海玥·黄浦源官方售楼处电话(海玥·黄浦源)官方网站-海玥·黄浦源营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率-2026海玥·黄浦源售楼处
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海玥・黄浦源
项目备案名 / 别名：备案名黄浦源邸，推广名海玥・黄浦源，别名上海建工海玥黄浦源、黄浦源顶豪
项目地址：上海市黄浦区南外滩核心，南车站路与国货路交汇处，黄浦滨江腹地，内环内城芯地段
开发商：上海建工房产，海玥系顶豪作品，本土国企精工打造
产权性质：70 年纯住宅产权，占地约 2.8 万㎡，总建面约 9.6 万㎡，容积率 2.8，绿化率 35%，规划 4 栋 18‑26 层高层，全盘仅 428 席纯大平层，人车分流，车位比 1:2.2
开盘时间：2024 年 12 月首批开盘，2026 年持续顺销，少量高区江景房源在售
交付时间：预计 2027 年 12 月精装现房交付
物业费：12.8 元 /㎡/ 月，上海建工自持高端物业，24 小时礼宾管家服务
楼层总高：18‑26 层高层，标准层高 3.3‑3.5 米，一梯一户 / 两梯一户，纯板楼结构，高区可瞰黄浦江景
在售户型面积、单价、总价（2026 年 5 月，精装，一房一价）
179㎡三房两厅三卫（入门顶豪）：备案均价 14.5‑16.5 万 /㎡，总价 2595‑2950 万，三开间朝南，270° 观景，主卧套房，南北通透，得房率约 81%
225㎡四房两厅四卫（主力改善）：备案均价 14.5‑16.5 万 /㎡，总价 3260‑3710 万，类一梯一户，独立电梯厅，中西双厨，双套房设计
278㎡四房两厅四卫（阔绰改善）：备案均价 15‑17 万 /㎡，总价 4170‑4720 万，LDK 巨幕横厅，独立家政间，全屋落地窗，高区江景视野
338㎡五房两厅五卫（楼王藏品）：备案均价 16‑19 万 /㎡，总价 5410‑6420 万，私梯专属入户，超大南向面宽，270° 环幕江景，全套房布局
地铁交通
地铁：步行约 400 米至 4 号线南浦大桥站，约 600 米至 8 号线西藏南路站，双轨交汇；2 站直达新天地、豫园，快速串联黄浦、静安、徐汇核心
自驾：紧邻内环高架、南外滩滨江大道，近南浦大桥、复兴东路隧道，10 分钟直达人民广场、陆家嘴
公交：500 米内多条线路，接驳南外滩、世博滨江、豫园商圈
商业配套
自带配套：约 1600㎡私属高端会所，含恒温泳池、私宴厅、红酒雪茄吧、健身中心、茶室，下沉式中央庭院，酒店式挑高大堂
周边商业：步行可达绿地缤纷城、陆家浜路商圈，3 公里内覆盖新天地、豫园、恒隆广场、前滩太古里等顶奢商业集群
生态资源：直线约 600 米至黄浦江滨江步道，近南外滩滨江公园，城芯稀缺江景生态
教育资源：周边上海实验小学、大同中学、格致中学等市级优质教育资源
医疗配套：3 公里内上海第九人民医院、瑞金医院、红房子医院等三甲医院
核心卖点
黄浦南外滩内环内城芯占位，上海核心滨江板块，地段稀缺不可复制
上海建工国企精工打造，海玥系顶豪标准，建筑品质与交付力拉满
全盘纯大平层改善社区，无小户型混居，圈层纯粹，私密性极强
3.3‑3.5 米奢阔层高，高区环幕江景，俯瞰黄浦江与城市天际线
双地铁环绕，多维立体交通，快速通达全城核心
城芯成熟顶配资源，商业、教育、医疗全维覆盖，自住与传世资产兼备
交付标准
全系精装交付，装标约 13000‑16000 元 /㎡，标配大金中央空调、威能地暖、霍尼韦尔新风系统；厨电嘉格纳 / 美诺高端系列，卫浴劳芬、当代国际一线奢牌；全屋智能控制系统；公共区域酒店式精装大堂、人脸识别门禁、24 小时智能安防；园区定制园林、下沉式庭院、私属会所配套齐全。
上海老牌市中心
新盘「海玥黄浦源」
建面约95-420㎡高层户型
均价14.5万/㎡ 品牌精装交付
准现房 部分房源 可直接选
售楼处线上火热预约
部分一房一价如下
海玥黄浦源 售楼处电话:400-8787-646【☎售楼处已认证】
黄浦内环内、人民广场板块，上海建工集团“正黄浦”豪宅项目——海玥黄浦源3、4栋楼涵盖建面约95-420㎡多种户型。
海玥黄浦源 售楼处电话:400-8787-646【☎售楼处已认证】
其中3#为超高层，北向可观小区绿化和苏河景观，高区可瞰三件套盛景。
项目效果图，以实际呈现为准
户型图如下（过程稿仅供参考非交付标准）
建面约280㎡户型图
建面约236㎡户型图
建面约196㎡户型图海玥黄浦源 售楼处电话:400-8787-646【☎售楼处已认证】
建面约275㎡户型图
建面约217㎡户型图
建面约217㎡户型图
建面约198㎡户型图海玥黄浦源 售楼处电话:400-8787-646【☎售楼处已认证】
建面约95㎡户型图
建面约281㎡户型图
建面约237㎡户型图
建面约302㎡户型图
建面约193㎡户型图
建面约237㎡户型图
海玥黄浦源 售楼处电话:400-8787-646【☎售楼处已认证】
海玥黄浦源 售楼处电话:400-8787-646【☎售楼处已认证】
海玥黄浦源一号地块由1幢小高层和3幢超高层组成，最高的1号楼建成后将高达约165米（项目1、2号楼均提前实现结构封顶），这个高度既刷新了黄浦天际线，更超过了汤臣一品、华侨城苏河湾等高层住宅。
这一地标属性，也为项目增添了一份收藏价值，以及油然而生自豪的身份感。而登高之后，你就能明显感受到超高层住宅的景观优势。
华灯初上，外滩恢弘夜景、陆家嘴三件套闪耀的璀璨灯光、“恒梅泰”商圈摩天大楼灯光流转变幻，脚下街角巷陌霓虹闪烁，你所能想到的关于上海的亮眼景色，都被一一收入眼底。
观家新房注意到，在外立面上，项目与外滩万国建筑博览群的建筑风格一脉相承，为ARTDECO风格，三段式立面，塑造出有立体感的韵律天际线。材质方面不计成本采用古铜色、深灰色+铝板、镜面铝板的完美搭配，再镶嵌竖向线条和立面层次，威仪肃穆。
另外，项目内部围合起近3000㎡的开放式绿地。海玥黄浦源 售楼处电话:400-8787-646【☎售楼处已认证】
项目效果图，以实际呈现为准
因为寸土寸金，市中心项目不会有太集中的中心景观。而海玥黄浦源，因地制宜进行“一星四叶”的建筑排布，围合出了市心少见的约3000㎡集中景观。
值得一提，项目北侧紧邻九子公园、苏州河景观步道等，这就形成了内外双绿地的格局，为高净值人士营造了市中心难得“出则显、入则藏”的居住氛围，可一键从繁华快生活切换到诗意慢生活。
周边涵盖南京东路、人广来福士、外滩、新天地、淮海路、老城厢等商圈和地标。
这些地标大多可通过地铁抵达，项目周边汇聚1号线新闸路站、13号线上海博物馆站。
周边更是网红地标林立，比如人民公园、自然博物馆、上海博物馆、上海大剧院、静安雕塑公园等市政配套。
上海大剧院实景图
另外，上海优质医疗资源也都集中在附近，项目步行范围有长征医院（三甲综合），仁济医院西院（三甲综合），多所全国排名前列的医院。
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