浦城小区-陆家嘴(浦城小区)楼盘详情-浦城小区房价-户型-容积率-小区环境

浦城小区

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案场限流 看房需提前来电预约登记

仅预约客户可进入销售现场，感谢您的支持

TA，坐落于陆家嘴核心段，抬眼即见“三件套”，咫尺世茂滨江花园、八佰伴、鄂尔多斯大厦，四条轨交环绕，500米直达滨江大道

TA，就是浦城小区

回溯到2021年10月，浦城小区93套房源，被排成长龙的购房者3个小时抢购一空，该批房源后因种种原因被房管局暂停网签，最终，经买卖双方协商，卖方如数退还买方的购房款以及数十万元的补偿后，交易解除。

售楼处电话：400-8866-340☎近期，该批房源再次入市销售（注：已解除一切不利因素，干干净净，可以正常交易、过户）

目前，仅剩少量房源在售，有兴趣的赶紧预约参观，错过就只能二手市场见了

为什么浦城小区能屡战屡火？

杀手锏无非就三个字：“性价比”，当初是，现在还是！

虽然当下楼市整体处于低位，购房群体观望情绪加重，但项目的超高性价比，还是吸引了很多持币观望的买家，毫不夸张的说，凭借项目的地段和价格优势，手慢真的不在了！

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建面约37-72㎡1-2房，全明朝南户型

均价6.4万/㎡，总价240-460万！

正常首付：（首套30%、二套50%）

在交房前，资金全部由第三方监管，预计2个月即可拿到产证，安全可靠，无后顾之忧

倒挂2万/㎡——同小区挂牌价皆8万+，可链家网自行查看

一手交易、二手流程，（只有一个契税：首套1%、二套3%)

1房租金7000元/月、两房10000/月

好消息：首批出售房源产证已办妥！

售楼处电话：400-8866-340☎浦城小区外景实拍

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浦城小区正门（浦城路）

浦城小区侧门（张杨路、复兴东路隧道口）

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在上海，很多老旧小区基本都位于城市中心。

当前，上海正在加快城市更新的步伐，城市更新除了让一些公建类项目重新焕发新生外，还有一个很重要的命题——

给一些老旧小区增加配套、增加电梯、增加管理。

售楼处电话：400-8866-340☎杨浦区政通路118弄成功加装电梯

也就是说，这些老房子拆迁的可能性大大降低了，但是它的品质一定会比以前好，也更宜居。

加上是上海核心区域的老房子，学校医院、公交地铁、商超菜市这些生活配套，在几分钟内就能搞定。

随着租赁市场呈现多元化的发展态势，不管是租还是买，至少就目前来看，地段、配套、品质等综合条件优质的老破小，在市场上仍是块“香饽饽”。

浦城小区售楼处电话：400-8866-340☎位于中环内，世纪大道板块，所在的浦城路沿线上汇集了各大瞰江豪宅，包括滨江凯旋门、财富海景花园、中粮海景壹号、汤臣一品等豪宅，小区一路之隔就是曾经亚洲最高的天际住宅——世茂滨江花园。

浦城小区外景实拍

售楼处电话：400-8866-340☎项目于1993年竣工，70年产权住宅，由陆家嘴房产开发有限公司开发，物业由上海市浦东新区潍坊物业有限公司负责，物业费0.80元/㎡/月，停车费300/月，居住成本大大降低。

售楼处电话：400-8866-340☎自采暖+民水民电，小区由总高6楼的多层房屋组成，楼间距合理，采光充足。层高6楼，在售建面户型为37-72㎡1-2房，在售楼栋为7/8/9/17/18/19单元。

浦城小区外景实拍

在售楼栋外景实拍↓↓↓

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户型图赏鉴

72㎡2房2厅1卫

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67m²实体样板间实拍

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生活配套

售楼处电话：400-8866-340☎交通配套：四轨交汇2/6/9号线，小区距9号线商城路站600米，距2号线东昌路站800米，6号线世纪大道站约1.2公里，另外，距离最近的地铁站点是19号线（在建）潍坊路站仅300米，近内环高架，交通出行便捷。（数据来源百度地图）

售楼处电话：400-8866-340☎自驾，周边还有内环高架路、南浦大桥、卢浦大桥、大连路隧道、复兴路隧道、人民路隧道、延安东路隧道等，可快速贯通浦江两岸。

商业方面：周边商圈聚集，第一八佰伴、华润时代广场、老佛爷百货，新梅联合广场，1088广场，上海湾集商业、办公、休闲与一体。

老佛爷百货

第一八佰伴售楼处电话：400-8866-340☎

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教育方面：目前小区对口的学区是：幼儿园：常青幼儿园（市一级）；小学：洋泾菊园和浦明师范(统筹分配)；中学：东昌中学（南校潍坊校），家里有娃的家长也可以关注下。

医疗配套：项目周边有上海市东方医院、仁济医院东院、上海长航医院等丰富的医疗资源，为您及家人的健康保驾护航。

其他配套：直线550米黄浦江滨江大道，300公顷滨江公园，3公里内东方明珠，金茂大厦，环球金融中心，上海中心，国金中心，五星级丽思卡尔顿酒店。

浦城小区

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