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项目名称：「象屿同进虹桥嘉悦府」

项目简介： 嘉定南翔全新盘品质住宅

最新动态：正在热销中

区域板块：嘉定南翔

产品介绍：建面约99-105㎡三房

商业配套：印象城、山姆会员店等

周边学校：嘉定世界外国语学校、南翔小学、南翔中学、上海世外教育附属嘉定云翔小学（在建）、上海世外教育附属嘉定云翔中学（在建）等

医疗配套：上海交大瑞金医院北院（三级甲等）

交通配套：11号线陈翔公路站

01

大虹桥近年来的品质佳作

同时也引领南翔人居新高度

记得项目展厅开放的时候，我去参观过，发现有不少华润中央公园的住户前来咨询，他们想置换项目的叠加。要知道华润中央公园是南翔绝对的品质标杆。

能让这些业主们动了置换的心，足见虹桥嘉悦府品质诚意十足。

也获取了项目样板间/示范区实景图：

约105㎡样板间：

示范区：

品质方面：

项目配备了南翔次新/新房罕见的恒温泳池会所！

是否具有会所，是一个楼盘能否被定性为高端住宅的关键，因为这既是社区配套，更是业主身份感的象征。

在南翔，除了二手标杆华润中央公园外鲜有高配会所的楼盘。

而象屿同进·虹桥嘉悦府，内设建面约1500m²高端会所，配备恒温泳池&更衣室、健身房、书吧、棋牌室、儿童区等功能，集运动、休闲、社交、亲子等多功能于一体，于业主而言，既有面子又有里子。

双水岸滨水低密墅境！

项目东至北张泾、南至牛桥泾，双河流环伺左右，这种临水、亲近自然的生活方式，是现代人所向往的，都说居住方式无价！能更好调节上海快节奏甚至996的生活状态。

首开楼栋如下图所示，可以看到两栋高层直面水系，且位于南向首排，采光更好。

所以，首开机会不要错过，楼栋性价比高。

高标准精装交付，连叠加都是装修的！

项目据悉“三件套”齐备：大金（或同等品牌）中央空调、大金（或同等品牌）地暖、知名品牌新风，一看就舍得在装修上花成本，这才是品质生活的保障。

另据我了解，项目连叠加也装修交付。

除了高标准装修交付之外，项目还是一个超低能耗住区！

项目通过调整窗墙比例，提升采光效果；

利用绿色环保材料，提升围护结构节能措施、断热桥设计、高气密性隔断、高质量保温门窗，实现节能创新。

示意图

另外，项目从生活美学维度以及当代菁英对归家仪式感的需求，匠心打造质感与艺术品味兼具的五重归家礼遇。

一进：礼序门户，曲水迎宾；

二进：高端会所，圈层往来；

三进：归家轴线，对景礼序；

四进：主体巷道，墅区归家仪式；

五进：品质入户，极致归家体验。

景观方面，项目整体规划多处亮点空间以及八大户外场景融入社区，社区设置约33m面宽极奢归家门头、迎宾互动水景、摩卡中心会客、下沉共享庭院、全龄互动乐园、全民慢跑计划、两大美学生活宅间、坊巷入户体系，让业主在每一个角落都能享受放松与悠闲。

如此高标准的项目，不仅有品质上的惊喜，价格同样令人心动。

南翔当下新盘起步面积不是95㎡洋房就是105㎡高层，门槛约550万级。而项目有南翔臻稀的87㎡3房，预计460万起步，给予刚需小伙伴能以更适宜价格入手高阶产品的机会！

460万级放在以往只能选五个新城，如今却能占位更近市区、更宜居还有“北虹桥”头衔加持的南翔，还看什么五个新城？

建面约87㎡3房1卫：

约87㎡户型，功能性拉满，3房配置可满足小家庭N年不换房的需求。

U型厨房在这个面积段颇为少见，增加了操作面。

次卧一步跨入1.5开间的阳台，非常实用，晒衣服的同时还能享受志趣空间。

建面约95㎡样板间实景图，作为示意

约99/105㎡均为3房2卫，其中约105㎡为5.1米宽厅设计外接大阳台，这对黄金组合一方面撑开户内尺度，另一方面也让通风和采光俱佳。

建面约105㎡样板间实景图

重要的是横厅连通的不仅是生活的空间，更延展了幸福的尺度。

小孩子玩耍成长，妈妈跑步、瑜伽，爸爸的ps5，都有了施展空间。

建面约99㎡3房2卫(B1户型)：

建面约105㎡3房2卫：

除了高层，项目还有南翔稀缺叠墅。

环顾南翔的别墅产品，主要集中在金地片区，大部分已有15年房龄了，而且面积大起价高。

那不妨看一下项目的叠墅，用更适宜的总价一步到位，附上叠墅户型图：

建面约145㎡下叠

建面约140㎡中叠

建面约120㎡上叠

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南翔已是成熟的中产社区，配套均好性强

项目近印象城+山姆，周边更有16块教育用地

项目所在的南翔，已被纳入北虹桥综合商务区。

的确，得益于嘉闵高架串联，及两者间高效的通勤效率，南翔早就与大虹桥形成一体。现在工作在大虹桥，居住在南翔，是很多人的日常。

就拿虹桥嘉悦府来说，行驶到虹桥万科中心，中途仅4个红绿灯，通勤高效。

同时，南翔凭借自身“宜居、宜业”的硬实力，吸引越来越多的大虹桥中产人群定居南翔。

两者发展一体化，其实又相辅相成。

当然，细究南翔与大虹桥其它地方，并非一碗水端平。相比还在大规模开发的徐泾、华漕，南翔的现状遥遥领先！

南翔已成为上海外环附近被高度认可的中产社区。

板块内有整齐划一的品质住宅集群，这些住宅大多由华润、中海、中建、金地等品牌开发商打造。

南翔实景图，仅供参考

中高端界面下，更有大量绿荫以及留云湖、银翔湖两大景观湖点缀其中，给城市快节奏注入更多休闲元素，成为上海的一张宜居名片。

值得一提，南翔正在打造板块内第三个景观湖——云翔湖。

已经成型的留云湖、银翔湖片区目前居住着大量来自市区和大虹桥的中产客群。

你要知道，城市建设或易打造，但整体环境调性以及中产圈层认知的形成需要时日。

南翔在中产圈层认可度上比大虹桥其它区域领先一大步。

岂止界面和环境，南翔商业体量与能级也领先大虹桥、外环其它板块一大截。意味着当下居住更便捷也更有格调。

南翔云集了中冶祥腾广场、太茂、家乐福、印象城Mega、五彩城等商业体。纯商业体量高达约50万方，市区绝大多数板块都没有如此密集的商配。

而虹桥嘉悦府直线距离印象城Mega仅约1.5公里。

印象城Mega是南翔目前绝对的商业中心，从时尚零售、餐饮、社交到电影院全部涵盖，更有上海赛事级别的全明星滑冰俱乐部、3000㎡真冰溜冰场。

值得一提，虹桥嘉悦府南侧约800米处在建上海第五家山姆会员商店，预计今年下半年投入运营。

生活半径内坐拥印象城+山姆会员店，虹桥嘉悦府品质生活的场景已在眼前。

另外，蔚来交付中心（全国最大蔚来交付中心）也择址项目附近，目前已投入使用，这也侧面说明了南翔居住人群购买力过硬。

交通上，南翔也不止嘉闵高架，更有11号线、沪嘉高速和嘉闵线（在建）。

其中11号线、沪嘉高速串联市区，嘉闵线联动大虹桥，南翔紧抓上海发展的两大引擎。

11号线陈翔公路站，可直达徐家汇、前滩，并与3/4/13/14/15多条线路换乘。

嘉闵线（在建），1站换乘14号线，2站换乘13号线，4站到达虹桥站。

22号线（规划），据最新上海轨道交通示意图显示，22号线自南翔连接吴淞邮轮港。

此外，在虎爸虎妈关心的教育层面。

项目所在的云翔片区，上海世外教育附属嘉定云翔小学（在建中）、上海世外教育附属嘉定云翔中学（在建中），惠亚路中学等多所知名全龄教育，让孩子轻松接轨世界。

区域内更预留约16块教育用地，未来教育资源丰盛。

试问大虹桥哪一个板块能有南翔目前如此成熟的现状？其它板块即使再发展五年，甚至更长时间都未必能追到南翔当下。

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