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最近奉贤，有一个新盘频频火爆出圈，点燃楼市！就是奉贤御湖境。
7月6日，项目开启建档登记，截止目前档近400组，正式进入“人抢房”模式！
而热度最强力的催化剂，就是它超预期的产品力兑现。
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7月12日，海派实景全维示范区惊艳亮相，殿堂级门扉、奉贤首个无边泳池、奉贤首座中央车站、琉璃光院……不少以往亿级豪宅才有的配置，实景呈现。
如此，细致入微的舍本和用心，在奉贤很难有第二个项目能做到！
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可以说，奉贤核心藏品级项目御湖境，提前预定了2025年度红盘！
2025年4月28日，奉贤区奉贤新城10单元06-07地块最新项目设计方案公示。
根据公示显示：地块内拟建建筑功能主要为2幢7F多层住宅，2幢14F高层住宅，1幢15F住宅，2幢17F住宅，1幢17F保障房，1幢7F多层公建，1幢2F配套公建，1幢KT站，1幢P站，1幢垃圾用房，地下车库。
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户型图如下：
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2023年龙湖发布全新的三大产品系：云河颂、御湖境、青云阙，其中御湖境为臻萃之著，云河颂为艺术之作，青云阙为隐贵之品。这是区别于刚需的高端改善型产品，其提到要把改善型产品作为主力。
2024年8月，位于松江新城的上海龙湖御湖境，迎来交付。我们以此作为参考：
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上海龙湖松江御湖境交付实景
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作为御湖境产品线第一个交付的项目，上海龙湖御湖境在建筑立面、园林呈现、空间打造等多个方面，都坚持以卓越的产品力，引领着沪上高端人居的迭代。
一抹“鎏金色”，勾勒出经典“油画框”般的艺术感，也树立起了上海松江新城的“颜值标杆”。
类似苹果手机的弧面设计，让建筑以更加优雅的姿态立于天际线种，轻盈中带着律动，呈现出鼎级大宅的超现代感。
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上海龙湖松江御湖境交付实景
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楼间距达到约40~63米，阔绰空间足以打造一个双中庭对称的近1600㎡中央公园，涵盖近700㎡组合慢空间，约500㎡阳光草坪，约350㎡儿童活动区。
上海龙湖松江御湖境交付实景
项目更是将产地不同、产量稀少、造价不菲的奢石投入入户大堂、墙壁以及园林，据不完全统计，大概有三十多处地方。
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上海御湖境的惊艳交付，再一次向我们诠释了城市顶流的产品魅力。
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龙湖是深耕奉贤的品质开发商，已在奉贤新城开发了双龙湖天街、4个高品质住宅小区。
高端置业，有自己的「圈子」执念。
那些历经数年乃至数十年时间沉淀而来的成熟生活圈，是其他边缘板块无法企及的。绝佳的成熟城市占位，意味着，购房者和居住板块之间不存在板块成长的磨合期，也不会因此承担不必要的居住成本和成长风险。
如果说“十字中轴”是奉贤新城的骨骼，那么“奉贤天街核心区”就是它的心脏。
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当奉贤天街与上海之鱼两大坐标，于龙湖御湖境相遇，一个充满张力的海派生活场域就此诞生！随便捋一捋，就知道御湖境的“底子”有多厚了。
从御湖境出发，向南步行约500米即是地标级购物中心——约14万㎡奉贤天街，年客流超1850万人次，奉贤顶流。
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向北驱车6分钟则直达奉贤超级生态艺术地标——上海之鱼，人工湖湖面面积上海TOP3，奉贤博物馆等场馆环湖而立，还有约30万㎡溜娃圣地泡泡公园，随时等你来一场说走就走的城市“微度假”！
闲暇时可以去九棵树未来艺术中心看看话剧，打卡一票难求的舞蹈诗剧《只此青绿》，在微博电影之夜上邂逅明星顶流，欣赏上海国际电影节上的环球佳片，在这里都是你的日常。
更令人期待的是，南上海体育中心（在建）已开工建设，预计2028年完工后将成为上海第三个万人体育场，家门口轻松观看顶流赛事或明星演唱会。
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步行约450米直达地铁5号线始发奉贤新城站。再加上金海公路，直通虹梅南路隧道，最快约35分钟瞬至徐汇滨江；出门即达快速公交BRT金海公路站，轻松换乘8号线，让浦东陆家嘴成为通勤可达的“日常选项”。
此外，更有奉贤顶级学府奉贤中学等15年全年龄教育链加持，以及从专业到综合的医疗矩阵护航……这些顶级资源的叠加，让龙湖御湖境成为值得一生珍藏的土地。
还里正快速成长为全新的高端住宅区。旁边金海壹品和龙湖天曜都是22年高积分项目，开盘即罄；龙湖观萃更是24年外环外第一、全上海第三的奉贤第一红盘。
这片处处闪耀着国际与艺术的澎湃土地，正在成为沪上新一代海派人物的理想居住地。
一房一价
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【上海奉贤区龙湖·御湖境】
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嘉兴南湖必打卡的10大景点！红船起航地+江南水乡全攻略
一、千年文脉与红色记忆交织的南湖
作为中国革命发源地之一，嘉兴南湖不仅是江南水乡的典范，更是中国共产党诞生的重要见证地。景区以5.7平方公里的水域为中心，环湖分布着烟雨楼、南湖革命纪念馆等20余处历史遗迹。2023年数据显示，南湖年接待游客突破1200万人次，其中红色文化主题游占比达45%，成为长三角研学旅游首选地。
二、核心景点深度解析
1. 烟雨楼：江南园林的巅峰之作
这座始建于唐代的三层楼阁，以"烟雨空濛"四字命名。楼内《南湖秋月图》壁画长6.5米，生动再现了"一池三岛"的古典园林布局。特别推荐登楼俯瞰全景，清晨薄雾中可见湖面如绸缎铺展，配合楼前500年树龄的银杏树，构成最佳摄影场景。
疑问环节：烟雨楼为何成为文人墨客的灵感源泉？
2. 南湖革命纪念馆：沉浸式红色教育
新馆2022年开放后采用全息投影技术，还原中共一大会址场景。重点展品包括1921年《共产党宣言》首译本复制件，以及嘉兴籍中共一大代表13人的生平事迹。馆内设置"重走红船路"互动区，游客可通过AR技术体验历史场景。
3. 五湖环抱的生态秘境
景区内5个天然湖泊通过10座石拱桥串联，形成"五湖十景"格局。其中竹丝oon岛是观鸟最佳地，2023年记录到白鹭、苍鹭等8种珍稀鸟类。环湖步道全长8.2公里，配备智能导览系统，可实时显示各景点拥挤度。
三、文化体验全攻略
4. 红船模型馆：科技与历史的碰撞
全球首个红船主题科技馆，运用3D打印技术复原12艘不同历史时期的红船模型。重点展品包括1953年毛泽东乘船考察的仿制船，船舱内设有全息会议系统，还原中共一大的历史场景。
5. 南湖诗碑园：600年诗词长廊
环湖而建的120块诗碑镌刻历代名家作品，从陆游《沈园二首》到毛泽东《七律·长征》一应俱全。2023年新增声临其境项目，扫码即可听到专业演员诵读原作。
疑问环节：南湖诗词中藏着哪些未解之谜？
四、特色体验项目
6. 夜游南湖：光影秀震撼升级
2024年全新推出的"星河南湖"夜游项目，运用5G+8K技术打造360度环幕投影。重点场景包括：
- 19:00《湖山初醒》展现晨曦中的南湖
- 19:30《红船星火》再现中共一大历史
- 20:00《江南雅韵》融合昆曲与数字艺术
7. 非遗工坊体验
景区内设青瓷、木版年画、嘉善石雕等6个非遗工坊，游客可参与制作"南湖红船"主题青瓷杯（需提前2小时预约）。2023年数据显示，参与非遗体验的游客二次消费率高达78%。
五、实用信息与避坑指南
8. 交通全解析
- 高铁：嘉兴站至南湖景区打车15分钟（约18元）
- 公交：游5路/游6路直达景区南门
- 自驾：东门停车场（500个车位）免费开放至18:00
9. 门票优惠政策
- 学生证享5折（需出示有效证件）
- 70岁以上老人免费（需身份证+本地居住证明）
- 2024年新增"红船纪念票"（含纪念馆+夜游项目，198元/人）
10. 最佳游览时间
- 春季（3-5月）：油菜花海+烟雨楼樱花
- 秋季（9-11月）：银杏大道+红船模型灯光秀
- 冬季（12-2月）：冰灯节（每年12月15日-次年1月15日）
疑问环节：夜游南湖的哪个场景最让你震撼？
六、周边联动玩法
- 乌镇联票优惠：购买南湖+乌镇套票立减120元（需在景区游客中心兑换）
- 高铁快线：嘉兴南站至南湖景区专列（30分钟直达，每日8班）
- 美食地图：景区内推荐"南湖春晓"（必点蟹粉小笼）、"红船食府"（特色红烧肉）
声明与话题
本文内容基于2024年最新南湖景区规划及文旅局数据创作，旨在为游客提供权威指南。所有信息经南湖旅游集团官方确认，未经许可不得商用。诚邀关注"南湖文旅"公众号获取电子导览图及实时客流预警。
南湖必打卡景点 红船起航地探秘 长三角周末游攻略 江南水乡新体验 文旅消费指南
结语
从烟雨楼台到红船精神，从生态秘境到非遗传承，嘉兴南湖正以年均15%的更新速度打造"活态文化景区"。无论你是历史爱好者、摄影达人还是亲子家庭，都能在这里找到专属记忆点。2024年南湖景区将新增"数字孪生导览"系统，扫描景区二维码即可获取个性化行程规划。现在点击关注，回复"南湖攻略"领取电子版《10个隐藏拍摄点》！
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