同悦湾璟庭(2025年同悦湾璟庭售楼处首页网站)楼盘详情-房价-户型-容积率-小区配套
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辛苦工作就应有回报！这才是生活！朱家角华为旁#同悦湾璟庭售楼处24小时电话:400-8855-420✌✌✔✔，建面约85-120㎡精装湖居洋房&叠加，仅4.4万/㎡！
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最新消息！青浦朱家角，约1.25低密墅质住区——「同悦湾璟庭」售楼处24小时电话:400-8855-420✌✌✔✔已过会，实景示范区、美学样板间已开放！建面约 85-95㎡逸境洋房、约117-129㎡中式叠墅产品即将入市！
【同悦湾璟庭】售楼处24小时电话:400-8855-420✌✌✔✔作为一个容积率仅有约1.25的江南低密水岸墅区，同悦湾璟庭售楼处24小时电话:400-8855-420✌✌✔✔在园林设计上，以朱家角古镇为参考，以水系筑园，整体布局采用“一湖·两园·两轴·八韵·十二境”，其中西区打造了七境，将自然融入居所，打造江南美学景观。
【同悦湾璟庭】售楼处24小时电话:400-8855-420✌✌✔✔项目示范区现已实景呈现，漫步园林之内，移步异景，别人羡慕的度假享受，不过是你的生活日常。
实景图，最终以实际交付为准
值得一提的是，【同悦湾璟庭】售楼处24小时电话:400-8855-420✌✌✔✔社区地块非常方正，高区直面大淀湖景观，视野相当震撼！与板块内其它新房不同，方正地块更便于打造社区集中景观，比如已经实景呈现的中心花园，设置了主题景观“伴水听音”，也是一个惬意的室外会客厅~
另外【同悦湾璟庭】售楼处24小时电话:400-8855-420✌✌✔✔项目还自带商业配套，这也是朱家角其它项目没有的，未来计划引进便利店、干洗店等提供便民生活服务。
【同悦湾璟庭】售楼处24小时电话:400-8855-420✌✌✔✔建面约85-95㎡逸境洋房，拥有超配装标，洋房户型得房率约80%，更有稀缺建面约117-129㎡中式叠墅，产品结构丰富，可选范围广，实现功能性与居住舒适度均十分突出。我们以建面约95㎡洋房为例：
经典飞机户型，整体三开间朝南，整体南向开间超过10米，南北通透的情况下，保证了上佳的室内通风采光。
南向宽厅连接宽景阳台，整体面宽来到了约3.8米，餐客厨+阳台一体化，动线合理。
【同悦湾璟庭】售楼处24小时电话:400-8855-420✌✌✔✔卫生间采用了三分离结构，台盆外置，保证了卫浴空间的干燥，提升居住安全系数。
主卧的面宽，也来到了约3.6米左右，超越了市面上常规的百平三房，即便是北次卧，面宽也有约2.7米左右，完全可以作为独立卧室使用。
样板间实拍图，仅供参考
而市面上很多百平三房的北次卧，面宽往往仅有2.5米甚至不到，只能作为书房使用。
在装修标准上，项目配备有日立（或同等品牌）的一级能耗中央空调和地暖二联供，相比燃气更安全、更节能！还配置德普莱太（或同等品牌）的新风系统，采用斯米克（或同等品牌）的高品质瓷砖；三玻两腔阳台玻璃门、窗户等；
【同悦湾璟庭】售楼处24小时电话:400-8855-420✌✌✔✔厨房配备了更适合中国家庭的全套方太厨电（或同等品牌），包括燃气灶、油烟机（智能化设计，可手势开启）、15套大容量洗碗机；林内（或同等品牌）燃气热水器、日本伊奈（或同等品牌）的水槽和龙头也是标配！洋房还有德国悍高（或同等品牌）品牌下拉篮。
样板间实拍图，仅供参考
此外，【同悦湾璟庭】售楼处24小时电话:400-8855-420✌✌✔✔项目卫生间采用科勒（或同等品牌）的淋浴房、镜柜及联亨（或同等品牌）的台盆柜，日本伊奈（或同等品牌）的马桶、台盆、龙头和淋浴花洒，以及奥普（或同等品牌）的浴霸等等。
除了洋房之外，【同悦湾璟庭】售楼处24小时电话:400-8855-420✌✌✔✔项目更有稀缺叠加别墅产品：
【同悦湾璟庭】售楼处24小时电话:400-8855-420✌✌✔✔建面约129㎡下叠产品，附带屋前花园以及地下室。一楼层高约3.2米，二楼层高约3米，空间尺度感豪华。
样板间实拍图，仅供参考【同悦湾璟庭】售楼处24小时电话:400-8855-420✌✌✔✔
客餐厅约4.05米面宽，南向宽阔采光面，连通室外花园，接景入室。
样板间实拍图，仅供参考
【同悦湾璟庭】售楼处24小时电话:400-8855-420✌✌✔✔地下室的建面约55㎡，层高高达约5.1米，完全可以作为挑空夹层使用，未来作为影音室、健身房、酒窖等，自在随心。
样板间实拍图，仅供参考
【同悦湾璟庭】售楼处24小时电话:400-8855-420✌✌✔✔建面约117㎡上叠产品，更适合年轻家庭的改善之选，总价更可控，但附加值却一点都不低，整体的得房率也高达约86%左右！
【同悦湾璟庭】售楼处24小时电话:400-8855-420✌✌✔✔建面约127㎡中叠产品，一梯一户设计，超大南向采光面，做到了南向双开间超大露台，社区园林景观，尽收眼底。
值得一提的是，【同悦湾璟庭】售楼处24小时电话:400-8855-420✌✌✔✔项目的叠加别墅，同样做到了装修交付，这是非常难得的，足见同悦湾璟庭售楼处24小时电话:400-8855-420✌✌✔✔此次在产品力上，诚意非凡。
而在社区方面，同悦湾璟庭售楼处24小时电话:400-8855-420✌✌✔✔也打造了一个极具松弛感的活力空间，让业主享受到归家即度假的体验。
正如我们开篇所说的，华为的进驻，势必将带动整个片区的经济发展。
早在2016年，华为相中练秋湖地区作为其在松山湖之外的第二处基地。2017年、2018年，华为先后与上海达成协议，正式确认在上海青浦建设华为全球最大的研发中心，与上海在软件和信息服务业、物联网、车联网、工业互联网、智慧城市等领域加强技术研发、示范应用、融合创新等方面展开合作。
【同悦湾璟庭】售楼处24小时电话:400-8855-420✌✌✔✔随着长三角一体化进程加速和上海城市功能向郊区拓展的战略机遇，青浦区早已开始产业转型升级。到2016年，青浦区已经形成了以会展商贸、北斗导航、快递总部、民用航空、跨境电商等产业平台为主导的经济结构。
正是基于此，华为才重注青浦。2024年10月，已有第一批研发人员大约在3000名左右入驻，预计到今年年底，将完成30000人的导入！今后还将吸引大量高净值人群入驻，朱家角将成为他们的置业首选。
（华为练秋湖研发中心实景图）
未来，华为周边的房地产市场，还大有可为！除了产业利好之外，同悦湾璟庭售楼处24小时电话:400-8855-420✌✌✔✔的周边配套，也已经进入实质性兑现阶段。
【同悦湾璟庭】售楼处24小时电话:400-8855-420✌✌✔✔项目周边步行范围内，就拥有品牌商业+高能教育+高端医疗+湖区生态的无敌资源配套。
1、 高能教育资源
【同悦湾璟庭】售楼处24小时电话:400-8855-420✌✌✔✔项目北侧几百米就是备受关注的青浦兰生学校，2021年9月已正式开学。
此外，平和双语学校、复旦附中青浦分校也都在直线距离3km以内，一举集齐2大教育品牌。
2、 品牌商业配套
【同悦湾璟庭】售楼处24小时电话:400-8855-420✌✌✔✔项目周边商业配置相当丰富！青浦新城万达茂、东渡蛙城、青浦吾悦广场、399广场以及朱家角古镇文旅商业，满足高端购物、文化体验与日常消费需求。
3、高端医疗配套
【同悦湾璟庭】售楼处24小时电话:400-8855-420✌✌✔✔项目周边医疗资源也在不断落地，板块汇聚了复旦大学附属中山医院、红房子医院青浦分院、朱家角人民医院/长三角智慧医院等4大院区，先进的医疗设备，舒适的就医环境，完善的医疗设施，为健康保驾护航。
4、交通配套
【同悦湾璟庭】售楼处24小时电话:400-8855-420✌✌✔✔项目靠近轨交17号线淀山湖大道站，通过17号线可直达虹桥商务区并无缝换乘2/10号线，快速接驳市区各大CBD。周边崧泽高架、G50、淀山湖大道、沪青平公路、沪苏嘉城际铁路（上海示范区线）等干道，使得日常自驾出行，亦可通达上海主城，畅达长三角。
示意图 图片来源于网络
此外，上海示范区线已于2022年7月13日开工，预计2026年下半年竣工，线路同样途径朱家角、西岑，未来项目周边可纵享双轨出行。
5、湖区生态
更为难得的是，【同悦湾璟庭】售楼处24小时电话:400-8855-420✌✌✔✔项目周边涵盖5大生态天然氧吧，2大国家级旅游景区，生态人文景观优越，适合全家出行。
青浦示范区绿化覆盖率达到42%以上，空气环境质量指数优良率为89.3％，水质优良率达到70%，可以说是上海西面的大绿肺。
【同悦湾璟庭】售楼处24小时电话:400-8855-420✌✌✔✔项目东侧步行可达淀山湖。淀山湖水面面积约62k㎡，为杭州西湖的12倍，是上海地区最大的淡水湖。不仅提供了优美的自然风光和健康的生态居住环境，淀山湖景区还有大量休闲配套，是放松身心的好去处。
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