时代之城(售楼处)官方网站 - 南翔时代之城销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间
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上海・华润华发・时代之城（别名：润辰名邸）是位于嘉定区南翔镇的双央企打造的大型低密社区，主打刚需至改善全周期产品，核心优势为近地铁、双名校、商业成熟、实景准现房。
一、基础信息
开发商：华润置地 + 华发股份（双央企）
地址：嘉定区南翔镇 惠亚路 299 弄、嘉前路 288 弄
规模：占地约 12.53 万㎡，总建面约 30 万㎡，容积率 2.2，绿化率 35%
产品：高层、小高层、叠加别墅（全精装）
户数：约 2871 户
车位：1:1.3
物业：华发物业（高层 5.4 元 /㎡/ 月，叠墅 6.4 元 /㎡/ 月）
交付：预计2026 年 6 月（实景准现房）
均价：约56,992 元 /㎡（一房一价）
二、核心配套
🚇 交通（近 11 号线）
距11 号线 陈翔公路站约 900 米
10 分钟到南翔北站，30 分钟直达人民广场
🛍️ 商业（成熟商圈）
约 500 米：山姆会员商店
约 1.5 公里：南翔印象城 MEGA（上海最大商业体之一）
🎓 教育（双名校矩阵）
世外教育附属嘉定云翔小学（已开学）
惠亚路中学（暂定名）：规划引入复旦系资源
周边规划多所幼儿园、中小学，全龄教育覆盖
🏥 医疗
南翔医院、嘉定区中心医院等环伺
🌳 社区内部
约 **2000㎡** 下沉式会所（健身、阅览、儿童游乐等）
五重立体园林、中央景观带、人车分流
三、主力户型 & 价格
高层 / 小高层（精装）
89㎡ 3 房 2 厅 1 卫：约 500 万起
104-109㎡ 3 房 2 厅 2 卫：约 610-630 万
132-135㎡ 3-4 房 2 厅 3 卫：约 760-880 万
叠墅（精装）
166-177㎡ 上 / 中 / 下叠：约 1200-1500 万
四、核心亮点
双央企品质：华润 + 华发，交付与品质双重保障
南翔正核：主城价值外溢，配套成熟、宜居度高
实景准现房：2026 年中交付，所见即所得
全龄户型：从刚需 3 房到改善叠墅，一步到位
低密舒适：容积率仅 2.2，居住体验佳
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
