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有一句话是这样说的

“地铁一响，黄金万两”

建滔·菁庭预约咨询热线：400-1010-064

交通是一个城市的生命线

更把握着城市发展的重要因素！

苏州11号线昆山段建成后势必带动周边发展

沿线区域蕴含着无法估量的潜力！

苏州11号线昆山段示意图

作为未来的重要交通枢纽

和价值潜力发展高地

红利的注入，引得众多买房人的关注

是安家宜居的好地段

而在项目选择方面

你如果要问

“买哪里？”“有什么优质新盘？”

这个地铁口旁的品质现房不能错过

TA就是——

建滔·菁庭

项目实景图

PART 01

出门即达 不折不扣的环沪地铁盘

建滔·菁庭，首先在地段上就已经赢得了无数购房者的心。要知道，这个陆家品质新盘，可是个不折不扣的地铁盘。陆家坐拥地铁苏州11号线两大站点，神童泾站（原光夏路站）和菉葭站（原陆家站），住在菁庭，出门走约1公里就可以直达苏州11号线菉葭站（原陆家站）。

陆家站1号出口及1号风亭效果图

毗邻地铁苏州11号线站点，菁庭交通十分方便，实现苏沪昆生活无缝对接。向西承接苏州3号线，向东连接上海11号线，去苏州和上海都更快了。享受便捷的苏沪昆同城生活，同时被两地的发展红利辐射，项目所在板块，将会迎来前所未有的价值腾飞。

项目实景图

如此一来，建滔·菁庭便成了环沪置业的首选。而且，更令买房人惊喜的是，项目还近临陆家高速入口，由此进入G2京沪高速，约30分钟即可到达上海虹桥及苏州园区，约1.5公里达中环南线，半小时以内可绕昆山一圈，交通四通八达。

如此发达的交通，随着长三角一体化持续发展，区域和上海的规划、经济协作更为紧密，同城化生活成为日常。再加上远低于上海动辄4、5万＋的房价，建滔·菁庭自然也成了更多环沪置业的心头好。

项目实景图

作为不折不扣的地铁盘

菁庭将享受四通八达的交通

未来的价值潜力也不言而喻

然而TA的吸引力还远不止于此~

PART 02

所见即所得 低总价现房昆山少有

建滔·菁庭，是由品牌地产建滔地产深耕昆山，匠心打造。项目是由16栋高层组成，建面约70-135㎡的生态住区。社区自带樱花园林，一条景观轴，三大园景相伴，国瑞物管服务。作为昆山购房者青睐的红盘，菁庭在很多地方都是无可替代的。

首先，建滔·菁庭是区域内唯一实景现房。▼

项目社区环境、户型品质、生活细节全部都实景呈现。所见即所得，即买即住，安心有保障，美好生活，即刻享受。昆山新盘实景现房不多，在陆家板块内菁庭更是唯一，在如今频繁暴雷的当下，TA自然是更好地选择。

项目的颜值和公园式社区令人惊艳。实景现房当然要去亲眼见证，一走进社区，你马上就会被项目现代化的建筑所吸引，小区外立面一到三层全部采用干挂石材，往上全部采用真石漆涂料，简约大气；巧妙的人车分流设计，保证了业主的安全性；全龄社区空间，中心广场、儿童乐园、中老年健身活动广场满足了所有业主需求，丰富了休闲娱乐生活。

左右滑动查看更多社区实景

其次，作为昆山少有的低总价实景现房，项目的价格让人心动！▼

建滔·菁庭的均价约在19000元/㎡，放眼周边环沪的地铁沿线盘，这个价格几乎是最低的。而且项目推出建面约70㎡的小户型，房源总价仅约133万，如此低总价现房，别说在相同区域，在整个昆山都难觅。

示意图

PART 03

学校环伺 项目坐拥全优配套

建滔·菁庭，择址昆山陆家价值高地，坐拥教育、商业、生态等优质生活配套，个个都是王牌。

项目周边学校环伺，为孩子们的教育保驾护航。小区北侧是陆家幼儿园分院，方便接送；往北约100米，是“江苏省实验小学”陆家中心小学；往东约1公里，是陆家中学初中部及高中部。从幼儿园到高中，这里覆盖了全龄优质学校，让孩子的教育不再发愁。

赢在起跑线上的教育资源，自然受到了无数买房人的青睐，再加上项目是现房出售，所以对于很多面临孩子上学问题的家庭来说，菁庭便成为了他们的买房首选。

陆家中学实景图

毗邻醇熟商业圈，项目一键繁华。从小区出门，步行约15分钟，可达到华润万家、启发广场，2大区域内人气最高商业广场。另外，项目周边银行、邮局等公共设施一应俱全，享一站式便捷生活。

陆家实景图

坐拥无敌生态资源，这里还是宜居高地。项目靠近夏驾河，一线紧邻总占地约30万平方米菉葭生态园，是集生态景观、休闲活动、科普教育等为一体的多功能生态园。

菉葭生态园实景图

傲人的地段优势，成熟的生活配套，很难不让买房者心动。而抛开这些，项目还有爆棚的产品力。

PART 04

全面积段户型 开启生活N种可能

建滔·菁庭，推出建面约70-135㎡户型，几乎覆盖全面积段，二房、三房、四房全部有，可以满足不同客群的买房需求。每个面积段的房源，都通过巧妙的空间布局，带来更舒适的生活享受，定义都市理想家。

① 建面约70㎡，两室两厅一卫。刚需置业的爆款之选，空间利用十分高效，性价比高。餐客厅一体化、南向观景飘窗卧室、270°观景阳台，都让空间显得更加开阔明亮；干湿分离卫生间、L型厨房，区域功能划分明确。

② 建面约88㎡，三室两厅两卫。市面少见的家庭成长型户型，主卧、次卧、客厅的空间分配合理，宽敞舒适，厨卫功能也十分全能。

③ 建面约115㎡，三室两厅两卫。户型面积更加宽敞，房间品质也再升一级。双阳台、大三室、三面采光，尺度尽显；双卫生间也让生活更加方便。

来源网络：示意图

④ 建面约128㎡，四室两厅两卫。更多的房间，满足更多的家庭成员生活需求。户型四面朝南采光，让整个房子全明通透；超大尺度客厅是家庭聚会的好地方，套房式主卧，尊崇性与私密性兼得。

⑤ 建面约135㎡，四室两厅两卫。随着三胎政策开放，四房户型成为市场热门，这个四房空间可以满足三代同堂需求，还能改造一个功能房，让人居生活更加自由舒适。

来源网络：示意图

菁庭的人居生活，完完全全地是大家理想中的模样，而这还体现平时的点滴中，体现在TA的物业服务上。

菁庭的物业是香港高端物业管理体系，一直以来有着良好的口碑。项目的物业365天温馨守护，智能化管理、创新英式管家服务，为住户提供最时尚的生活方式，妥善处理各种繁琐的日常家务，再理想的生活也不过如此了吧。