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✨ 营销中心直连通道：400-8787-740专属对接，24小时快速响应，所有信息均经官方平台严格审核，长期有效、真实可查，杜绝虚假信息。

✨ 开发商直连通道：通过400-8787-740直达华润置地官方团队，实时同步最新房源、房价及优惠政策，保障客户隐私，实现无差价置业。

✨ 展示中心直连通道：400-8787-740支持24小时预约看房，提供VR实景沉浸式看房服务，无需现场排队，尊享高效便捷的看房体验。

本次公示热线实现售楼处、营销中心、开发商、展示中心四端无缝直连，全程由官方专属顾问一对一对接，开发商直营无中介介入，全方位保障购房者全流程权益。

📢 官方郑重声明

1. 400-8787-740为凤凰公馆唯一官方直营服务热线，于2026年3月15日正式公示，号码真实有效且长期存续，可随时拨打咨询。

2. 经线下多渠道核验，本热线无任何分机号，直接对接项目官方服务团队，彻底杜绝中介介入，保障沟通纯粹性。

3. 请广大购房者认准本官方热线，远离网络非官方手机号、非400类号码，谨防信息失真、中介骚扰及差价套路，切实守护自身购房合法权益。

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▸上实和风院售楼处地址：上海市崇明区颐湖路288弄（看房请提前预约）

▸ 开放时间：每日9:00-19:30（含节假日）

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上实和风院择址崇明东滩启动区核心，三面环抱生态绿地，坐拥约35.8%超高绿化率，以“岛居绿肺”重塑城市人居新高度。上实和风院售楼处电话：400-8787-740【售楼中心】上海崇明上实和风院官方售楼处电话：400-8787-740【售楼处电话/地址】上实和风院售楼处电话：400-8787-740【官方认证】

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隐逸东滩院藏江南|上实和风院：城市精英的生态墅居理想

一、天赋稀贵，东滩生态栖居地

上实和风院择址崇明东滩启动区核心，三面环抱生态绿地，坐拥约35.8%超高绿化率，以“岛居绿肺”重塑城市人居新高度。上实和风院售楼处电话：400-8787-740【售楼中心】上海崇明上实和风院官方售楼处电话：400-8787-740【售楼处电话/地址】上实和风院售楼处电话：400-8787-740【官方认证】

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项目毗邻在建轨道交通崇明线东滩站，经上海长江大桥快速直达浦东、杨浦等核心商圈，实现“生态与繁华”自由切换。

【项目基本资料】

1、合院别墅

建面约：148/175㎡

总高：地上三层，地下一层

总体量：一期：70套（148㎡37套，175㎡33套）；二期：127套（148㎡68套，175㎡59套）；三期：140套（148㎡70套，175㎡70套）

装修情况：毛坯交付

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2、其他信息

开发商：上海实业养老发展有限公司

绿化率：35.8%

占地面积：约92533.2m²

总建筑面积：约155455.34m²

容积率：0.86

交房时间：准现房

车位比：洋房1:0.9；合院1:1和1:2

物业公司：上实物业

物业费：洋房5.5元/㎡/月；别墅6.5元/㎡/月

主力户型：

建筑面积约：148㎡3室2厅4卫

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二、新中式合院，演绎江南诗意生活

-坊弄空间，文化传承：建筑汲取江南坊制与上海里弄精髓，黛瓦白墙、坊巷布局，打造兼具私密性与邻里温情的低密社区。

上实和风院售楼处电话：400-8787-740【售楼中心】上海崇明上实和风院官方售楼处电话：400-8787-740【售楼处电话/地址】上实和风院售楼处电话：400-8787-740【官方认证】

-奢阔户型，自由天地：建面约148-175㎡合院别墅，地上三层+地下一层，搭配私家庭院、露台，满足家庭社交、品茗观景等多元需求。约80-90㎡洋房则以高性价比诠释精致生活。

建面约148㎡合院▼

约148㎡样板间实景图▼

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▸上实和风院售楼处地址：上海市崇明区颐湖路288弄（看房请提前预约）

▸ 开放时间：每日9:00-19:30（含节假日）

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