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临港主城区103片区海景房「上实听海」清盘倒计时！建面约100-145㎡三房四房，总价约200万起！线上约看{尊享}优惠!
上实听海预约热线☎：400-8080-420✅✅
上实•听海项目由6个地块组成，总建面积高达约44万方，是名副其实的超级大城。
其中J10-02地块将打造集群型社区中心，包含商业购物、餐饮美食、运动康体、养老服务、社区服务、邻里社交、生活服务等科教文卫一体化优质生活配套机能；J09-01地块也配置了社区商业。
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一、楼盘详情
项目定位：由上海城浩置业有限公司（上实集团旗下）开发，总建面约44万㎡，融合住宅与商业的综合体，定位临港新片区103国际创新协同区核心板块。
社区亮点：
绿化率35%，容积率2.3-2.4，精装修交付（含中央空调及智能家居），车位配比1:1.2-1.3；
首批房源计划2025年11月30日交房。
二、售楼处地址
地址：浦东新区美人蕉路近南港大道交叉口（临港滴水湖核心区）。
三、在售房价
备案均价：约31,899元/㎡（精装交付）；
总价区间：
100㎡三房：305万起；
144㎡四房：约440万-550万。
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「上实听海」
户型图
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四、户型面积
主力户型设计：
100-125㎡三居室：三开间朝南，LDK一体化布局，实得率约87%；
144㎡四居室：270°飘窗观海，灵动“3+1”空间设计。
五、配套详情
交通方面：临港中运量1号线已贯通、临港中运量T2线已试运营，可直达16号线滴水湖站。立体通达路网，坦然走在时间前。
临港中运量实景图
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临港到市区，不仅有16号线，两港快线正在建设中；此外，S2沪芦高速、两港大道、东海大桥等，让临港和世界的联系也将更紧密。
商业方面：大型商业中心海港中心在建，预计24年竣工；科学公园内顶科商业综合体建设中，金桥社区商业也将在年内开工。
103片区金桥商业效果图
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上实•听海项目还自带商业，建面约1.48万方集群型社区中心，包含商业、教育、康养、托管、文化等五大配套，打造未来滨海社区，实现全龄化，生态化，宜人化，做到可看，可游，可玩，可憩。
环湖还有科创总部湾光明大厦、长城建设集团总部、中交三航等均配备了底部商业，满足整个片区的办公及日常购物需求。
教育方面：顶科社区共规划10所基础教育学校。根据年初临港管委会发布的103片区年度建设计划，8所公建配套学校今年全面开工，24-25年陆续竣工。
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顶科社区公建配套学校建设计划：上实•听海毗邻的J10-3地块幼儿园计划24年12月竣工，J08-01小学和J08-02初中分别计划在25年4月和5月先后竣工。
医疗方面：三级甲等医院——上海第六人民医院东院，已运营醇熟，为居住者的健康保驾护航。
上海第六人民医院东院实景图
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生态休闲：临港中心内的演艺中心和数字图书馆已经投运，接连上演多场精彩演出，已经成为临港文化地标。片区内总建面约3.44万方的体育场馆，正进行开工前的准备工作。这将是临港首个大型综合性体育场馆。
在售一房一价表
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