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「海上都荟」

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松江洞泾新城板块

建面约90-133㎡高层&叠墅

9、12号线双轨交地铁盘

均价4.91万/㎡ 29号认购

售楼处线上预约中

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户型图如下：

7月11日，华发以总价706310万元成交松江区洞泾镇SJS30006单元04-04、05-01、05-05号地块。

地块出让面积130113.2㎡

容积率2.1

溢价率10%

楼板价25850元/㎡

房地联动价50000元/㎡

根据项目规划设计方案，拟建56幢4-18F的住宅、保障房以及其他配套用房。

网上资料显示，该地块可售住宅约2700套。

项目预计将由高层住宅、6层洋房或叠墅、4层叠墅组成。

04-04地块：

占地面积44871㎡ 容积率2.1

8栋18F住宅 6栋6F住宅 6栋4F住宅

住宅套数942套

售楼处电话：400-8866-340☎设计方案公示图@图源网络

05-01地块：

占地面积52003.6㎡ 容积率2.1

9栋18F住宅 6栋6F住宅 5栋4F住宅

住宅套数1055套

售楼处电话：400-8866-340☎设计方案公示图@图源网络

05-05地块：

占地面积36806.1㎡ 容积率2.1

7栋18F住宅 6栋6F住宅 2栋4F住宅

加保障房 住宅套数735套

售楼处电话：400-8866-340☎设计方案公示图@图源网络

具体经济指标如下：

售楼处电话：400-8866-340☎经济技术指标@图源网络

随着轨交12号线西延伸段和沪松快速路的建设，松江洞泾板块将打造集科创、人文、生态于一体，涵盖地铁上盖商业、高品质科创办公、综合文化中心、高端教育配套，古镇特色商业等五大功能，以公共交通为导向的开发综合性地铁TOD。

商业方面，洞泾依靠着12号线西延伸，有双TOD规划，其中一个，就是未来湾TOD。就在沪松公路站！还有一个是刘五公路站的生态科技城TOD规划！

售楼处电话：400-8866-340☎两大TOD规划很亮眼，都是集地铁上盖商业、高品质科创办公、综合文化中心、高端教育配套和古镇特色商业等多功能于一体的综合性TOD，形成洞泾超级数字场景的标杆示范区。

交通方面，该地块距离9号线洞泾站，直线距离约400米，距离在建地铁12号线西延伸段，直线距离约600米。

地铁12号线西延伸段，是松江继9号线的第二条轨交地铁线，预计2027年年底通车。

示意图@图源网络

售楼处电话：400-8866-340☎自驾可从嘉松南路、沈砖公路等主干道到达各处。

周边目前就有松江万达广场、五龙商业广场、印象城购物中心等商业综合体。

售楼处电话：400-8866-340☎松江万达广场@图源网络‍‍‍‍‍‍

另外周边有：松江区中山第二小学、洞泾镇同诚中学等学校。

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