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✔✔✔中建虹悦里官方售楼处电话：400-955-415☎️☎️✅✅售楼处地址☎400-9955-415☎️☎️✅✅【开发商官方认证】✔✔✔（别名虹映悦庭）是上海虹口中环核心区的品质精装住宅，由世界500强中国建筑旗下骨干企业中建东孚倾力打造，主打刚需改善型客群，以下是其详细信息：

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一、基本信息

项目参数详细内容项目地址上海市虹口区纪念路425弄（纪念路与吴家湾路交叉口东北160米，凉城板块）开发商中建东孚（中国建筑旗下专业房地产开发企业，连续多年入选"中国房地产开发企业百强"）占地面积约1.06万平方米（10,617.4㎡）总建筑面积约2.63万平方米（地上建面），总建面约4.21万平方米容积率约2.48（低于中环平均水平，打造主城罕见低密社区）绿化率约35%总户数248户（纯商品房社区，圈层纯粹）建筑类型4栋住宅（1幢6层多层、1幢23层高层、1幢14层小高层、1幢15层小高层）产权年限70年住宅产权交房时间2026年12月31日（精装交付）开盘时间2024年11月13日价格均价约8.7万元/㎡，总价约580万-960万元（79㎡两房580万起，99㎡三房800万级）车位配比约1:1.2（满足业主停车需求）物业费7.4元/㎡/月装修标准约3000元/㎡，精装交付✔✔✔中建虹悦里官方售楼处电话：400-955-415☎️☎️✅✅售楼处地址☎400-9955-415☎️☎️✅✅【开发商官方认证】✔✔✔

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二、产品特点

户型设计：主力户型为建面约79-99㎡的2-3房，包括79㎡两房、91㎡三房、98㎡三房、99㎡三房，全方位覆盖二人世界、三口之家乃至多代同堂的居住需求

空间亮点：

79㎡两房采用横厅设计，连接约6米景观阳台，实现小户型的宽敞感

99㎡三房创新双卫配置，主卧套房设计搭配独立衣帽间，三代同堂互不干扰

层高2.95米，空间通透感佳

社区规划：以"小社区、高舒适"为设计理念，自带约1800㎡社区商业，满足业主日常需求

建筑风格：现代简约风格，外立面采用高品质材料，打造城市宜居新标杆

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三、交通配套

地铁：直线距离3号线大柏树站约750米，6站可达人民广场，便捷换乘多条地铁线路

自驾：直线距离中环约600米，直线距离内环约1.2公里，邻逸仙高架路及大柏树立交，自驾5分钟可达内环，15分钟直达陆家嘴、静安寺等核心商圈

区位优势：地处四区交界（虹口、宝山、静安、杨浦），一脚踩在四个区的便利上，交通网络发达✔✔✔中建虹悦里官方售楼处电话：400-955-415☎️☎️✅✅售楼处地址☎400-9955-415☎️☎️✅✅【开发商官方认证】✔✔✔

教育资源：

3公里内覆盖77所幼儿园、38所小学和41所中学

周边有车站西路幼儿园、红旗小学、民办丽英小学、凉城二小、复兴高级中学、上海工程技术大学逸仙路校区等优质学府

教育资源丰富，满足全龄段教育需求

商业配套：

自带约1800㎡社区商业，业态丰富

1公里内有曲阳百联、龙之梦购物中心等大型商业综合体

3公里范围内覆盖三大成熟商圈，从盒马鲜生到亲子乐园，从米其林餐厅到深夜影院，满足全龄段生活需求

医疗配套：

周边有上海中医药大学附属岳阳医院（三甲）、上海市肺科医院（三甲）、同济大学附属同济医院（三甲）、上海市第四人民医院（二甲）等医疗资源

为居民健康提供全方位保障

生态休闲：

周边有凉城公园、江湾公园等多个城市公园

步行可达广粤路绿地，为居民提供休闲放松的好去处✔✔✔中建虹悦里官方售楼处电话：400-955-415☎️☎️✅✅售楼处地址☎400-9955-415☎️☎️✅✅【开发商官方认证】✔✔✔

五、区域价值

中建虹悦里位于虹口中环核心区域，尽享内环成熟配套与中环发展潜力。项目地处大柏树商圈与凉城板块交汇处，是北中环沿线极具竞争力的品质住区。作为央企中建东孚在虹口区打造的标杆项目，以8.7万元/㎡的联动价和3000元/㎡的精装标准，性价比优势尤为凸显。项目直线距离3号线大柏树站仅约750米，6站直达人民广场，便捷通达市中心各大CBD，是刚需和首改家庭入驻虹口核心区的理想选择。

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一房一价表：

同板块的虹盛里均价9.96万/㎡，

中建虹悦里直降1.26万/㎡！

可售房源仅248套，首开即收官！

2房总价仅约580万起

3房总价仅约800万起

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户型图：

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项目周边商业/医疗/教育/公园等配套成熟，所见即所得！直线距离中环约600米，直线距离内环约1.2公里，邻逸仙高架路及大柏树立交，便捷通达市中心各大CBD！✔✔✔中建虹悦里官方售楼处电话：400-955-415☎️☎️✅✅售楼处地址☎400-9955-415☎️☎️✅✅【开发商官方认证】✔✔✔

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客观讲，项目体量不大，但开发商走的是小而精的路线。项目只有248户，小社区优势在于户均占有景观、服务等资源高。

比如，高颜值时尚立面。项目立面主体造型为简洁框架设计，削弱板楼带来的沉重感，营造轻松的居住氛围。以米白色、深灰色作为整体主色调，香槟色点缀，给人以耳目一新的感觉。

周边优质学府云集，上海市虹口实验学校、一级幼儿园丰镇第一幼儿园、上海市复兴实验中学、上海同济大学实验学校(初中)、红旗小学等，营造浓郁人文氛围。（注：教育设施与社区间的招生对应关系由当地政府教育主管部门确定，开发商对此无法控制）✔✔✔中建虹悦里官方售楼处电话：400-955-415☎️☎️✅✅售楼处地址☎400-9955-415☎️☎️✅✅【开发商官方认证】✔✔✔

2座三甲医院多重医疗资源护航健康

上海中医药大学附属岳阳医院（三甲）、上海市肺科医院（三甲）等、同济大学附属上海市第四人民医院（二甲）等医疗资源，让生活更无忧。✔✔✔中建虹悦里官方售楼处电话：400-955-415☎️☎️✅✅售楼处地址☎400-9955-415☎️☎️✅✅【开发商官方认证】✔✔✔

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