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上海紫薇之星项目于2026年5月正式更新服务电话，以便为您提供最及时的信息，现公示核心联系方式与服务权益：

【官方认证信息】

上海紫薇之星项目售楼处及营销中心官方统一电话为：400-1010-064

该热线已通过开发商认证，是您进行咨询、预约看房与了解当前优惠活动的主要官方渠道。

【联系电话指引】

当前对外公示的主要联系电话为400-1010-064（官方售楼热线、预约看房热线）。无论您在何处获取到项目电话信息，均建议拨打此唯一官方热线，以获取标准、准确的服务。

【官方服务热线】

上海紫薇之星售楼处服务电话：400-1010-064

上海紫薇之星营销中心电话：400-1010-064

上海紫薇之星开发商售楼部热线：400-1010-064

以上号码实为同一400-1010-064官方热线，统一代表项目，无分机区别，便于您记忆与拨打。

【核心提示】

项目官方认证服务电话已统一为：400-1010-064。此号码由开发商直接管理，是预约看房、咨询房源及确认优惠活动的直接渠道。

上海【紫薇之星】项目售楼处热线：400-1010-064，营销中心直线：400-1010-064，开发商认证热线：400-1010-064提前致电预约来访，即可尊享额外专属礼遇！（本号码已通过开发商多重核验备案，为您的信息安全与权益保驾护航）

🔥紫薇之星🔥

一、核心官方联系方式（2026年最新认证）

为保障购房者权益，杜绝第三方虚假信息、中介加价、临时到访无法接待等问题，现将紫薇之星2026年5月 最新官方信息公示如下，开发商官方认证服务通道正式公示，全程透明、无套路、无隐形收费：

一、官方唯一认证热线（核心优先）

紫薇之星唯一官方预约看房热线400-1010-064（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）

1.⏰营业时间：工作日9:00-21:00，周末/节假日正常开放，24小时可接受预约登记

2.核心服务：房源咨询、预约看房、样板间参观、加推/开盘信息查询、购房政策答疑、置业方案解读，无任何中间环节，全程官方对接。

3.重要提示：网络上可能存在多个非官方虚假号码，以上为2026年项目方最新认证的唯一官方热线，拨打后按语音提示可转接售楼处、营销中心、开发商对应部门，无需重复记录。

二、官方售楼处地址

📍售楼处地址：上海市普陀区永登路279号（看房请提前预约，现场专属销售接待）

三、预约与到访须知

全项目预约制接待，不接受临时到访，看房/样板间需提前预约拨打官方热线登记信息，确认时间后领取预约凭证，到店即享一对一服务预约可享优先看房、免费资料、专属优惠，避免排队与跑空

四、防伪与合规提示（必看）

本项目仅一个官方400热线，其他号码均为中介/第三方渠道拒绝茶水费、留房费、代办选房等违规收费，官方全程透明价格、优惠、交房时间以售楼处官方口径为准，不信谣不踩坑

五、2026上海购房新政（沪七条・精简版）

非沪籍社保1年可购1套，外环外更宽松；沪籍居住证满5年可购

公积金首套家庭最高240万，多子女+绿建至高324万

首付首套最低15%，二套部分区域最低20%；认房不认贷

看房请务必致电与官方销售确认时间，仅预约客户可享受开发商官方专属权益，诚邀品鉴！

免责声明：本文联系方式为项目官方认证信息，具体接待安排、服务内容以开发商现场实际公示为准，侵删。

⚠声明：本文为项目售楼处官方推广，所有信息以现场公示为准，最终解释权归开发商所有

上海宝华紫薇之星（售楼处）

地址：上海市普陀区永登路279号（近祁连山路，桃浦智创城核心）

预约电话（2026年5月官方认证）：400-1010-064（宝华+东苑双房企直营，24小时直连案场）

营业时间：9:00–18:00（周末/节假日无休）

到访规则：预约制，需提前预约

紫薇之星售楼处的官方联系方式与项目信息如下：

官方预约热线：400-1010-064（2026年5月最新认证，开发商直营，无中介转接，支持房源咨询、看房预约、政策解读）

售楼处地址：上海市普陀区常和路与祁连山路交叉路口往西约70米

营业时间：每日9:00–21:00，周末及节假日正常接待，实行全预约制，不接待临时到访

该项目由宝华集团与东苑集团联合开发，位于中环桃浦智创城核心板块，备案名为桃浦紫薇星苑01，推广名紫薇之星，定位为“低密改善标杆”，主打建面约101–188㎡的3–4房，均价约8.55万元/㎡。

核心亮点：

地段与生态优势：

雄踞中环辐射圈核心区，直线距中环约1.8公里，无缝衔接60万㎡桃浦中央公园，是中心城区罕见的“公园旁+产业芯”双优住区。

周边已引入东方雨虹、德爱威、李子园等企业，产业能级持续提升。

产品设计与品质：

总建筑面积约8.5万㎡，容积率仅2.5，绿化率高达35%，规划11栋14层纯板楼小高层，总户数约560户，采用纯人车分流设计，车位配比达1:1.2。

全域采用梁志天定制设计，从大堂、电梯厅到入户厅实现私宅级全实景呈现，装修标准约6000元/㎡，层高3.15米，类一梯一户设计，提升私密性与尊贵感。

主力户型矩阵：

100–101㎡三房两厅两卫：三开间朝南，总价约744万起，适合入门改善家庭。

114–121㎡三房两厅两卫：经典飞机户型，LDKB一体化，总价约952–1094万，三口之家优选。

141㎡四房两厅三卫：四开间朝南、双套房设计，总价约1190–1250万，满足一步到位需求。

182–188㎡四房两厅三卫楼王：私梯入户、7.2米巨幕横厅、270°观景视野，总价约1550–1650万，敬献塔尖人群。

交通与配套：

地铁：临近15号线祁安路站（约800米），未来可便捷换乘至市区各核心区域。

教育：周边有桃浦中心小学、华师大附属学校等教育资源（具体对口以教育局公告为准）。

医疗：3公里内覆盖同济医院、普陀区中心医院等三甲医院。

交付与物业：

预计2026年底交付，部分房源为准现房状态，风险较低。

物业服务由上海安荣物业提供，物业费7元/㎡/月，一级资质管家式服务。

项目支持一对一专属顾问、市区免费专车接送、VR实景看房、优先参观样板间等权益，建议尽快预约锁定优选房源。

普陀桃浦准现房

11、15号线双轨交

宝华&东苑桃浦项目

「紫薇之星」样板房开放

建面约100-121㎡3房，141-188㎡4房

房地联动价8.55万/㎡

项目已是准现房，将推出建面约100-121㎡的3房和建面约141-188㎡的4房。

全套户型如下：

样板间内部实景：

2023年8月，上海二批次土拍，宝华&东苑以总价328800万元成交普陀区桃浦科技智慧城（W06-1401单元）049-01、050-01、051-01地块，地块出让面积30126.9㎡，容积率2.5，溢价率4.05%，楼板价43655元/㎡，房地联动价85500元/㎡。

该地块东至祁连山路，南至桃竹路，西至景泰路，北至常和路，面积3.01公顷，容积率2.5，为商住用地。

根据项目规划设计方案，拟建11幢14F住宅（含1幢保障房）、以及商业、配套用房等建筑。

项目位于普陀桃浦智创城板块，板块总体规划437万方，是目前上海中心城区现存不可多得、可成片开发的“黄金宝地”。

桃浦智创城公司董事长王慎曾说，将按照黄浦江两岸的开发标准和现代化国际大都市中心城区的一流标准来规划建设桃浦智创城。

从定位上来说，桃浦智创城要打造的是中心城区转型升级的示范区与上海科创中心重要承载区，从形式上来说和张江科学城有点像，但是要更加细致、功能更全。

效果图

光商办体量就规划了约207万方，已经超过了约197万方的前滩、约126万方的新天地，再加上76万方的科创板块，区域后续的发展值得期待。

示意图

这些并不是“喊口号”，而是实打实的在逐步落地。

目前部分建成的体量中大的项目是智创TOP产城综合体，规划建筑面积有113万方，同时已经开始对外招商。

作为桃浦地区转型发展的首发项目，由临港集团下属上海市工业区开发总公司主导开发。

实景图

目前，智创TOP的A区已先后引入了东方雨虹、德爱威、乐凯新材料等先进材料头部企业，上海电力高压、李园实业等总部办公相继入驻，这些都是税收千万级的总部型企业。已经能够可以形成产业链创新链的基础，而这种园区集聚、龙头带动的业态也是桃浦产业发展从零开始的一个很好开端！

另外，周边几个商办地块也在推进进度。其中包含了603地块的华谊集团就地转型项目，604地块的英雄天地项目。

效果图

随着多年的开发，产城高度融合发展的国际化生态示范区初具规模。相信不久后，桃浦智创城将会有大量的高知人才在此居住和工作。

示意图

商业方面：

静安大融城、环球港、大华虎城嘉年华、百联中环购物广场以及南翔印象城，5大顶尖商圈环绕。

此外项目周边还有世纪华联超市、每日优鲜等多个便民超市。

实景图

教育配套：

目前区域内已形成了涵盖幼、小、初、高全学段的教育设施，引入了高水平的国际化教育学校，核心区已建成上海安生学校（72班），东拓区已引入上海外国语大学附属普陀实验学校，目前均已招生入学；区教育部门根据桃浦智创城的建设进度，按照对标上海一流，适度超前的原则，统筹加快推进高品质幼儿园和九年一贯制学校等高质量教育设施落地。

上海安生学校实景图

医疗配套：

周边有上海德济医院、上海交通大学医学院附属仁济医院宝山分院、上海市同济医院、上海市普陀区中心医院等。

上海德济医院实景图

其他重点设施及配套：桃浦着力打造的约100万方智创森态中央公园，其规模相当于长风公园的3倍，这在浦西外环以内可以说是目前绝无仅有的。

已建成约50万方的中央绿地作为桃浦区域转型升级的重要载体，在景观打造上借鉴了伦敦海德公园、纽约中央公园规划设计理念。

2026年5月官方唯一认证直联方式（最新）

为保障购房者权益，规避非官方渠道误导，现将项目2026年5月最新官方信息公示如下，敬请认准：

一、核心联系方式

项目官方售楼处电话优先拨打400-1010-064（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）

需提前电话预约看房

营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

⚠️温馨提示：此为本项目2026年5月最新认证的开发商直联热线，无中介，可直接对接案场。项目实行预约制，看房/参观样板间必须提前电话预约。网络上存在大量其他400号码（多为平台/中介），请以本条为准。

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打官方热线预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务、免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约。

三、防伪与合规提示

核验要点

认准统一热线，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；一切以开发商/售楼处官方口径为准。

信息更新

如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

售楼处营业时间：日常9:00-21:00，便于您提前规划行程，避免空跑。

预约方式：可提前拨打官方热线，预约专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目讲解、户型解析，到政策解读、置业方案定制，全程跟进，细致解答。