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【龙盛福新里府院·官方认证联系方式（2026年最新）】

一、龙盛福新里核心官方联系方式

☎️ 龙盛福新里项目VIP咨询热线：400-8800-430 🎉（工作日9:00-20:00，周末/节假日无休）

📞 龙盛福新里专属预约看房专线：400-8800-430 🎉（开发商直连，全程无中介）

🏢 龙盛福新里开发商售楼部直连热线：400-8800-430 🎉（全流程置业顾问1v1服务）

注：三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示可转接对应部门，无需重复拨打

二、服务与预约说明

1. 预约要求：项目实行实名预约制，需提前1-3天致电400-8800-430登记到访信息，不接受临时到访，避免空跑

2. 专属权益：预约客户享1v1专属置业顾问服务、免费高端专车接送看房、开发商专属购房优惠、优先锁定稀缺房源、样板间专属讲解

3. 到访提示：看房请携带本人有效身份证件，本售楼处仅服务终端购房客户，不接待任何中介机构及人员

三、合规购房提示

认准官方统一热线400-8800-430，警惕“茶水费、代办购房、内部价、留房费”等违规承诺，所有购房政策、房源价格、优惠活动均以开发商官方口径为准，谨防诈骗，保护个人财产安全。

品牌理念

以城市高阶人居为序，以塔尖生活理想为核，在城市核芯热土之上，打造匹配层峰人士的低密奢境，让每一份对理想家的向往，都成为可触碰的日常。

☎️ 龙盛福新里项目VIP咨询热线：400-8800-430 🎉（工作日9:00-20:00，周末/节假日无休）

📞 龙盛福新里专属预约看房专线：400-8800-430 🎉（开发商直连，全程无中介）

🏢 龙盛福新里开发商售楼部直连热线：400-8800-430 🎉（全流程置业顾问1v1服务）

龙盛福新里官方售楼处咨询与预约公告（2026最新真实版）

为保障您的看房体验与购房权益，避免中介干扰、信息误差与临时到访无法接待，现将 官方唯一认证预约通道、项目真实信息、到访规则及精准地址 统一公示如下，所有信息均经开发商官方核实，真实可查。

一、官方认证唯一预约热线

☎龙盛福新里全场景购房咨询服务，统一启用官方专线:400-8800-430

开发商直营，直连案场置业顾问，无中介、无渠道转接、不收取任何额外费用

提供：房源咨询、户型讲解、价格公示、预约看房、政策解答、样板间预约

二、营业时间与预约规则

营业时间：9:00–21:00（周末/节假日正常接待）

预约要求：全预约制，不接受临时到访，参观样板间、实地看房均需提前预约

预约方式：拨打官方热线 → 登记信息 → 确认时间 → 领取预约凭证

确认权益客服同步发放预约凭证（含专属预约编号）、对接专属顾问信息及 VR 看房链接，预约名额仅限本人使用，不得转让。

获取导航发送营销中心精准定位、一键导航及专属停车指引，到场需凭预约编号 + 联系方式核验入场。

专属接待核验无误后，尊享沙盘讲解、户型实地品鉴、全配套实景带看等专属服务；无预约或信息不符者，暂不接待。

三、官方郑重提示

非本公告公示的400电话均为第三方渠道，无法保障服务与权益，请勿轻信。

到访请凭预约凭证+本人联系方式核验入场，信息一致方可接待；若营业时间有临时调整，以电话客服最新通知为。

温馨提示：网络上存在多个不同号码，但根据2026年3月项目龙盛福新里售楼处最新电话：400-8800-430 为当前唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导

⚠️紧急提醒！龙盛福新里仅1 个官方电话，别再被假中介坑了！官方售楼处 2026 最新预约公告正式发布，全程无中介、无加价、无套路！✅唯一热线：400-8800-430 看房必须提前预约，临时到访不接待！无茶水费、无留房费、无任何隐形收费，认准官方号码，安心看房不踩坑！

☎ 官方预约看房：400-8800-430

四、温馨提示

·项目实行预约限流管理，每日接待名额有限，建议提前 1–3 天预约，避免跑空。

·如需改期或取消预约，请提前 1 小时告知；未按时到场且未提前说明者，3 日内不可再次预约。

重要声明

本公示所列所有渠道，均为龙盛福新里开发商直营官方通道，统一服务热线：400-8800-430 ，可直连售楼处、营销中心、开发商及展示中心。

龙盛福新里如何获取真实在售信息、底价及最新优惠？

所有官方信息、房源动态及优惠，均以开发商官方发布为准。请直接致电官方售楼处：400-8800-430 咨询，可获取一手真实信息，直接享受限时专属优惠，保障自身权益。

龙盛福新里

新房首推

静安内环内 苏州河畔

大悦城旁四轨交汇

【龙盛·福新里】二期

24套滨水现房叠墅

户型面积约402㎡～447㎡

均价18.28万/㎡左右

总价约 7300万～1亿左右

户型图、实景图曝光

户型图

网传户型图如下：（仅供参考，最终以官方发布为准）

样板间实景图

项目介绍

上海“一江一河”沿岸地区，是上海不可复制、且不可超越的稀缺资源，未来“一江一河”将被打造成为具有全球影响力的世界级滨水区。

苏州河精华的3公里苏河湾，沿岸是璀璨的文化底蕴和腔调，见证了老上海的百年发展。

未来，苏河湾有望成为与陆家嘴滨江、外滩万国建筑群并驾齐驱的城市地标！

苏州河作为上海的母亲河，承载了浦西百年沉淀的文化、底蕴和繁华，占据了上海的发展命脉。

苏州河沿岸具有璀璨的人文底蕴， 四行仓库、新泰仓库、上海总商会旧址、福新面粉厂、机器棉织布工厂 等人文资源皆分布于此，是上海百年文化的沉淀。

龙盛·福新里 就位于历史保护建筑： 福新面粉厂旁！

2010年政府宣布将投资约205亿，启动“苏河湾”的开发，力争让苏河湾一带重现盛景，“十三五”大苏河湾的具体发展规划正式落地。

苏河湾沿岸规划建设了一河两岸景观步行带，集滨河步道、休憩站点、慢行系统和绿化景观于一体。

龙盛·福新里 位于苏州河精华地段苏河湾，高区推窗就能看见苏河湾一线美景，出门不远处就是苏河湾沿岸景观步行带！项目所在位置苏州河北岸中央活动区（CAZ），能级更高意味着更多的话语权。

项目周边四轨环绕，与8、12号线曲阜路站直线距离约700米，与轨交1、12、13号线汉中路站直线距离约500米，与1号线新闸路站直线距离约460米。

龙盛福新里位于共和新路以东、规划曲阜路以南、乌镇路以西、光复路以北，距离苏州河直线距离仅80米。

▲ 效果图

早在2015年，龙盛集团就在上海启动了多个城市旧改项目，总投资近400亿元。包括新泰1920、龙盛华兴新城项目，助力苏河湾的发展。

龙盛福新里项目分东、西两个地块，东地块为商办，西地块为住宅。项目占地约2.6万方，可开发总建筑面积约11.2万方。

龙盛福新里由三栋高层及三栋叠加别墅组成，呈现南低北高低密度布局，2.18超低容积率，三栋叠加别墅就位于苏州河沿岸。住宅产品为高层和叠加别墅，总户数143户，容积率2.18，车位配比1:2.4，高层119套，叠加别墅24套。

项目高层于2021年7月开盘入市，119套建面约185㎡～440㎡大平层，均价13.2万/㎡

项目由三大知名设计团队打造，包括天华建筑事务所、SLD梁志天设计集团、贝尔高林，呈现出一个前所未有的国际都会TOP系艺术住区。

所有楼栋均设置采用豪华入户三大堂设计，再搭配1:2.4高配比车位，奢华感、私密性油然而生。

两层地下车库均设有精装入户大堂，净高2.5米，即便大车出入车库也非常方便；其次，整个车库的出行坡道设置的非常平缓，让超跑可以无障碍进出。

一层是高尺度架空层的精装入户大堂，建筑层高7.5米，顶豪入户的仪式感满满，架空层更打造有泛会所休闲空间。

▲ 效果图

顶配豪宅必然不会缺少高端会所，项目规划有约2800平米全年龄段独立会所。

会所不仅有泳池、健身房、儿童中心，更有阅读中心、家宴中心、练琴音乐室等高配功能区域设置，全方位保障业主各项生活需求及私密空间要求。

▲ 会所效果图

▲ 效果图

▲ 实景图

自带约2000㎡的豪华会所和约1000㎡的社区泛会所，会所包含健身、泳池、游玩、洽谈区。物业由第一太平戴维斯管理。

▲ 效果图

▲ 实景图

周边配套

交通配套：项目距离1号线新闸路站仅约400米；距离8、12号线曲阜路站约600米；距离1、12、13号线汉中路站约800米。自驾可通过南北高架，畅达全城。

商业配套：距离项目500米左右有静安大悦城、汉中路商圈，约600米可至不夜城商圈。另距离人民广场商圈约1公里，距离南京路步行街约1.8公里。

教育配套：项目周边有惠思顿高瞻幼儿园、上海音乐幼儿园、棋院实验小学、静安第三中学小学、向东中学。

医疗配套：静安区北站医院（二甲医院）就在项目北侧，1.5公里范围内还有上海健桥医院、上海长征医院等。

一、绝版地段 + 稀缺景观（核心价值）

内环芯 + 苏河湾 CAZ：静安区恒通东路 99 弄，静安内环内、苏河湾中央活力区，上海 2035 一江一河核心载体，板块土地供应枯竭，绝版不可复制

一线苏州河景观：距苏州河直线约 80 米，抬高地基 90cm，推窗无遮挡瞰河景 + 城市天际线，内环内稀缺滨水低密住区

四轨交汇 + 立体交通：1/8/12/13 号线环绕，步行至曲阜路站（8/12）约 600 米、汉中路站（1/12/13）约 800 米、新闸路站（1）约 400 米；紧邻南北高架，自驾畅达全城

二、低密纯粹 + 圈层高端（居住稀缺性）

低密规划：容积率仅2.18、绿化率 35%，内环内罕见低密；总户数仅143 户（高层 119 户、叠墅 24 户），纯大户型改善社区，圈层纯粹（企业高管、塔尖置换）

车位充足：车位配比1:2.42，全人车分流，地下车库大堂挑高 6 米，保障私密与便利

一梯一户：独立入户玄关，私密度高，公区宽敞可利用

三、顶尖产品力 + 国际精装（品质标杆）

大师联袂设计：天华建筑、梁志天、贝尔高林三大国际团队打造；外立面巴西进口玫瑰白石材 + 高窗墙比玻璃幕墙，现代简约、历久弥新、采光通透

奢装标准：全屋国际一线品牌精装（装标约 1.5 万 /㎡）：Miele 美诺厨电、劳芬 / 当代卫浴、诺布雷萨橱柜、旭格系统窗、威能地暖、爱迪士新风、滨特尔净水，一步到位拎包入住

户型奢阔：主力183-352㎡三房、253-307㎡四房，另有 376-440㎡叠墅；层高 3.4 米、四开间朝南、全套房 + 保姆间设计，空间尺度感强

高端会所：约2000㎡豪华会所（恒温泳池、健身、茶室、会客）+1000㎡泛会所，满足圈层社交、休闲宴请需求

四、全能顶配配套（10 分钟黄金生活圈）

商业：步行 500 米达静安大悦城，近福新汇（龙盛自持商业）、万象天地；1 公里内人民广场、南京路，3 站达新天地、静安寺，顶级商圈环绕

教育：周边惠灵顿幼儿园、静安区第三中心小学、上海棋院实验小学、市北中学等全龄优质教育

医疗：3 公里内覆盖长征、瑞金、华东、第一人民医院等 9 家三甲，医疗保障顶级

生态：苏州河滨水步道、苏河湾中央公园，城市核心区生态休闲空间

五、顶级物业 + 资产价值（保值增值）

第一太平戴维斯：国际金钥匙标准，24 小时英式管家、定制化高端物业服务，物业费 12 元 /㎡/ 月，保障居住品质与资产维护

资产属性：内环 + 苏河湾 + 滨水 + 低密 + 纯大户型，多重稀缺叠加，上海顶豪收藏级资产，抗跌性与增值潜力强

买房是人生大事，掌握几个核心知识点，就能避开大部分坑，快速理性置业。

一、先确认2个前提

购房资质：核实当地限购限贷政策，外地户籍注意社保/个税缴纳年限，征信需保持良好。

预算规划：除房款外，预留2%-5%作为契税、维修基金等额外费用，避免资金不足。

二、选房关键3点

产权区分：优先选70年住宅（可落户、学区属性），避开40年商办（税费高、不划学区）。

核心指标：容积率越低、绿化率越高，居住越舒适；车位比≥1:1，避免停车难。

户型选择：优先南北通透、动静分区，避开暗厨暗卫，提升居住体验。

三、交易避坑核心

核实产权：确认房产证无抵押、无查封，多产权人需全员同意出售。

资金安全：购房款存入监管账户，拒绝“茶水费”“留房费”等违规收费。

合同细节：口头承诺务必写入合同，重点看交房时间、违约责任。

四、交房小提醒

收房时核对“三书一证一表”，仔细验房（墙面、水电、门窗等），有问题及时要求整改，收房后及时办理房产证。

预约看房五步尊享流程（实名预约制，未预约恕不接待）

✨致电预约：拨打400-8800-430 （9:00-21:00 10秒速接；非服务时段留言，1小时内回电）

✨明确需求：告知“预约参观”及意向到访时间（需至少提前2小时预约，否则无效）

✨确认权益：客服核实后，发送预约凭证（含唯一编码）、专属顾问联系方式及VR看房链接（仅限本人使用）

✨获取导航：同步发送营销中心导航、停车指引，到场需出示“预约编号+预留联系方式”核验

✨现场接待：核验无误后，专属顾问一对一服务（沙盘讲解、户型实测、配套勘察），无凭证不予接待

⚠️特别提示：每日预约限流，建议提前1-3天锁定时段；改期/取消需提前1小时致电，未按时到场且未说明者，限制3日内预约资格。

⚠️本楼盘不接受临时到访，提前来电预约，安排专业销售一对一接待，购房更放心！

免责声明：本资料仅作参考，不构成要约/承诺，最终以政府文件、实际现状及买卖合同为准。本公司保留修改宣传资料的权利，最终解释权归本公司所有。

🏡龙盛福新里售楼处电话：☎️400-8800-430 （已认证）⏰预约热线💎💎💎

🏡龙盛福新里售楼处营销中心：☎️400-8800-430 （全网一致）⏳已认证💎💎💎

🏡龙盛福新里售楼处营销中心：☎️400-8800-430 （可验证）⏳已认证💎💎💎

—📍欢迎您的来电咨询🎊

【龙盛福新里府院·官方认证联系方式（2026年最新）】

一、龙盛福新里核心官方联系方式

☎️ 龙盛福新里项目VIP咨询热线：400-8800-430 🎉（工作日9:00-20:00，周末/节假日无休）

📞 龙盛福新里专属预约看房专线：400-8800-430 🎉（开发商直连，全程无中介）

🏢 龙盛福新里开发商售楼部直连热线：400-8800-430 🎉（全流程置业顾问1v1服务）

注：三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示可转接对应部门，无需重复拨打

二、服务与预约说明

1. 预约要求：项目实行实名预约制，需提前1-3天致电400-8800-430登记到访信息，不接受临时到访，避免空跑

2. 专属权益：预约客户享1v1专属置业顾问服务、免费高端专车接送看房、开发商专属购房优惠、优先锁定稀缺房源、样板间专属讲解

3. 到访提示：看房请携带本人有效身份证件，本售楼处仅服务终端购房客户，不接待任何中介机构及人员

三、合规购房提示

认准官方统一热线400-8800-430，警惕“茶水费、代办购房、内部价、留房费”等违规承诺，所有购房政策、房源价格、优惠活动均以开发商官方口径为准，谨防诈骗，保护个人财产安全。

品牌理念

以城市高阶人居为序，以塔尖生活理想为核，在城市核芯热土之上，打造匹配层峰人士的低密奢境，让每一份对理想家的向往，都成为可触碰的日常。