仁恒澜庭叙-苏州(仁恒澜庭叙)楼盘首页详情-最新房价+户型图+交通+小区环境

苏州仁恒澜庭叙售楼处电话：400-8866-340【售楼处电话】

案场限流 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，感谢您的支持

有粉丝想了解现在苏州

门槛最低的仁恒项目

今天我们就来说说位于新区

大阳山的仁恒澜庭叙

2022年 8 月第一次取证，266套房源

目前仅剩15套，去化94%

2022年11月第二次取证，262套房源

目前还剩97套，去化63%

苏州仁恒澜庭叙售楼处电话：400-8866-340【售楼处电话】

二期备案均价 26800元/㎡

单价区间在24683-28883元/㎡

总价区间在275万-421万元

价格与一期基本持平

苏州仁恒澜庭叙售楼处电话：400-8866-340【售楼处电话】

仁恒澜庭叙开盘已经1年多，目前剩余房源还有100多套，所以至今再未取证。项目是目前苏州仁恒面积最小的项目，110㎡户型只要200多万就能入手，而且全是小高层，但项目二期去化并不理想，带着这个疑问我们一起来看看。

苏州仁恒澜庭叙售楼处电话：400-8866-340澜庭叙（叙澜庭）

基本情况

开盘时间：2022年9月

交房时间：2025年4月

建筑类型：35幢小高层、2幢人才公寓，均为14-17F

规划户数：2453户

容积率：1.8

车位比：1.6：1（3911个）

面积段：110㎡-143㎡

开发商：苏州仁和致新地产发展有限公司（苏高新90%+仁恒10%）

交付：精装交付

物业：仁恒物业

苏州仁恒澜庭叙售楼处电话：400-8866-340【售楼处电话】

项目位于新区大阳山南面，科技城的入口，距离狮山核心直线距离约8公里，北面是新苏州乐园，南面是吴中区，周边不太成熟。

苏州仁恒澜庭叙售楼处电话：400-8866-340【售楼处电话】

评分：

2

苏州仁恒澜庭叙售楼处电话：400-8866-340【售楼处电话】

根据周边的小区学区推测：小学大概率是北面的秦馀小学，初中大概率是新区景山实验初中。

评分：

2

苏州仁恒澜庭叙售楼处电话：400-8866-340【售楼处电话】

小区北面是太湖大道快速路，有轨电车1号线“阳山南站”步行可达。

苏州仁恒澜庭叙售楼处电话：400-8866-340【售楼处电话】

此外，在苏州新一轮地铁规划中，9号线在项目附近设站，据说部分地库可实现地铁直接入小区。

评分：

4

根据规划，项目自带约2.5万方商业，当前最近的商业秦馀美好荟约2公里，规模不大。更远一些的梦之城购物中心和星悦里商场都在5公里开外。

苏州乐园最近刚刚和印力集团（印象城）正式签订合作协议，双方将合作建设苏州乐园森林城商业项目，距离项目约1公里。

苏州仁恒澜庭叙售楼处电话：400-8866-340【售楼处电话】

评分：

3

距离科技城准三甲南京大学医学院附属苏州科技城医院7公里。

苏州仁恒澜庭叙售楼处电话：400-8866-340【售楼处电话】

评分：

3

项目由苏高新集团携手仁恒联合打造，根据规划是一个超百万方的城市聚合体。项目分为五块开发，ABC为住宅，DE为地下空间。项目自持约5万㎡写字楼、约1.5万方酒店、约2.5万方的商业、约1万㎡的长租公寓等综合配套，为板块匹配相对应的生活设施。

苏州仁恒澜庭叙售楼处电话：400-8866-340【售楼处电话】

产品形态较为统一，全部为低密14-17F小高层，住宅由仁恒负责设计操盘，以少即是多的建筑语言设计极具未来感外立面。

苏州仁恒澜庭叙售楼处电话：400-8866-340【售楼处电话】

公区延续了仁恒社区的高品质，设计了酒店式迎宾楼、约6500㎡围合式中央景观、约500㎡的度假式户外泳池、户外烧烤区、双入户精装大堂等等~

苏州仁恒澜庭叙售楼处电话：400-8866-340【售楼处电话】

户型方面，目前公开了110㎡、130㎡、143㎡三大主力户型，除了143㎡户型均为大横厅设计。

约110㎡三房两厅两卫，3开间朝南开间12.2米，餐客厅一体大横厅开间6米，主卧设计了内卫和衣帽间，次卫也做了干湿分离。

苏州仁恒澜庭叙售楼处电话：400-8866-340【售楼处电话】

约130㎡三房两厅两卫，户型和110㎡差距不大，尺度上做了升级，厨房和餐厅的升级尤为明显，3开间朝南开间13.6米，双联阳台面宽8.5米，客厅开间5.5米，还增加了一个小书房。

约143㎡四房两厅两卫，该户型是项目唯一的大4房设计，餐客厅一体化，南向约8.3米的大尺度双联阳台，不足之处是餐厅的采光可能不太好。

苏州仁恒澜庭叙售楼处电话：400-8866-340【售楼处电话】

评分：

4

周边环境绿化不错，北面是大阳山，南面是自然村落，东面是学校和小区，西面是电车基地。

苏州仁恒澜庭叙售楼处电话：400-8866-340【售楼处电话】

评分：

3

苏州仁恒澜庭叙售楼处电话：400-8866-340【售楼处电话】

项目北面是太湖大道，项目规划的写字楼能挡住一部分，对小区影响不大。周边有高压线，虽然在安全范围内，但是对于视觉还是有一定的影响。最不利的影响，可能是项目东南角的皇冠山安乐园（公墓）。

苏州仁恒澜庭叙售楼处电话：400-8866-340【售楼处电话】

评分：

-3

苏州仁恒澜庭叙售楼处电话：400-8866-340【售楼处电话】

作为一个定位刚需/刚改的超级大盘，项目的品质还是值得期待的。虽然区位稍微有点尴尬，周边配套还不成熟，但是对于地缘客户来说，澜庭叙还是有一定吸引力的。目前开盘的西区离公墓较远，要买要趁早。

苏州仁恒澜庭叙售楼处电话：400-8866-340【售楼处电话】

案场限流 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，感谢您的支持