另规划约3万方大型功能文体中心,你可以随时和家人、老友、同事来一场酣畅淋漓的运动。示意图,仅供参考

约3.44万高质人文教育:涵盖了幼儿园、初中、高中全龄人文配套。在教育方面,闵行的口碑非常值得信赖,未来更有望引入高质量教育资源。示意图,仅供参考

3公里成熟生活圈:直线距离5号线剑川路站仅约1公里,通过5号线可以直达莘庄城市副中心,并换乘1号线到达徐家汇、人民广场等核心CBD;

尚湾林语售楼处电话:400-8080-420☎【售楼处电话】项目周边更簇拥着龙湖天街、万达广场的购物中心,上海第五人民医院等为健康保驾护航。更有闵行公园、金塔公园等生态公园环伺左右。

闵行区是教育大区,大零号湾内拥有两大环交大教育生态圈,必将为区域教育注入新的活力。

配套位置示意图

闵行颛桥精装百平3房2卫

仅500万级起!仅首期!

当下剩余房源不多,欲购从速!

180万方大城规划

低密社区+高得房率+豪宅装标

一期推建面约100、101㎡精装3房

149㎡滨水4房

错过本次,未来难再觅!

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