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闵行梅陇「 🥝保利海上印售楼处24小时电话☎☎：400-8787-740【售楼处已认证】」三批次预计8月入市！建面约108-149㎡三房四房！
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基本信息
2024年11月27日， 🥝保利海上印售楼处24小时电话☎☎：400-8787-740【售楼处已认证】保利置业以约25.95亿元竞得闵行区MHP0-0303单元01-28-01a地块，溢价率约18.5%，折合楼板价48665元/㎡。
🥝保利海上印售楼处24小时电话☎☎：400-8787-740【售楼处已认证】
保利置业梅陇地块根据要求，需要配建5%以上的保障性住房，中小套户型不低于30%，装标≥3000元/㎡。
小区地块相对比较方正，地块东边一墙之隔是闵行一梯队莘松中学，西面梅富路、北面兴梅路，南面是住宅用地。
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小区占地约2.96万方，总建约8.3万方，容积率：1.8（区域内容积率最低的项目），小区规划设计由8幢13-14层小高层组成的低密社区，可售商品住宅套数404套。项目完全人车分流，地面不配置车位，车位配比约1.1.3。
🥝保利海上印售楼处24小时电话☎☎：400-8787-740【售楼处已认证】拿地之初，就确立了做区域品质标杆、住宅地标的使命。
不仅将是对上海外环外豪宅的一次全新定义、注定将以高端印系海派美学社区成为梅陇的人居品质新锚点，更注定将成为整个印系的升维之作。
卷规划：秩序感中的尊贵仪制
创造约70米宽的鎏金门庭与约百米长的超级城市界面， 🥝保利海上印售楼处24小时电话☎☎：400-8787-740【售楼处已认证】是一块难得的方正地块。
基于这样的底板，保利置业就没有选择用全封闭的围墙来生硬地占满边界，而是将所有的社区用房通通都推到北面的同时，又退界出了部分空间，来创造更有价值的街角花园。 🥝保利海上印售楼处24小时电话☎☎：400-8787-740【售楼处已认证】
从归家的第一步，就为业主营造出尊贵的仪制感，更呈现出了现在全上海都相当罕见的中轴对称式规划。
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在小区的中央，打造约180米长中轴景观带，南北贯穿整个社区，将鎏金门庭、下沉式会所、风雨连廊、中心水景都一路有机地串联到一起。 🥝保利海上印售楼处24小时电话☎☎：400-8787-740【售楼处已认证】
仅有1.8的容积率下，保利置业打造了一纵三横的格局，并有序融入8个主题花园，在游刃有余的开阔空间布局中，实现了景观空间的分布平权，也实现了几乎所有楼栋的观景平权。
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卷立面：和城市对话的封面地标
和整体规划的中轴对称制式相呼应的是，对古典优雅的三段式构造进行了现代化演绎、呈现出同样强烈秩序感和仪制感的外立面。 🥝保利海上印售楼处24小时电话☎☎：400-8787-740【售楼处已认证】
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大面积香槟金铝板，雕琢出稳重厚实的建筑基座。金属线条、大面积玻璃铝板幕墙，让建筑形体在秩序感中向上延伸出独特的灵动柔和之感。 🥝保利海上印售楼处24小时电话☎☎：400-8787-740【售楼处已认证】
加上昭示性的鎏金塔冠，从视觉上形成了丰富的层次感，精细地勾勒出雅奢的板块品质地标形象。
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整体来看，将上海经典的Art-deco风格与纽约、伦敦的国际现代建筑风格，实现了完美的交融结合，彰显出国际化的审美品位。 🥝保利海上印售楼处24小时电话☎☎：400-8787-740【售楼处已认证】
卷会所：洄游式双会所体系
🥝保利海上印售楼处24小时电话☎☎：400-8787-740【售楼处已认证】拿出的第三个杀手锏，就在于其为业主精心定制的“双会所体系”。
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通过天际旋梯，就能到达下沉式会所有经典意式的奢华、更有老上海风情的海派艺术厅。在艺术的氛围中，位于地下的流光水吧会客厅、云端健身仓、单独规划了儿童戏水区的双生泳池等空间都可以轻松通达。
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另一方面，双会所体系还做到了系统性的洄游动线规划。架空层泛会所空间分布在下沉式会所周围四栋楼的一层，联动着超百米的回字形风雨连廊和社区核心景观，彼此互相渗透、赋能，无惧风雨、无界互通。
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不管是下沉式会所还是架空层，都在尽可能去边界化，既保留了延续自社区规划理念的秩序感，又保证了景观和生活场景的互动性，实现了生活的无界延伸。
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推售信息
据了解， 🥝保利海上印售楼处24小时电话☎☎：400-8787-740【售楼处已认证】 三期将推出建面约109-150㎡3-4房，预计将于本月底开放样板房示范区！
「保利·海上印 三期户型分布图」
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建面约108㎡3房2厅2卫，该户型为经典的动静分离户型，三开间朝南，预留分户S墙设计，客厅面宽约4.85米，边套户型主卧为270°转角飘窗。 🥝保利海上印售楼处24小时电话☎☎：400-8787-740【售楼处已认证】
「约128㎡ 4房2厅2卫」
建面约128㎡4房2厅2卫，独立入户玄关，四开间朝南，客厅面宽约4.05米，南北直通，厨房附赠飘窗，可增加实用面积，边套户型主卧为270转角飘窗。 🥝保利海上印售楼处24小时电话☎☎：400-8787-740【售楼处已认证】
「约149㎡ 4房2厅2卫」
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建面约149㎡4房2厅2卫，该户型也可以说是128户型的进阶版本，各个空间会稍微大一些，客厅面宽约5米，厨房同样附赠飘窗，边套户型主卧为270转角飘窗。
精装标准方面，项目更是匠心打造七大臻装体系，譬如国际高端厨电美诺，博士双开门冰箱、简一地砖等，兼具精工细节与格调品位，装修标准品质感拉满！
样板房实拍： 🥝保利海上印售楼处24小时电话☎☎：400-8787-740【售楼处已认证】
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周边配套
项目距离15号线景西路站直线距离仅约500米（来源于百度地图测距），未来春申塘建桥后，将迅速抵达地铁站，通达全城，未来还有机场联络线、23号线。 🥝保利海上印售楼处24小时电话☎☎：400-8787-740【售楼处已认证】
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周边商业除了沿街商铺以外，还有众多商业中心：兴梅路尚乐坊、海梦一方、绚荟城、以及麦多生活广场等等，完全可以满足日常购物需求。
海梦一方实景，图源网络 🥝保利海上印售楼处24小时电话☎☎：400-8787-740【售楼处已认证】
教育方面，周边有整个闵行区知名度非常高的办学时间已达119年的闵行实验小学；以及录取率也是十分优秀的市重率、区重率在闵行区的公办学校里数一数二的莘松中学；还有蔷薇小学、罗阳中学等学校、上海市第二中学（梅陇校区）、闵行区春申景城幼儿园，还有在规划在建的学校，教育资源丰富。 🥝保利海上印售楼处24小时电话☎☎：400-8787-740【售楼处已认证】
（免责：以上教育资源整理仅代表楼盘与学校的距离，该房屋所在项目暂未划分学区，开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺。教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准。） 🥝保利海上印售楼处24小时电话☎☎：400-8787-740【售楼处已认证】
闵行实验小学实景，图源网络 🥝保利海上印售楼处24小时电话☎☎：400-8787-740【售楼处已认证】
医疗方面，步行到复旦大学附属中山医院（闵行梅陇院区）也不过400多米，可为全家人的健康保驾护航！
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