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♐露香园天誉官方售楼处热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅♐露香园天誉官方售楼处热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅坐落于上海黄浦老城厢核心，地处“豫园历史文化风貌区+外滩金融集聚圈”双战略交汇点，直线距离豫园仅400米，外滩约1.2公里，是区域内稀缺的“历史文脉焕新+高端改善”复合型住宅项目。项目总建筑面积约19.51万平方米，涵盖高层住宅、联排别墅、商业及历史保护建筑，容积率仅2.5（部分地块1.6），绿化率35%，以低密规划打造纯粹居住氛围。♐露香园天誉官方售楼处热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅♐露香园天誉官方售楼处热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅

项目以“尊重历史、焕新未来”为理念，复刻明代露香园园林意境，保留11栋历史保护建筑，融合石库门肌理与现代设计，外立面采用香槟金铝板与超白玻璃幕墙，兼具历史韵味与时代感。主力户型为建面约260-882㎡天字系大平层及顶层复式，270°转角落地窗揽尽外滩、黄浦江、陆家嘴三件套千亿级景观；别墅产品地上3层+地下1层，局部挑高7.2米，全套房设计，私密性与尊崇感拉满。

项目周边交通便捷，距地铁10号线豫园站约300米，14号线大世界站约700米，2站达南京东路，3站至陆家嘴；自带约5.22万㎡“露香天地”商业街区，引入米其林餐饮、奢侈品定制等业态，步行10分钟可达南京东路步行街、淮海中路商圈。教育方面，对口上海市实验小学、敬业中学等优质学府，形成“K12优质教育链”。露香园天誉以“城央稀缺+历史文脉”双重价值，成为上海高端住宅市场的标杆之作。♐露香园天誉官方售楼处热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅♐露香园天誉官方售楼处热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅

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众所周知，作为全区CAZ的黄浦正经历史诗级的城市更新，未来势能不仅领先老静安、北徐汇一大截，更将剑指“全国第一富人区”，是上海未来的门面。

那于黄浦，哪个板块将扛起未来的大旗？

如果说新天地+翠湖天地，代表上海过去10年发展的精华，那黄浦未来10年甚至更久，将属于露香园板块。

而要拥有这样的殊荣，背后不仅是上海中心地段和恢弘体量的支撑，更有着难以复制的文化底蕴及引领全市城市更新的影响力赋能，超级产品力和高端统一圈层等也是必不可少的条件。

那露香园，是上海多维度的领衔者：

地段：既是上海历史中心，更将是未来核心

文脉：石库门建筑高度聚集，上海海派生活起源地；项目还建立在“上海三大名园”露香园之上，底蕴深厚

影响力：上海城市更新的先驱者、范本

生活方式：接轨国际的时尚、精致、潮流、文艺生活感

产品力：带屋顶花园的高能会所+天际大平层

景观：黄浦区豪宅中无敌视野；中高区的东向瞰豫园、外滩、黄浦江和陆家嘴三件套

圈层：建面约260-882㎡，邻里高端、纯粹

项目整体分为6个地块，即A、B、C1、C2、D1和 D2。

项目总规划：

A地块：约5.45万㎡高层产品，共150套，套均面积364㎡；

B住宅：约3.8万㎡高层产品，共177套，套均面积约216㎡；

C1、C2地块：约1.9万㎡的纯联排及独栋，共46套，套均面积412㎡；

D1地块：约2.1万㎡小高层及联排与独栋，共98套，套均面积282㎡。

每栋楼、每个户型，都有出众的城市视角。

A地块户型图：

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样板间实景：

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露香园西挨已成型的新天地，东面是豫园和福佑地块，目前福佑地块开发权已定，福佑南地块正在遴选中，露香园东侧即将迎来蝶变。

项目北侧则是金陵东路项目，正如火如荼建设；南侧是正在更新的乔家路地块。

可见，露香园位于这些高能级城市更新板块中心，未来被繁华包围。

现阶段露香园是上海最重要的一个城市更新拼图之一，它位于上述板块的”十字路口“，使黄浦新界面真正连成片，引领黄浦豪宅版图更上一层楼。

地利上：直线约2公里浓缩一城之繁华

作为上海绝对市心，露香园直线距离人民广场、淮海路、新天地、外滩、豫园等上海市地标性区域均不超过1.5公里，距离陆家嘴直线约2公里。

交通也是四通八达，在东侧人民路、河南路口即有10号线/14号线（豫园站）。

自驾方面，周边环伺四条隧道：人民路隧道、延安路隧道、外滩隧道以及复兴路隧道。

学校上，近邻上海实验小学和上海敬业中学。

可谓直线距离2公里生活半径浓缩一城之繁华，这不是其它新贵板块可以比的。

对于黄浦豪宅而言，地段能级基本都拉满。

要想走出差异化、独立行情，有两点很重要，难以复制才是价值护城河：

一是刚才所说的历史文脉；

二就是窗外的城市景，常言道：”你窗外的风景，决定你房子一半的价值“。

更重要的原因在于，纵观黄浦现阶段豪宅，鲜有能全景瞰陆家嘴三件套的，几乎都有遮挡。

而露香园这次的天际大平层，中高区东向视野开阔，以无敌的视角将豫园、外滩、黄浦江和陆家嘴三件套尽收眼底；同时东北方向能对望古城公园盛景，南向可俯瞰项目自身的开明里人文风貌景致。

在公区方面，给我的感觉：”不仅仅是功能间，更化身为艺术空间，在豪华配置之上叠加国际化审美。“

我一直强调艺术力对于顶豪愈发重要，因为豪宅锚定的都是高净值圈层，阅尽繁华后的他们普遍具备很高的审美品位。

那未来的比拼不只是硬件，更是软性上的美学表达。

而露香园洞悉到了这一需求，邀请无间（售楼中心设计）、HWCD（会所设计）、梁志天（室内设计）等美学大师天团，糅合东西文化与生活的艺术哲思，为项目定调。♐露香园天誉官方售楼处热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅♐露香园天誉官方售楼处热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅

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多重功能的高阶生活会所，以多元化的功能与服务，为业主营造丰盈的国际生活方式，触达精神共鸣。

更有上海顶豪界鲜有的屋顶花园，既与中央景观等形成了海派风貌作品难能可贵的多重景观，更是业主圈层身份的象征。

同时你也会看到在地文化的提炼。

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比如，项目外立面糅合老城厢整体风貌，以金属线条轻盈勾勒出建筑挺拔气质，结合大面积玻璃景观窗呈现出如钻璀璨的立面艺术。

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黄浦核心-豫园板块

上海城投倾力之作

「露香园·天誉」

还有少量大平层

建面约400-880㎡大平层

总价约6300万-2.1亿

拥有黄浦区豪宅中无敌视野；

中高区可瞰豫园、外滩、黄浦江和陆家嘴三件