上实望海 (售楼处) 官方 - 销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 上实望海楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 上实望海售楼处电话 - 交房时间

✔✔✔上实望海售楼处预约电话：400-955-415☎️☎️✅✅（官方推广热线）售楼处地址☎400-9955-415☎️☎️✅✅（开发商认证电话）【官方认证】✔✔✔由上实城开与临港投控联合打造，坐落于上海市浦东新区安茂路123号，地处临港新片区105现代服务业开放区枢纽核心西南侧。项目总建筑面积约15.8万平方米，规划有高层住宅及洋房，容积率2.5，绿化率高达35%，满足不同家庭的居住需求。项目采用现代简约风格设计，外立面以玻璃幕墙搭配浅灰色铝板，实现全景观海视野。社区内部打造“一轴两带三花园”景观体系，满足全龄段业主的休闲需求。

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户型大全

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核心优势解析

上实望海核心优势解析

1. 双国企背书，开发实力保障

开发商上实城开（中国房地产50强）与临港投控联合开发，兼具国企稳定性和区域资源整合能力，历史项目如上海万源城、TODTOWN天荟已验证其高端营造能力。

2. 临港105金融特区核心区位

坐拥“双国家战略”加持（临港新片区+上海国际金融中心延伸区），未来将聚集金融总部、跨境贸易等高端产业，资产增值潜力显著。

紧邻两港快线（2026年通车）、16号线，15分钟直达浦东枢纽，通勤效率比肩市区。

3. 国际级配套集群

商业：4大综合体（港城新天地、百联临港等）+ 400万方商业体量，满足高端消费需求。

教育：覆盖全龄段名校（上音附属学校规划中），稀缺教育资源聚集。

生态：54万方星空之境海绵公园+湿地公园，低密宜居环境稀缺。

4. 产品力标杆配置

绿建三星标准：采用Low-E玻璃、海绵城市体系，节能环保领先。

沉浸式景观：“一界一环五园十八境”设计，打造9大社交场景（如富氧客厅、森活运动场）。

精装交付：中央空调+新风系统，匹配国际化生活标准。

5. 物业与保值性

上实物业（4.1元/㎡/月）提供国企级服务，高车位配比（1:1.2）保障长期居住体验。

目标客群推荐

1. 金融/科技行业高净值人群

需求：临港105片区未来将聚集金融、科技企业高管，项目区位与产业规划高度契合，适合追求资产保值与职业便利性的群体。

2. 改善型家庭

需求：全龄教育资源、低密社区、亲子友好设施（如乐享儿童区），适合注重子女教育与生活品质的中产家庭。

3. 投资型买家

需求：临港新片区政策红利+金融总部湾区规划，长期持有收益可期，适合配置上海核心资产的投资客。

4. 国际化生活追求者

需求：项目对标国际住区标准，配套希尔顿酒店、艺术中心等，吸引外籍人士或海归精英。