中企誉品·银湖湾2024售楼处电话-中企誉品·银湖湾房价-户型图-容积率-周边配套
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松江新城C位
容积率约1.6-1.8低密滨湖住区
「中企誉品·银湖湾售楼预约咨询:400-8080-420☎」二期过会了
将推建面约89-130㎡3-4房高层
建面约145/155㎡叠加
即将加推
总价约438万起
约1.6-1.8容积率,
打造高层+4层叠加滨湖住区,
扛鼎松江新城宜居封面
中企誉品·银湖湾售楼预约咨询:400-8080-420☎作为高端“誉品”系的“2.0版本”,10年的磨砺必将带来更高品质的居住体验!
和当下松江新城在售的新房相比,中企誉品·银湖湾走出了别具一格的差异化路线!
首先,低密!
说实话,如今能够拥有如此低密的新盘,真的是越来越少了!
2021年以来,全市共出让182块宅地,其中容积率在约1.6及以下的宅地仅有10多块。如果把市区10w+的土地剔除,我们发现450w的低密住区已寥寥无几!
事实上,相同地段的情况下,低容积率的土地价值更高,这一点从土拍上就完全可以看出。比如,徐泾有两块宅地,一块容积率2.0,联动价6.4万/㎡;另一块容积率1.2,联动价就达6.95万/㎡。
而「中企誉品·银湖湾售楼预约咨询:400-8080-420☎」作为松江新城近年来少有的容积率约1.6-1.8的低密住区,在土地天赋上已傲视群雄。
宜居属性更是不言而喻:
更宽的楼间距,更优越的通风和采光;
住户少,社区更安静,人均公共空间和绿化面积也更高;
得房率更高,景观视野也更好……
哪怕就是冲着这份低密,中企誉品·银湖湾也值得更优选!
其次,高层+4层叠加临湖而居,居家瞰景!
在低密的基础之上,项目的舒适宜居属性还更上一层,那就是打造高层+4层叠加产品,双面环水,真正实现湖畔幽居!
项目东南侧水系环抱,环境优美;南侧繁华水岸休闲带,规划城市图书馆、酒吧等休闲娱乐场所,建筑与自然和谐共生。
秉承低密的禀赋,项目让渡更多社区内空间给到园林景观,因地制宜地设计一条景观中轴,叠加双面环水的水岸优势,呈现的低密、阳光、绿色的滨水风光让人心旷神怡!
就当下松江新城的新盘而言,都是清一色高层,更遑论低密湖畔生态大境了!
中企誉品·银湖湾售楼预约咨询:400-8080-420☎两相兼得,差异化的产品优势一目了然!这无疑是礼献松江新城的又一个封面之作,非常值得珍藏!
不封阳台+优秀户型+一线大牌精装,
高品质匠心呈现
仅从户外社区层面,项目的高阶品质就已经展露无遗!
而进入到室内,中企誉品·银湖湾售楼预约咨询:400-8080-420☎更是把差异化产品力推到极致!
首先,不封阳台就是“彩蛋”!
市面上很多新盘都是封阳台要算一半的面积,中企誉品·银湖湾不封阳台,省下来的可都是真金白银!
同样的价格买到更多的实用空间,划算得可不是一丁点,何乐而不为?
同时,户型设计水准也非常高!
项目将加推建面约89-130㎡高层&建面约145-155㎡叠加。
置业选择相当丰富,无论是刚落户的小年轻,还是三口之家,乃至多胎家庭&三代同堂,需求都能得到满足!
从曝光的高层和叠加的户型图来看,尺度和功能都拿捏的恰到好处,没有任何槽点。
户型方正无死角,南北通透,全明设计;
餐客厨阳一体化,动线流畅,大气开阔;
全卧飘窗设计,既延展使用空间,又优化了通风和采光。
户型图如下:
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中企誉品·银湖湾售楼预约咨询:400-8080-420☎更值得一提的是,项目高层精装修,均采用一线大牌,诚意满满!
项目装标更是高配,除了中央空调+地暖,还有末端饮水等。品牌上更是选择了国际/国内一线大牌,比肩龙湖品质。卫生间:唯宝或同等品牌;龙头/花洒:高仪或同等品牌;厨房三件套:卡萨帝/方太/老板或同等品牌;中央空调:东芝或同等品牌;地暖:威能或同等品牌。
这样的交付标准在区域内已是“独一份”!
出则显入则藏,
全区顶配资源汇聚,
广富林街道浓缩一城精华
正如笔者开篇所说,松江新城能赢得大批购房者的拥趸,就是牢牢把握住了“产业+人口+配套”。
产业——
如今,G60科创走廊已集聚40多家世界500强,聚集了松江约90%的工业产值,占上海工业产值近10%。
吸引了腾讯AI、复宏汉霖生物医药、海尔智谷、上海超硅等千百亿级项目入驻。(来源上海松江)
G60科创走廊示意图,来源上海松江
中企誉品·银湖湾售楼预约咨询:400-8080-420☎松江南站也在积极推进打造新一极西南片区枢纽高地。规划9台23线,能级媲美大虹桥,未来的超级枢纽将释放出更多的发展红利!
人口——
松江现有常住人口是五大新城之首,未来规划人口也位居前列;
再加上松江大学城源源不断输送生力军,未来强大的人口导入,也必然会带动周边房子租赁市场的火热!夯实整个松江的楼市基础!
配套——
围绕着松江大学城站荟萃了一城繁华,尤其是以广富林和人民路组成的黄金十字中轴,正是松江新城生机勃发的脉搏所在!
这里是松江新城新一极的城市中心!
新兴的印象城商圈落地了成片品质社区,周边高校林立书香氤氲,还有高能级的商业、教育等配套资源纷至沓来。
中企誉品·银湖湾售楼预约咨询:400-8080-420☎崭新的城市界面、优越的居住环境和时尚潮流的生活方式,不仅冠绝松江,甚至不输市中心的生活体验!
有产业+人口+配套这三大“王牌”在手,松江新城的楼市价值稳如泰山!
而尤为关键的是,中企誉品·银湖湾就位于这十字中轴!无论是地段价值还是产品力,都站在了松江城市之巅!
从这个角度来讲,中企誉品·银湖湾已经占据了松江楼市价值的制高点!超越“前浪”只在眨眼之间!
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