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央企保利的新作

金水湖产业城核心

总价约135万起

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建面约76-104㎡2-3房

共计408套

有精装&毛坯供选择

认购地点: 金山区九工路2499弄58号云湖壹号售楼处电话：400-8080-420☎【售楼处电话】营销中心

开盘时间：2021年12月8日9:30分

开盘地点：金山区九工路2499弄58号云湖壹号售楼处电话：400-8080-420☎【售楼处电话】营销中心

均价：21179元/㎡

社保系数：0.1分/月

入围比：1.3

效果图

【一房一价表】

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云湖壹号售楼处电话：400-8080-420☎【售楼处电话】以“智慧城芯 + 湖居艺著”为核心IP，打造湖居标杆力作，规划户数为1768户，产品建面为约76-151㎡，首开408套76-104㎡2-3房。两栋精装&两栋毛坯交付。

【户型图】

约76㎡的毛坯2房2厅1卫️（136套），总价约135万起的产品。

约87㎡的精装3房2厅1卫️（170套），总价在200万以内的产品。

93㎡的（68套）毛坯3房2厅2卫,总价同样是200万以内的产品。

约104㎡的精装3房2卫（34套），总价约200万+，四开间朝南+主卧套房设计+全卧室带飘窗+南北通透+超大的宽面阳台，这个户型拥有120㎡以上户型的尺度感和舒适度。

【样板房】

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效果图

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云湖壹号售楼处电话：400-8080-420☎【售楼处电话】以“花园森居”为理念，高层组团规划，社区整体“洄游式”动线设计，各个功能组团充分发挥优势，形成高低有致、错落相间的城市天际线！

保利云湖壹号售楼处电话：400-8080-420☎【售楼处电话】“三进归家、运动轴、社交环及三组团”两轴两环三组团布局，为每个家庭创造更多舒适生活场景，让家庭生活由室内向室外延伸！

效果图，仅示意

归家轴-三进式归家动线，串联前庭广场、礼序回廊、归家轴线、林荫大道，酒店式大堂入户，彰显逸境与尊居；

运动轴-中央康养跑道，200米南北景观中轴，形成社区活力之源；

社交环-社区中央会客厅，邻里花园、阳光草坪、儿童活动区、书法广场，聚合社交共融生活环；

三组团-邻里花园+成人健身双组团，球类运动竞技组团。

全龄运动空间、约200米康养跑道、中央会客空间，针对不同年龄段打造全龄化运动休闲系统，让每一位家庭成员都能找到自己的乐土！

打造金山首个 保利Well集和社区！

健康微气候：净化空气，降低社区病菌互串风险

全龄健康运动系统：儿童乐园区，活力健康步道区、康体健身活动场

高效洁净家政：融入“泛客厅空间”、KWB洄游家政系统、收纳系统洁净升级

无接触式同行：人脸智能识别，实现健康生活0接触

保利云湖壹号售楼处电话：400-8080-420☎【售楼处电话】根据《虹桥国际开放枢纽建设总体方案》，金山将全域纳入“南向拓展带”，融入虹桥枢纽战略。

以联动杭州湾，实践2035长三角一体化发展战略，树立上海西南重要门户。

通过打造 “上海湾区”城市品牌，成为产城融合样板城市、滨海花园城市、门户节点城市。

金山还规划有一条市域线“嘉青松金线”，连接嘉定、青浦、松江。

也就是说，金水湖产业新城周边有两条规划轨交。

金山、金水湖新城的未来是非常值得期待的。

示意图，来源浦东发布，线路、站点以实际落地为准

周边配套

交通配套方面，轨交方面，项目离轨交22号线金山园区站直线距离约5.5km，公交卡直接上车，可以去往上海南站汇。

示意图

从云湖壹号售楼处电话：400-8080-420☎【售楼处电话】出发，北侧不远处就是金山工业区大道，向东很快就能驶入沈海高速，一路向北联通虹桥、松江等地，也可以转沪昆高速去闵行，转申嘉湖高速去往浦东。

示意图

实景图

商业配套方面，小区南侧在建约2万方商业体，规划约5000㎡大型超市、约8000㎡餐饮业态。步行范围内还有便利店、菜场，更有约7.2万方竞衡88广场，荟聚星巴克、电影院星级假日酒店等品牌。

竞衡88广场

教育配套方面，在云湖壹号售楼处电话：400-8080-420☎【售楼处电话】东边和南边，分别规划有公立的幼儿园、小学和中学，不远处有吉的堡幼儿园和杭州湾双语学校。

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生态配套方面，作为一线江景房，项目还能纵享金山湖域风光、15万方滨湖开放式滨湖景观绿化带，近40万方家门口的湖景公园，俨然一个天然氧吧。

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金水湖产业城核心

总价约135万起

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共计408套

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均价21179元/㎡

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