江湾金茂府
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户型图
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值得关注的是，本次加推的楼栋诚意十足，堪称楼王，精准匹配不同需求的居者：
3#紧邻社区主入口，出门便是TOD站点，堪称整个社区中通勤最便捷的楼栋；同时，下楼即能享受架空层的高端配套，轻松实现繁华与静谧的一键切换。
8#则在采光与居住舒适度上占据明显优势，南向几乎无遮挡，拥有无敌的采光与开阔视野；且不临马路，居住氛围格外静谧；更难得的是，西侧直面架空花园+下沉会所，恒温泳池举步即达。
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建面约144㎡4房：
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四个房间，从小太阳到二胎家庭/三代同堂都能轻松托举。
据统计，淞南、高境、新江湾自2021年以来，建面140㎡以上高改户型供应占比仅约18%，稀缺性不言而喻，也使其更容易在市场中走出独立行情。
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入户玄关柜与卫生间抽屉，采用“编织纹理” 皮革包裹，金茂精益求精，只为给业主带来更高级的享受。
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值得关注的是，新江湾品质次新住宅成交价已达约13.5-15万/㎡，而江湾金茂府的价格仅为其一半，如此悬殊的价格剪刀差，在上海实属罕见。
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更何况项目规划有酒店，通常而言，高端酒店所在之处，更容易形成区域中心。
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