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嘉定徐行【⭐春申阳光售楼处☎☎：400-8787-740⭐】建面约55-176㎡低密奢宅！均价3.25万/㎡！折后总价约119万起！附带一房一价表！

⭐春申阳光售楼处☎☎：400-8787-740⭐

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✅为保障服务品质，本项目实行预约制接待，暂未开放临时到访⭐

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⭐春申阳光售楼处☎☎：400-8787-740⭐是上海嘉定区徐行镇的低密生态住宅项目，由上海通中实业有限公司开发，主打高性价比的洋房及联排别墅，兼具滨水景观与文化特色。以下是综合信息整理：

一、核心亮点⭐春申阳光售楼处☎☎：400-8787-740⭐

双面临水环境项目南傍浏河，东邻申江水系支流，社区内规划2公里滨水步道，形成“推窗见景”的诗意栖居体验。

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超低容积率与高绿化容积率仅1.0，绿化率达35%，打造宁静低密社区，居住舒适度显著高于市区高密度楼盘。

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二、产品与价格

产品类型：

精装洋房（55-89㎡）

洋房户型图：

洋房总高8层，建筑面积约55-89㎡1-3房，精装交付，共计176套，有4个主力户型，包括建面约55、56㎡1房，78㎡2房，89㎡3房。⭐春申阳光售楼处☎☎：400-8787-740⭐

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建面约78㎡2房1卫户型，做到了双开间朝南+南北通透+卧室带飘窗+动静分离，功能区划分、动线都非常清晰。

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建面约55㎡1房1卫户型，低总价优质上车小户型，做到了双开间朝南+卫生间干湿分离+卧室带飘窗+客餐厅相连，小而美的一个户型。

样板实景图如下：⭐春申阳光售楼处☎☎：400-8787-740⭐

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55-56㎡一房：总价110万起，首付约30万，双开间朝南+飘窗设计。

78㎡两房：总价约200万，南北通透+动静分区。

89㎡三房：总价260万，三开间朝南，得房率80%。

联排别墅（90-176㎡）

92㎡两房：总价270万起，地上3层+地下1层，带30㎡花园。

176㎡四房：总价896万，含50㎡花园+270°观景露台。

联排户型图：⭐春申阳光售楼处☎☎：400-8787-740⭐

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价格优势：⭐春申阳光售楼处☎☎：400-8787-740⭐

洋房均价2.7万-3.25万/㎡，别墅均价3.2万/㎡起12。

对比嘉定菊园新区（4万/㎡+）及松江九亭（4.5万/㎡），价格仅为60%-70%。

三、配套资源

交通⭐春申阳光售楼处☎☎：400-8787-740⭐

驾车20分钟至11号线嘉定北站，直达徐家汇；在建嘉闵线延伸后，距十八港路站约1.5公里。

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教育周边覆盖朱桥幼儿园、娄塘中小学、桃李实验小学等。

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这里集齐了万达广场、宝龙城市广场、太仓市第一人民医院、瑞金医院太仓分院（在建中）等等配套，食购游娱城市资源一应俱全⭐春申阳光售楼处☎☎：400-8787-740⭐

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设计风格融合法式建筑与楚风文化，社区内雕塑、凉亭等体现文化底蕴。

四、用户评价与争议⭐春申阳光售楼处☎☎：400-8787-740⭐

优势：低总价实现别墅梦，联排得房率高（120㎡实感150㎡）112；环境清幽，滨水步道受业主青睐。

争议点：位置临近太仓交界，配套依赖太仓资源；部分用户认为通勤距离较长89。开发商品牌知名度较低。

一房一价表&认购细则：⭐春申阳光售楼处☎☎：400-8787-740⭐

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