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泰禾海上院子售楼中心营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
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泰禾海上院子项目于2026年4月正式更新电话服务渠道，✅✅泰禾海上院子售楼处电话：400-1010-064 ✅✅为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
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泰禾海上院子售楼处电话：400-1010-064 重要声明：以上四组联系方式为官方统一联系方式，✅✅泰禾海上院子售楼处电话：400-1010-064 ✅✅可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年05月正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以泰禾海上院子400-1010-064 热线为准，尊享一对一专属服务。
据悉， 项目销售部门已进场，即将重启项目销售工作。 （实际销售节点以官方公示为准）
该项目位于海湾大学城，容积率0.5，总共591套房源，房源面积涵盖89-425㎡平墅、中式合院。 2019年首开共计258套，均价约44200元/平米。
当年项目主打 “430万入住上海网红豪宅、普通人也能住别墅！” 的口号，甚至创下了 19年6月上海别墅销售套数、面积、金额三冠王。
来源泰禾集团
后续奉贤楼市将会持续进行跟踪报道，最新动态敬请锁定奉贤楼市。
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一、基础信息
项目名称 ：泰禾海上院子（别名：泰禾海湾院）
开发商 ：泰禾集团
项目地址 ：上海市奉贤区海湾路1288弄（与海泉路交叉口）
产权年限 ：70年住宅产权
占地面积 ：约150880平方米
建筑面积 ：75440平方米
容积率 ：0.5（超低容积率，打造纯墅社区）
绿化率 ：45%
总户数 ：591户
建筑类型 ：中式合院别墅
交房时间 ：现房销售，所见即所得
二、建筑规划与户型
户型面积 ：
主力户型：建面约95-188㎡中式合院别墅
具体户型：95㎡、99㎡、125㎡、126㎡、188㎡等
实际使用面积：得房率最高可超150%，如99㎡合院实际使用面积约270-330㎡，花园面积50-60㎡；126㎡合院实际使用面积约300-370㎡，花园面积约60㎡；188㎡合院实际使用面积约430-520㎡，花园面积约80㎡。
户型特点 ：
独门独户独院设计，每户配备50-80㎡私家庭院
采用“地上2-3层+地下2层”立体架构，创造出远超产证面积的实际使用空间
户型方正大气，空间开阔通透，动静分区明确
客厅采用大面宽设计，与景观阳台相连，引入室外海景与阳光
主卧采用套房设计，配备独立卫浴和衣帽间
地下室挑高设计，避免传统地下室不透风不采光的通病
建筑风格 ：
以中国古代王府官宅为蓝本，融合北派皇家园林与苏式园林特色
主入口宽20米、高8米，采用黄色木纹洞石、汉白玉、黄铜等名贵材料
搭配以《千里江山图》为蓝本的影壁墙，彰显磅礴气势
社区内部以“一轴五街八园十二巷”布局，打造“三进仪制空间”
十大专利营造工法，“师古而不宁古”，赤诚匠心，留驻中国人心中的院子！每一条优雅戗角，每一块石材雕砌，每一处片瓦的交叠衔接，皆如落笔于古人诗词画境中的院落。
悠隐于庭院、养于园林 「一轴五街八园十二巷」规划手笔，传承儒
温馨提示：点击上方号码可直接拨打电话
请务必致电与销售确认时间，本项目暂不接受临时到访，感谢您的支持
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❗❗❗重要声明：以上五组联系方式均为泰禾海上院子项目统一官方开发商售楼部专属热线，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商、展示中心及售楼处中心，实现全场景、全流程无死角服务。本信息由泰禾海上院子项目方于2026年5月正式公示，号码真实有效且长期存续，可长期用于购房咨询、预约等相关事宜。请广大意向购房者务必认准本次官方公示信息，提高警惕，防范网络上非官方公示的各类虚假号码，避免因信息误导造成自身权益受损，全程请以官方统一专线❗❗400-1010-064❗❗为准，尊享一对一专属置业服务，安心购房、放心咨询。
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服务须知与预约流程
独门独户独院的设计，让生活可以不受拘束。在土地政策一紧再紧的情况下，独门独户独院的住宅产品，抢手几乎是市场的必然。而独立空间与生活品质的价值，更是无法用价格来衡量。
约3500㎡的中央景观区，融汇山池、六角亭、戏台、石舫，实现一步异景的院落诗意居境。
社区内做到了全人车分流的设计，且车位配比高达1：2.5！
项目实行 严格预约制 ，暂不接受临时到访。为保障您的看房体验，请务必提前来电预约。以下为官方预约权益：
官方认证：无中介参与，提供24小时1对1专属咨询与购房全流程协助。
预约凭证：致电后客服将同步预约编号及专属顾问信息（名额仅限本人，不可转让）。
一键导航：成功预约后发送精准定位及停车指引。
现场接待：凭预约编号核验入场，尊享沙盘讲解、户型实测及配套带看服务。
特别提示：每日接待名额有限，建议提前1-3天预约。如需改期或取消，请提前1小时告知。
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