栖霞栖园-苏州姑苏(栖霞栖园)楼盘详情-栖霞栖园房价-户型-容积率-小区环境

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苏州姑苏栖霞栖园

开发商：苏州星州置业有限公司

建筑面积：33038 平方米

占地面积：16275 平米

面积：134平（洋房） 205-440平（底复）

均价： 39000元㎡

物业类型： 70年洋房

物业公司：栖霞建设物业

物业费 ：3.75元

装修状况：带装修

项目位置：苏州市姑苏区虎丘街道清塘路99号

项目毗邻七里山塘，周边教育、医疗、交通、功能性设施等配套齐全。

项目邻近轨道交通2号线，通过2号线可换乘4号线和1号线。

周边山塘、石路、万达三大商圈咫尺可达，还有一个正在建设中的华贸姑苏里。

3公里辐射圈内，也汇集了苏州3家甲级医院，苏州市立医院北区、苏州大学附属第一医院总院、苏州大学附属儿童医院等等。

产品之于栖霞·栖园，太难用一两句话去概括，是一边追求精致一边追求极致的偏执，是在户型设计上的颠覆思考，是将舒适细化于数字尺度的态度。在庭院叠墅的打造上，精益求精的产品主义，便是栖霞·栖园的哲学观。

在居住细节上，栖霞·栖园也为业主考虑到位。针对古城区停车难的问题，栖霞·栖园整个社区151户配备了车位200个（含商业），保证业主没有停车的困扰。其次项目整体抬高约70公分，苏州常规防洪标高3.12米，而栖霞·栖园项目标高为3.8米，再大的雨都不担心。

同时，整个小区仅有151户，这是个无限接近邓巴数字的完美社区规模，邓巴数字是指一个人一生中能够拥有稳定社交网络人数的极限，换而言之，在一个151户的社区中生活，是能够进行社交的最舒服的状态。

从物业的角度来讲，151户的社区规模也是物业管理可以非常到位的数字，如果社区太小，那么后期物业很有可能难以生存，如果社区太大，那么后期物业管理水平稍微弱一点，就会出现管理混乱的问题。

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