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外滩瑞府云端展厅已正式开放，随着 样板房盛大揭幕，这座承载历史底蕴与未来活力的外滩新地标，终得展露真容。

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目前， 建面约124㎡三房、约165㎡四房的正式户型图已同步公开，设计细节尽览无遗。

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两大神级户型

内环内改善住宅的“孤本“

约124㎡内环神级改善户型，舒适平权三房，主次卧享阔尺人生

当内环多数三房仍因次卧局促让步时，外滩瑞府 124㎡户型以均好性设计打破常规，专为内环首改家庭打造 「舒适平权三居」——告别传统三居主卧独大的格局，让主卧与次卧拥有相近的舒适度与收纳能力，用超越面积预期的空间，让每位家庭成员都获得被尊重的居住体验。

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三间卧室开间均突破3米的细节，彻底改写了内环三房「客厅、主卧占优，次卧局促」的尴尬。

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其中南向次卧更暗藏巧思：一面 非承重墙可灵活改造移门，实现三重空间形态——移门收起时与客厅连通，形成超30㎡的阳光活动区； 半开状态化作开放式书房，保持空间通透感； 闭合后秒变独立卧室，精准适配成长型家庭的多元需求。

这种弹性设计理念延伸至公共区域.

入户处的 通顶玄关柜搭配S墙系统，重新定义收纳逻辑——双开门冰箱嵌入墙体，垂直零食柜从地面直抵天花板，让日常收纳成为空间艺术； U型厨房突破传统布局，操作台面向客厅展开，让烹饪者随时融入家庭互动场景。

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空间赋能策略更显用心！ 五处飘窗配合大面宽阳台，有效拓展实用面积；主卧套房以L型衣帽间衔接卫浴，形成私密生活闭环。动静分区的规划不仅是平面空间的划分，更精准契合家庭生活的节奏需求，让居住的舒适度从「物理尺度」升维至「情感温度」。

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约165㎡全景视野铸就“王者”户型，多功能空间重塑生活场域

如果说124㎡户型是精致生活的基础范本，那 165㎡便是全景视野下的功能进阶之作。

该户型以 私梯入户拉开序幕，嵌入式过道设计不仅扩容收纳，更让每寸空间物尽其用；独立电梯厅直达家门，将归家动线升级为专属仪式感。

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穿过私密电梯厅， 270°转角视野即成空间C位——大横厅向270°转角阳台舒展，陆家嘴摩天群与北外滩天际线跃入客厅，会客如临城市之巅。

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主卧与书房双转角飘窗无柱化处理，陆家嘴天际线直入眼底；甚至连厨房空间都配备有转角窗！打破暗厨惯例，烹饪时外滩风光流转。

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功能配置更显巧思！在延续124㎡基础配置的同时， 次卫采用罕见四分离体系，淋浴、马桶、洗漱台、家政间独立区隔，早高峰亦从容；

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北向书房巧借过道嵌入收纳柜，南向双卧承载多代同堂温情，三卧朝南布局兼顾采光均好与空间尺度，传递对每位家庭成员的珍视。

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当“瑞系”遇到虹口

一切都是水到渠成

继深圳湾与北京长安街之后， 华润置地“瑞系”产品线终于落子上海。这一迟来的布局，深刻体现了华润对上海豪宅市场的审慎与精准定位。

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从项目定位到最终呈现，这部关于城市更新的“命题作文”，由大师团队携手书写： GOA大象设计勾勒建筑轮廓，翠湖天地主创 渡边智昭打造公共社交空间， 无间设计雕琢室内生活场景。

他们以国际先锋视野融合艺文生活的细腻触感，摒弃了简单复制“下段风貌+上段玻璃盒子”的常规做法，转而以更尊重历史的姿态，开启与城市肌理的深层对话。

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项目秉持 “修复与织补”的设计哲学，温柔回应城市历史。在吴淞路、哈尔滨路等承载记忆的界面，深度凝练外滩百年风云积淀的建筑语汇——红砖的岁月质感、里巷的纹理脉络、海纳百川的风格特质，并以充满温度的织补手法进行修缮更新。

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这种对历史脉络的尊重与现代表达的融合，塑造出多元风格和谐共生的独特城市界面，让往昔的时光印记与未来的生活图景在此自然交融、共生共长。

空间规划上，项目创新采用放射状布局，核心围绕景观视线展开。此举不仅确保各楼栋享有 “户户有景”的视野资源，更在社区内部营造出尺度恢弘、连续贯通的中央核心花园。

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项目将印象派艺术融入海派生活精髓，并 精心打造4大架空层空间，呈现真实生活场景，满足全龄段人群的社交需求。

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社区内实现了上海市场罕见的 风雨连廊“流线全覆盖”。这条连廊不仅是遮风避雨的通道，其下方空间更被匠心打造为一座与花园景观相互渗透的“线性美术馆”。

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从优雅的拱形吊顶到精致的廊柱细节，让每一次归家动线都化身为一场穿梭时空的艺术巡礼。

写在最后

从深圳湾“春笋”之侧到北京长安街畔，瑞府系列始终锚定核心城市最核心的地段。此次外滩润府落子，深度绑定 北外滩、外滩与陆家嘴构成的上海中央活动区核心三角——这片土地，正是上海参与全球竞争的核心力量。

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作为强悍的增长引擎， 北外滩已展露出惊人势能：超840万方的体量，是陆家嘴核心区的2倍；480米新地标领衔5栋300米+、13栋200米+摩天建筑群，将重塑浦西天际线（预计2030年建成）；

更汇聚超2100家金融企业、4500家航运企业、2500家贸易企业……当年虹口提出“世界会客厅”规划时，鲜少有人预见这片土地的爆发力，而外滩润府的矗立，正成为上海全球城市愿景的生动注脚。

2025年高端住宅市场持续升温之际，其入市恰逢其时。随着样板房门扉开启，一场关于外滩价值新纪元的叙事，已在黄浦江潮声中悄然启幕。

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