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中环云悦府售楼处预约热线：400-9955-415【官方认证】❄️ ⚡⚡⚡是位于上海市普陀区桃浦板块的高品质住宅项目，由象屿地产与浙江交控两大国企联合开发，以下是对该项目的详细介绍：

一、项目概况中环云悦府售楼处预约热线：400-9955-415【官方认证】❄️ ⚡⚡⚡

位置：上海市普陀区古浪路356弄316号，地处普陀中外环之间的桃浦社区，北张泾以东、规划连冠路以南、规划祁顺路以西。

开发商：象屿地产与浙江交控联合打造。

物业类型：住宅。

产权年限：70年。

容积率：2.5。

绿化率：35%。

车位规划：918个，车位配比1:1.2。

物业费用：7.00元/平方米/月。

开盘时间：2024年10月13日。

交房时间：预计2026年4月。

二、交通配套中环云悦府售楼处预约热线：400-9955-415【官方认证】❄️ ⚡⚡⚡

轨道交通：

项目直线距离15号线祁安路站约500米，直线距离古浪路站约550米，未来规划中的地铁26号线直线距离不到500米，将形成三轨环绕格局。

15号线作为贯通南北的产业动脉，串联起静安寺、徐家汇、紫竹高新区等九大科创园区与四座城市公园；26号线则进一步打通中环各大核心板块，实现15分钟直达大宁、张江、前滩等产业高地。

自驾出行：

东侧约1.4km即可上中环及沪嘉高速、中环高架，快速通勤大宁、北新泾、漕河泾、前滩等中环科创高地。

自驾10分钟可达虹桥商务区，通过中环线可快速接驳南北高架、武宁快速路、内环，畅达新天地、南京西路、静安寺、人民广场、北外滩等核心区域。

三、商业配套中环云悦府售楼处预约热线：400-9955-415【官方认证】❄️ ⚡⚡⚡

桃浦智创城核心区：规划209万方上海中心城区最大商办体量。

周边商业：

距离南大智慧城直线距离约1.5km，规划有TOD、双子地标办公楼、科创中心等大量商办。

周边有建面约5000㎡桃浦星品荟社区型商业，桃浦智创TOP园内的桃浦湾“TOP ONE”商业体，东侧直线距离约3km左右有宝山日月光，直线距离约5km范围内还有中海环宇城、高商领域、大融城、红星美凯龙、宜家等大型商业。

四、教育配套

学校资源：直线距离约1km范围内有文达学校、上海外国语大学附属普陀实验学校、上海古浪博士娃幼儿园等优质教育资源。其中，上海外国语大学附属普陀实验学校是九年一贯制公办学校，本地口碑良好。

五、医疗配套

医疗机构：直线距离约2km范围内有三级专科上海德济医院、天佑医院，为居民健康保驾护航。

六、生态环境中环云悦府售楼处预约热线：400-9955-415【官方认证】❄️ ⚡⚡⚡

公园绿地：项目东侧有规划在建中的桃浦河公园，与约100万平方米的桃浦中央绿地直线距离仅1.8公里，相当于1.5个大宁灵石公园的规模，未来还将建成真冰冰场、篮球馆等十大主题运动场所。

七、建筑设计

建筑类型：包括板楼、高层，采用人车分流设计。

外立面：采用石材基座+玻璃幕墙+铝板线条的组合，搭配晶体塔冠设计，营造出“光感幕墙”的视觉效果。

户型面积：目前主要在售87-155㎡房源，涵盖三居室、四居室，可满足购房者需求。主力户型为135平米四居室，南北设计，四开间朝南，超大面宽。

装修标准：装修标准不低于3000元/㎡，带装修交付，配备大金中央空调、地暖、西门子厨电、高仪卫浴等国际一线品牌，全屋采用超低能耗设计。

八、社区配套中环云悦府售楼处预约热线：400-9955-415【官方认证】❄️ ⚡⚡⚡

会所设施：配备约2000平方米的地下会所，功能包含恒温泳池、会客厅、健身房、瑜伽室、棋牌室、儿童乐园等。

景观规划：规划了五大美学空间，包括星级酒店式入户门庭、入口仪式水景、中庭花园水岛、后场廊园和下沉庭院等。

儿童活动区：约150平方米的全龄段儿童乐园、约600米的环形漫步跑道和四大架空层分区空间等。

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九、用户评价与市场反响

用户评价：

正面评价：购房者对该项目反响热烈，主要因为其在中环区位的优越性，双轨交通的便捷，以及象屿与交控的品牌影响力。项目周边商业、教育、医疗资源齐全，为高端人群提供了便利的生活配套。社区内部的豪华会所配备恒温泳池、健身房等设施，提供了丰富的休闲娱乐选择。住宅精装标准较高，采用国际一线品牌，注重细节设计，符合现代居住需求。

负面评价：有用户认为项目不如真光新秀，但此类评价较为个别，且未明确具体原因。

市场反响：项目凭借其显著的交通优势、高端的生活配套以及优秀的品牌背景，成为许多购房者心目中的理想之选。在市场竞争激烈的背景下，项目的价格也具备一定优势，成为许多购房者的首选。