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古北99售楼处电话：400-9955-415☎️☎️✅✅✅【售楼处已认证】坐落于上海闵行金虹桥板块，是合生创展倾力打造的高端低密墅区项目。项目总占地面积约9.6万平方米，总建筑面积约21万平方米，规划有455户住宅，涵盖高层住宅与联排别墅，容积率仅1.2，是内中环近3年唯一容积率≤1.2的墅区，稀缺性显著。古北99售楼处电话：400-9955-415☎️☎️✅✅✅【售楼处已认证】

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项目建筑采用天然黄金麻石材，搭配现代简欧风格立面，彰显尊贵与典雅。社区内打造全龄交互景观园林，融合水榭林荫、闲庭花园、童梦奇境等自然秘境，并设置约600米环形健康跑道，满足全龄段休闲需求。同时，项目配备约1200㎡高端会所，含恒温泳池、健身房、私宴厅等设施，为业主提供多元化社交空间。古北99售楼处电话：400-9955-415☎️☎️✅✅✅【售楼处已认证】古北99售楼处电话：400-9955-415☎️☎️✅✅✅【售楼处已认证】古北99售楼处电话：400-9955-415☎️☎️✅✅✅【售楼处已认证】

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古北99主推建面约133-154㎡的2-3房高层住宅及建面约300-419㎡的联排别墅。高层住宅得房率近80%，部分户型采用LDK一体化设计，客厅面宽达4.5米；联排别墅南向四开间+双露台设计，下叠附赠5.2米挑高地下室及私属花园，空间布局合理，居住舒适度高。全屋精装交付，配备大金中央空调、菲斯曼地暖、博世厨电等国际一线品牌，确保品质生活。大家翘首以盼的容积率仅约0.86的实景联排，古北99售楼处电话：400-9955-415☎️☎️✅✅✅【售楼处已认证】古北99售楼处电话：400-9955-415☎️☎️✅✅✅【售楼处已认证】古北99售楼处电话：400-9955-415☎️☎️✅✅✅【售楼处已认证】

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2012年6月，国土资源部联合国家发展改革委下发通知，明确“住宅项目容积率不得低于1.0”。上海浦西市中心在售别墅中，仅约2.4%为有天有地的「真」别墅，其余均为容积率1.1或以上的风貌别墅。项目联排建面约300/419㎡，地上4层，另有超高附赠空间，重新界定别墅生活格局，是有天有地的真别墅。同时作为古北唯一的准现房别墅，以低密墅区、宽境楼距（南北栋距约12.6-22.1米，东西栋距约7-27.59米）私密采光更佳、超高附赠、35%绿化率，成为难以再生的藏品级别墅。古北99售楼处电话：400-9955-415☎️☎️✅✅✅【售楼处已认证】古北99售楼处电话：400-9955-415☎️☎️✅✅✅【售楼处已认证】古北99售楼处电话：400-9955-415☎️☎️✅✅✅【售楼处已认证】

项目别墅建筑立面效果图，仅供参考，以实际交付为准古北99售楼处电话：400-9955-415☎️☎️✅✅✅【售楼处已认证】古北99售楼处电话：400-9955-415☎️☎️✅✅✅【售楼处已认证】古北99售楼处电话：400-9955-415☎️☎️✅✅✅【售楼处已认证】

项目地处闵行、徐汇、长宁三区交界，尽享三区优质资源。距离地铁15号线吴中路站约500米，10号线宋园路站约1.3公里，自驾通过内环、中环和延安路高架可快速通达全城。周边商业配套极为丰富，汇聚尚嘉中心、南丰城等综合性商场；教育资源国际化，1公里内有上海协和双语高级中学等优质学校；医疗资源完善，周边有上海第六人民医院等医疗机构。古北99，以卓越的品质和稀缺的地段价值，成为当前上海楼市中不可多得的臻品。古北99售楼处电话：400-9955-415☎️☎️✅✅✅【售楼处已认证】古北99售楼处电话：400-9955-415☎️☎️✅✅✅【售楼处已认证】古北99售楼处电话：400-9955-415☎️☎️✅✅✅【售楼处已认证】

古北富人区 闵行金虹桥板块

【古北99】推出约300-419㎡联排别墅

使用面积约600-1000㎡

总共176套，首开46套

户型：4-5房 自行设计

已经是准现房

看房请提前预约

黄金城道实景图古北99售楼处电话：400-9955-415☎️☎️✅✅✅【售楼处已认证】古北99售楼处电话：400-9955-415☎️☎️✅✅✅【售楼处已认证】古北99售楼处电话：400-9955-415☎️☎️✅✅✅【售楼处已认证】

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