上海【新华·御著→售楼处电话→售楼中心首页网站→楼盘详情→24小时热线电话

建面约72-95㎡2-3房 118-211㎡叠加

均价24853元/㎡ 火热销售中

上海金山新华御著售楼处电话：400-8866-340【售楼处电话】

案场限流 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，感谢您的支持

户型图抢先看

以人为本的舒适装修洋房，72-95㎡的精致户型，主力总价区间146万-228万

新华御著项目，由新华打造，师者新华，1987年起步于教育，时至今日发展成为全球大规模的职业教育机构。新华地产自1995年成立至今，布局全国十余座城市，精心打造山水别墅、大型城市综合体、 品质华宅、精品公寓等近2000万方幸福版图，致力引领高品质的城市未来。

文化巨匠 归心沪上

2016年，新华地产敏锐地捕捉到市场的发展动向，进一步优化战略布局，在上海掀开城市发展的新篇章。而金山充分依托长三角一体化和上海都市圈的整体优势，加快实现了从承接市区的单向辐射向对接长三角的双向赋能转变，作为“上海西南连接长三角的桥头堡”金山区，正逐步成为长三角一体化发展的重要战略空间，新华地产也在此开疆拓土。

35载人文新华，携TOP府系2.0全新力作落址上海金山，发掘土地与建筑的历史使命，为金山张堰再次打造好产品——新华·御著！

举步繁华 悦享生活

作为浦南重镇的金山张堰，1100多年的丰厚历史，留下了南社纪念馆、卢家祠堂、张堰公园等遗迹。当时尚之都的繁华绚烂在此与厚重的文化传承相碰撞，一方土地便有了全新的释义，而新华，主笔绘制全新人居范本。

张堰幼儿园、百年学府张堰小学、张堰中学铺就孩子求学第一步

，板块内更有华东师范大学第三附中、中侨职业大学、上海电影艺术职业学院等高等学府，营造孩子良好成长氛围。

社区出行，可通过新建成的莲张专线公交站起始点，漕廊公路、亭卫公路，

金山工业区大道等城市主干道形成三纵两横的交通布局，四通八达的交通网络融入上海生活圈。

同时，新华·御著项目自带商圈，可满足生活日常所需，更有肯德基等世界五百强连锁餐饮入驻。

板块内，万达广场、百联广场、红星美凯龙等大型商圈围绕，生活便捷。

在医疗方面，张堰社区医院、复旦大学附属中山医院南院、复旦大学附属金山医院、金山医院等守护家人健康。

精粹著品 迭新墅境

新华·御著，经典铂钻式外立面，融萃东西，历久弥新。社区外部3面围和的静谧之境，约1.3万方湿地公园双水环绕，约1.2低容积率，将公园、水系、绿地穿插于社区双水系环绕，引水入园，依水造境，从云间、碧茵、水秀、繁华、层林上的感官语言，根据不同功能打造独一无二的宅间景观，根据生活情境，打造五重意境。

以人为本的舒适装修洋房，72-95㎡的精致户型，匹配城市进阶者的高尚品味；全卧观景飘窗，夕

阳与晨曦在枕间悄然停落；宽约2.7米南阳台，与阳光有约，与东方美学园林相视；餐客一体的设计，不仅满足主人的社交生活需求，更能与家人共享生活美味。

118㎡-211㎡的叠加产品，阔绰尺度，一层是人物的社交排场，一层是主人的静谧私享空间；

套房式主卧安放人生细节与相濡以沫的初心；静谧书房，肆意挥洒豪情壮志或是静阅来自生活的诗篇；多一层地下空间，是全家的兴趣收藏室，也是挥洒汗水的健身房，百变空间，随心所想。

作为金山的生态绿肺，连接金山新城，定位“生态绿心”，打造成环境优美的生态宜居小镇，一轴一带、一主三副、十字拓展、组团布局的总体空间布局。

示意图

长三角一体化与杭州湾两大战略红利，繁华保持在刚刚好的距离，金山的未来已经起航！

新华·御著售楼处电话：400-8866-340，产品上，经典铂钻式外立面融萃东西，历久弥新，社区外部三面围和的静谧之境，约1.3万方湿地公园，约1.2低容积率

项目效果图

项目以东方美学园林墅境，写意美好生活样本，五重景观意境，打造丰富生活情境

入云间，尊享酒店式入口

转碧茵，繁盛山水迎接归家入户

赏水秀，辗转于十字公共景观轴

行繁花，四季皆享静谧邻里花园

归层林，礼制仪仗宁静归家

项目效果图

项目周边生活配套

交通方面：社区出行，可通过新建成的莲张专线公交站起始点，漕廊公路、亭卫公路，金山工业区大道等城市主干道形成三纵两横的交通布局，四通八达的交通网络融入上海生活圈，

商业方面：新华·御著项目自带商圈，可满足生活日常所需，更有肯德基等连锁餐饮入驻

板块内有金山万达广场，百联购物中心、红星国际广场等，驱车可轻松到达这些大型商圈

教育方面：不仅有千年文脉传承，更有从幼儿园到大学全覆盖，张堰小学、张堰二中、华师大三附中、张堰中学、中侨学院、上海影视学院等，浓浓的书香氛围，让板块内的读书声朗朗。

医疗方面：张堰社区医院、复旦大学附属中山医院南院（上海市公共卫生临床中心）、复旦大学附属金山医院、两所科室齐全的三甲医院为健康保驾护航

新华御著在大区位上潜力无限，其小区位上更是难能可贵的便捷和成熟。

张堰本身就属于文教重镇，底蕴深厚，项目北面的张堰小学是一所百年老校，西北面的张堰中学创办于1937年，也是一所历史悠久的名校。

此外区域内还有张堰第二中学、华师大三附中等，可以说，从项目占位上，就已经在贴合项目府系作品这一概念了。

户型图首次曝光↓

建面约72㎡两房两厅一卫

建面约84㎡三房两厅一卫

建面约95㎡三房两厅两卫

建面约118㎡三房两厅三卫（上叠）

建面约140㎡四房两厅三卫（下叠）

配套方面

便捷交通

莲张专线于去年10月29日正式开通

全程约50公里，单程约55分钟

新华御府出门便是起讫点

无缝对接长三角都市圈

金山万达商圈

步行可至的附近步行街

畅快交通与繁华生活划上等号

医疗保障

张堰镇社区卫生服务中心

目前新址已进入内部装修阶段

计划于11月底竣工并进入设备调试阶段

对于新华御府而言

直线约500米的距离

更是让家人拥有了一份无形的“健康保险”

除此在外五公里范围内

有上海市公共卫生临床中心

复旦大学附属中山医院南院

金山医院等医疗设施

书香门第

两所高等教育院校

其中上海电影艺术职业学院

将于今年完成总工程量的50%

未来也将依据规划

逐步建成综合性主题电影小镇

新华御府也将在未来

成为艺术生长的见证者和艺术家的诞生地

实景图

生态休闲：金山体育中心、张堰公园等，为平时的休闲娱乐提供更多选择

上海金山新华御著售楼处电话：400-8866-340【售楼处电话】

案场限流 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，感谢您的支持